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21
Vente maison 286 000 €
169 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Monts d'Aunay (14260)
169 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Monts d'Aunay (14260)
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- 1 692 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité.
La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage..).
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme.
Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon)
Terrain d'une contenance de 2417m² arboré et sans vis-à-vis
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 )
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 830036993047 - Réf Superimmo : ANVXZSZA5
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 1 692 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 169 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 417 m² |
| 3 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1980 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine ouverte | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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