Ventes immobilières 3 pièces à Combronde (63460)

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4 annonces
Neowi Riom
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Neowi Riom 08/12/2025
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Appartement, 66,7 m²

123 000 € 1 844 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

Maison de ville avec dépendances et terrain. COMBRONDE, cette maison est à seulement 5 min de l'échangeur autoroutier. Vous pouvez trouver toutes les commodités nécessaires: supermarché, pharmacies, boulangeries, boucherie, fromagerie, coiffeurs, bureaux de tabac, médecins, équipements sportifs... Ce bien exposé plein sud se trouve au fond d'une impasse, ce qui assure le calme absolu. Voici la description de la maison: - A l'Extérieur: 3 dépendances atelier, chaufferie/buanderie, stockage, une terrasse et un jardin. - Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée, un coin rangement en-dessous des escaliers. - A l'étage : un WC, une suite parentale avec dressing et salle de douche, un grand salon - Au dernier étage: une chambre cocon sous les toits * Aspects techniques: Toiture: Charpente et toiture en état correct. Chauffage: PAC avec climatisation réversible dans toutes les pièces Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants DPE en D Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:D.Performance climatique:D. Montant bas des dépenses énergétiques: 900 € Montant haut des dépenses énergétiques:1290 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - .

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Neowi Riom
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Appartement, 57,7 m²

89 900 € 1 558 €/m²
Appartement • 57,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

*** VENDU *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 3 au premier étage rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 57,70 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 650 € et 920 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de

FALCHETTO IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par FALCHETTO IMMOBILIER 03/12/2025
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Maison, 75 m²

156 220 € 2 083 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE, une maison de village rénovée de 75m2 habitables avec terrain attenant constructible de 645m2, garage et dépendance, au sein du charmant village de Combronde. La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé, d'une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30m2 , d'une buanderie/cellier et d'un premier WC. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres avec poutres apparentes, donnant au calme sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. Des travaux d'isolation par l'intérieur ont été réalisés. Possibilité de créer un accès direct au jardin par la pièce de vie. Chauffage individuel au gaz. Huisseries bois double vitrage. Deux caves en enfilade, d'une superficie totale de plus de 40m2, situées sous la maison, vous servirons d'espaces de rangements et de stockage. Vous disposerez également d'une grange de 46m2 avec double accès. Un garage indépendant avec fosse pour une voiture complète ce bien. Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.renseignements; Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222 et Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174

Fontana Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Fontana Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 66 m²

59 500 € 902 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Combronde (63460)

À vendre – Maison de ville à rénover avec fort potentiel – Combronde Située au coeur de Combronde, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une cave et d'une remise attenante. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Combronde dans une maison qui a tout pour plaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Fatima Barrier O62222O796 par mail: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Fontana Immobilier, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires charge de l'acquéreur . Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG