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Sixième Avenue Riom

(20 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Sixième Avenue Riom 02/05/2025 - mise à jour 11/09/2025

(20 avis)

40 000 € 1 000 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • Ter. 2 576 m²

Bussières (63330)

Charmante fermette/grange, à rénover et à agencer dans un cadre bucolique.. Amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette fermette est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix à la campagne. La bâtisse principale, ainsi que la grange attenante, au charme authentique, sont à rénover dans leur ensemble, mais bénéficie d'un toit en très bon état, un atout rare pour ce type de bien. La structure offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'un beau terrain attenant, idéal pour un potager, des animaux, ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux. A seulement 14 minutes du centre de Pionsat, cette proximité avec les commerces et les besoin du quotidien seront un bel atout! Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou une résidence secondaire pleine de charme. A visiter sans tarder ! (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Auvergne.Immo

Annonce publiée le 15/11/2025

Proposée par Auvergne.Immo 15/11/2025

49 000 € 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 570 m²

Bussières (63330)

Auv 1205 : Magnifique terrain constructible, bâtiment pierres, 2570m2 Cette parcelle est située dans un petit hameau calme et convivial avec plusieurs maisons, tout en bénéficiant d’une belle tranquillité. Le bâtiment existant en pierre est prêt à être rénové, mais les investissements les plus coûteux ont déjà été réalisés. En 2008, la toiture a été entièrement refaite ; une fosse septique de 3000l a été installée, ainsi que l’eau, l’électricité et une cheminée. Pour le reste, le bâtiment est à l’état de gros œuvre, mais son potentiel est vaste et très intéressant. La surface cadastrale bâtie est de 120m2 en extérieur et il est possible de créer sans difficulté deux étages ; une extension est également autorisée. Petit bâtiment annexe en pierre. Le terrain présente une légère pente, ce qui est assez courant dans cette belle région vallonnée. Les dimensions de la structure en pierre sont les suivantes : Ancien séjour avec nouvelle cheminée maçonnée : 26m2. La poutre maîtresse est toujours en place ; sa sous-face se situe à 1m88 de hauteur, mais tout peut encore être modifié. À côté se trouve une pièce de 16m2 où un étage peut également être créé. Plus loin, un grand espace d’environ 37m2 avec une hauteur au faîtage de 5,2m. L’aménagement peut encore être entièrement personnalisé. La façade avant de l’ancienne maison est orientée sud-est et se situe à environ 5m de la limite de propriété ; à l’arrière, côté nord-ouest, se trouve le grand terrain avec une vue magnifique. Comme les travaux les plus importants sont déjà réalisés, il s’agit d’un très beau projet pour un bricoleur expérimenté. La construction d’une maison neuve sur la parcelle semble également possible selon la réglementation en vigueur. Chaque projet doit faire l’objet d’une demande spécifique, une procédure pour laquelle nous pouvons bien sûr vous accompagner.

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par Auvergne.Immo 09/10/2025 - mise à jour 10/10/2025

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 150 m²

Bussières (63330)

Auv 1194 : Belle maison en pierres, à rénover, dépendances, 2150m2 Cette charmante maison se situe dans un hameau calme, au cœur d’un paysage vallonné avec de jolies petites routes sinueuses et très peu de circulation. Un beau coin des Combrailles. Le chemin menant à la maison est local et sans passage. Il y a un jardin côté devant et un grand terrain côté derrière avec des arbres fruitiers, notamment un pommier, un prunier et un noyer. La maison dispose d’un couloir central avec un bel escalier en bois. À gauche se trouve le séjour (20m2, hauteur 2m50 entre les poutres) avec une cheminée en marbre et un plafond en bois avec poutres apparentes d’origine. Le sol est recouvert de linoleum, avec plancher en bois d’origine dessous. À droite se trouve une cuisine-salle à manger (15m2, hauteur 2m40) avec au centre une cuisinière à bois installée dans une cheminée en pierres. La salle d’eau (3m2) comprend un lavabo et une douche mais elle est à rénover. Derrière la cuisine se trouve une pièce avec lavabo, chauffe-eau et l’escalier menant à la cave sèche. Il y a aussi un WC séparé (1m2). Cette partie fait 25m2 en tout, avec des cloisons. À l’étage (hauteur 2m20 à 2m40), à gauche se trouve une chambre (12m2) avec fenêtre offrant une belle vue et plancher en bois d’origine. Le plafond présente des traces d’infiltration dues à une fuite dans la toiture. Séparé par une simple cloison, il y a une petite pièce (8m2) avec plafond à poutres apparentes, sans fenêtre, idéale pour un dressing par exemple. Mais cette pièce donne sur l’arrière du bâtiment, il serait donc possible d’y créer une ouverture. Le côté droite fait 25m2 en tout, actuellement avec des séparations de cloisons simples d’une chambre (13,5m2) avec un beau plancher en bois et une fenêtre avec vue dégagée. Une petite chambre (10m2) jouxte cette chambre, avec une petite fenêtre côté arrière. L’ensemble de l’étage pourrait être réaménagé selon les besoins. Sous les combles, un grenier couvre toute la surface de la maison et peut encore être aménagé. La toiture en ardoises naturelles est à refaire. Toutes les pièces sont équipées du chauffage central, mais la chaudière est ancienne. Les fenêtres sont d’origine, en simple vitrage. L’assainissement individuel fonctionne, mais n’est pas conforme aux normes actuelles. Dans le garage (23m2) côté derrière se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. La propriété comprend plusieurs dépendances en pierres - bois, côté devant comme côté derrière. Celle située côté devant a une surface cadastrale de 100m2 mais avait été détruit en partie

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par A la Campagne Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 05/07/2025

265 500 € 2 709 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 717 m²

Bussières (63330)

Ferme lumineuse avec dépendances et plus de 5 hectares de terrain attenant. La maison se compose d'une entrée donnant sur sa droite au séjour, sur sa gauche à la cuisine et la salle d'eau avec WC. L'escalier menant au premier étage se situe dans le couloir. La partie nuit, à l'étage, propose quatre chambres ainsi qu'un dressing, pouvant être converti en salle de bains avec WC si vous le souhaitez. Au-dessous se trouve un grand grenier pouvant être aménagé. Le grenier est très lumineux et bénéficie d'une grande fenêtre avec vue imprenable sur la campagne environnante. Sous la maison se trouve une cave ainsi que la chaufferie, accessible depuis l'escalier qui se trouve dans l'entrée. Cette agréable maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous découvrirez également plusieurs bâtiments ; une grande grange attenante permettant de stocker véhicules, matériaux, foins, etc. En dessous de la grange, vous trouverez diverses écuries et étables. Un hangar se trouve sur la parcelle également. Un atelier avec une grande serre attenante se trouve également sur la parcelle. À côté, une terrasse couverte de plantes vous permettra de déjeuner à l'ombre tout en profitant du soleil. À gauche de la maison se trouve un atelier sur deux étages ; cela pourrait facilement être un gîte. Ce lieu est idéal pour se reposer et se ressourcer, pour vous-même, pour votre famille ou pour faire vous aussi un mini-camping ou un autre projet touristique. Cette propriété a tellement de possibilités que vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Un puits se trouve devant la maison, un second puits se trouve dans le champ. Au total, vous bénéficierez de plus de 5 hectares d'un seul tenant. Vous disposerez d'environ 13 000m² de terrain libre tout de suite, le reste sera libéré à partir de novembre 2026. À quelques kilomètres, à Pionsat, vous aurez toutes les premières commodités nécessaires. De plus, vous avez dans la région de nombreuses forêts pour vos balades et d'agréables étangs et rivières pour les amateurs de pêche. Double vitrage PVC (2 chambres en simple vitrage bois) Chauffage central fioul Chauffe-eau électrique Fosse septique de 10 000 litres installé en 2021. (donnant la possibilité d'installer un camping, par exemple) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3924.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Auvergne.Immo

Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Auvergne.Immo 29/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

100

76 000 € 760 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Bussières (63330)

Auv 1171 : Projet de rénovation : maison, grange, hangar, dépendances, 1400m2 Ensemble situé dans un environnement calme, réparti des deux côtés d'un petit chemin. Comprend une grande grange avec une surface intérieure de 16m x 8m, hauteur du plancher à la faîtière de 7m, et une série d'écuries en dessous avec des entrées côté vue panoramique. Toiture couverte en ardoises contenant de l'amiante. De plus, une grande charpente ouverte en bois de 130m2 avec poteaux métalliques et toiture en tôle, un petit bâtiment en pierre de 60m2. À l'arrière de la maison, légèrement en contrebas, se trouve un autre ancien bâtiment de 60m2. La maison elle-même a une superficie extérieure de 65m2, avec des dimensions intérieures de 9,50m x 6m. Sous la maison, des caves accessibles par une entrée latérale. Au rez-de-chaussée, une entrée (4,5m2), une salle à manger (14,5m2), une cuisine (7m2) et un salon (25m2, hauteur sous plafond 2,50m). À l'étage, un couloir (10m2), 2 chambres (17m2, 12m2, hauteur 2,40m), et 2 petites pièces de 8m2 et 7m2, séparées par des cloisons modulables. La structure de la maison est en bon état, le toit est moyen, et l'intérieur est entièrement à rénover. Un grand projet avec de nombreux bâtiments, sur un terrain de 1400m2 offrant une très belle vue à l'arrière, au bout d'un petit hameau.

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