Ventes immobilières 10 pièces à Buxières-les-Mines (03440)

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Auvergne Properties
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Auvergne Properties 02/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 302 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 089 €/m²
Maison • 302 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 947 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Charmante maison de caractère, partiellement rénovée, située sur un grand terrain de 5947 m² au cœur du village de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 302 m² avec de grandes pièces lumineuses, alliant charme d'origine et confort moderne déjà en place. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, séjour lumineux de 42 m² avec accès à une pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Studio pouvant servir de logement d'amis avec entrée indépendante. Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains, et une pièce déjà préparée pour l'installation d'une seconde salle de bains. Au 2ème étage : Une chambre supplémentaire, un WC et un grand grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, et suffisamment d'espace pour jardiner ou créer des espaces de vie extérieurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent achever une maison selon leurs goûts tout en profitant de travaux de rénovation déjà réalisés. Elle est équipée d'un chauffage central par poêle à granulés, de poêles à bois, de double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une bonne isolation. Une maison de caractère dans un environnement paisible, avec les commodités quotidiennes à quelques pas.

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Vanessa PINOT - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Vanessa PINOT - 3G IMMO 21/07/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 236 m²

Prix en baisse 46 000 € 195 €/m²
Maison • 236 m² • 10 pièces • Ter. 470 m²

Buxières-les-Mines (03440)

Situé en plein centre de Buxières-les-Mines, cet immeuble d'environ 236 m² offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, de division ou de réhabilitation. Il se compose de : Environ 106 m² au rez-de-chaussée Environ 130 m² à l'étage 10 pièces au total Combles exploitables offrant un beau potentiel supplémentaire Terrain de 470 m² avec dépendances et garages Plusieurs accès permettent d'envisager différents aménagements (logements, activité professionnelle, etc.). À noter : Gros travaux de rénovation à prévoir Une partie du 1er étage est inaccessible, car trop dangereuse Le bien sera entièrement à débarrasser Droit de passage par le porche au profit d'un voisin Assainissement Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 111 € DPE : classe G Bien à fort potentiel, à réserver aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs avertis. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires de 15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr