Vente maison 329 000 €

302 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Buxières-les-Mines (03440)

Charmante maison de caractère, partiellement rénovée, située sur un grand terrain de 5947 m² au cœur du village de Buxières-les-Mines, avec commerces et services accessibles à pied. La maison offre une surface habitable de 302 m² avec de grandes pièces lumineuses, alliant charme d'origine et confort moderne déjà en place. La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, séjour lumineux de 42 m² avec accès à une pièce attenante prête à être aménagée en cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Studio pouvant servir de logement d'amis avec entrée indépendante. Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bains, et une pièce déjà préparée pour l'installation d'une seconde salle de bains. Au 2ème étage : Une chambre supplémentaire, un WC et un grand grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain comprend un puits, plusieurs arbres fruitiers, et suffisamment d'espace pour jardiner ou créer des espaces de vie extérieurs. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent achever une maison selon leurs goûts tout en profitant de travaux de rénovation déjà réalisés. Elle est équipée d'un chauffage central par poêle à granulés, de poêles à bois, de double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une bonne isolation. Une maison de caractère dans un environnement paisible, avec les commodités quotidiennes à quelques pas.

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Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 089 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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