Ventes immobilières atypique dans l'Allier (03)

Sandrine Rachez - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Sandrine Rachez - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 09/05/2025

119 900 € 799 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

St priest en murat (03390)

Situé à moins de 10 kms de l'entrée/ sortie d'autoroute A71 de Montmarault (03390) à Saint Priest En Murat (03390) cet ensemble immobilier composé : - D'une maison d'habitation , longère de 150 m2 à finir de restaurer En RDC nous retrouvons 2 chambres , un grand salon séjour de plus de 32 m2 , une cuisine séparée et une arrière cuisine, une salle d'eau avec WC . Au 1er dans les combles en partie aménagés une chambre, un bureau , une pièce d'un peu plus de 12 m2 et un espace d'environ 20 m2 restant à définir. Beaucoup de charme et atypique cette longère construite en 1870 porte son histoire à merveille. - D'un atelier de 200 m2 - D'une grange de 300 m2 Places de Parking et petite mare privée face à la maison. assainissement par fosse septique aux normes Bien non soumis au DPE car pas de chauffage central ( actuellement chauffage par cuisinière à bois qui ne restera pas) possibilité d'installer un poêle à bois/granules, où un insert . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 163 050 Euros Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par RACHEZ SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Sandrine RACHEZ agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 50 56 87 29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

71 500 € 416 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 472 m²

Louroux-de-Bouble (03330)

Grande maison atypique avec cour intérieure qui vous permettra une intimité totale et un espace de verdure. Ce bien est situé dans un bourg tranquille à deux pas des commerces et de l'école et à mi chemin entre les deux sorties autoroutes 11 et 12 de l'A 71. Vous êtes à 15 mn de Montmarault et de Bellenaves et à 10 mn du site économique d'Echassières. La maison de 6 chambres peut être divisée pour une partie locative. Au rez de chaussée vous trouverez salle à manger salon, cuisine et arrière cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage ce bien vous offre 5 chambres, un bureau et une seconde salle de bains. La propriété ne compte pas moins de trois garages pour vous ou la location sachant que la cour intérieure dessert plusieurs dépendances. Chauffage central au fuel, Puits, Assainissement collectif. Possibilités d'obtention des aides importantes pour la rénovation. Profitez vite tant qu'elles existent. A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(317 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/04/2024 - mise à jour 25/04/2025

(317 avis)

187 500 € 1 339 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose cette maison de ville de 2023, située sur le quartier des Marais à deux pas de toutes les commodités. Elle vous surprendra par son côté atypique, et son look intérieur ultra moderne, cette maison offre de plain pied, une entrée, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée avec une belle hauteur de plafond, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, wc et dressing privatifs, mais aussi une autre superbe salle d'eau commune avec wc. Côté extérieur, ce bien ne nécessite aucun entretien puisque seule une belle cour aménagée en terrasse d'été vous permettra de profiter des beaux jours, vous aurez cependant la possibilité de garer votre véhicule sur la propriété en façade de la maison. Atouts complémentaires : isolation intérieure mais aussi extérieure, ainsi qu'une climatisation réversible permettent une très faible consommation énergétique, un patio attenant au séjour peut également être fermé aisément en installant une fenêtre sur mesure, ce qui vous permettra de bénéficier d'une petite pièce supplémentaire. Alors on visite ? Afficher plus

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 21/05/2025

330 000 € 1 746 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)

SOUS COMPROMIS - Cette maison atypique et de charme vous était proposée à la vente à Bellerive / Allier, à 800 m de l'entrée sur Vichy par le pont Jacques Chirac. Dans un quartier résidentiel et calme, cette villa de 1929, sur terrain de 750 m², offre 3 niveaux habitables et un toit terrasse avec une vue dégagée panoramique. Coup de coeur pour la découverte de la maison côté entrée principale par le jardin arboré, façon petit parc, et un bonus pour l'aspect pratique avec un accès par une autre rue directement côté garage à l'arrière. En RDC, une chambre de 18 m² et une pièce façon cuisine d'été de 13,75 m² donnent directement sur l'extérieur par des porte-fenêtres. Le RDC comprend aussi le garage, dont le fond est actuellement cloisonné en bureau, et une salle d'eau avec WC où on retrouvera la chaudière, pour un chauffage central au gaz de ville. Un beau hall d'entrée dessert au 1er étage une lumineuse pièce de vie de 40 m², ainsi qu'une cuisine et WC sur dégagement. Accès par les escaliers extérieurs ou par l'intérieur, de la cuisine au RDC. L'étage supérieur offre 3 chambres - de 18,61 m², 14,12 m² et 9,23 m² -, une salle de bains avec WC et une terrasse de 10 m², fermée façon véranda, chauffée, idéale pour un atelier de peinture. De cette pièce on accède au toit terrasse au dessus. A noter que l'étanchéité et l'isolation en ont été faits en 2 temps : 26 m² en avril 2018 et les 51 m² restants en octobre 2021. Le jardin est agréable et arboré et offre plusieurs coins terrasse au calme, dont un couvert. On peut rentrer un véhicule aussi en stationnement. A noter : le DPE seul est classé E, mais la note globale est F de par le classement GES. Un audit énergétique a donc été réalisé pour cette maison. Ref VIC0235 Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(317 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 21/12/2024 - mise à jour 14/05/2025

(317 avis)

270 000 € 1 130 €/m²
Maison • 239 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Montluçon (03100)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison de caractère et de charme, située au pied du vieux château dans la vieille ville de Montluçon, de ses parcs et points d'intérêts. Ici, vous serez charmés par les possibilités, les espaces ainsi que par le côté atypique de cette maison historique ! Le RDC, aujourd'hui occupé par une profession libérale, permet d'envisager une configuration similaire et l'établissement de votre activité grâce à son entrée, ses deux bureaux, sa salle d'attente, un toilette indépendant et un cellier. A noter que cet espace peut tout à fait convenir à un usage privatif ! La visite se poursuit à l'étage, accessible par cette même entrée, où quelques marches vous permettrons alors d'atteindre une première chambre, un dressing, un toilette, ainsi qu'une cave. A l'étage vous apprécierez l'authenticité de ses poutres et le charme de ses tomettes au travers sa grande pièce de vie de 48m² avec cheminée ouverte et accès sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. La partie nuit, qui se poursuit à l'étage vous permettra d'apprécier une suite parentale de 39m², une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Enfin, les combles aménagés vous offrent un palier et une dernière chambre. L'extérieur quant à lui vous permettra d'apprécier trois espaces se composant d'une terrasse accessible par la pièce de vie, d'un espace barbecue ainsi qu'un espace piscine grâce à la piscine hors sol déjà implantée sur le terrain et en bord des remparts du Château. Magnifique n'est-ce pas ? Un bien surprenant et une visite pleine de découvertes vous attendent ! N'hésitez plus et appelez moi. ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON. Afficher plus

Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER

(3 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Pascale FAULCONNIER - ENDIE IMMOBILIER 28/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(3 avis)

378 000 € 1 281 €/m²
Maison • 295 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 27 948 m²

Toulon-sur-Allier (03400)

A 5mn au Sud de Moulins, Pascale FAULCONNIER vous propose de découvrir cette propriété avec un ensemble immobilier atypique dans un calme absolu. Cette propriété est composée d'un ancien Moulin alimenté par un bief qui lui confère un charme fou avec une maison d'hôtes attenante. L'habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec une cheminée à foyer fermé donnant sur une grande terrasse pour des repas en famille en toute convivialité, d'une cuisine équipée attenante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier, d'une buanderie chaufferie, d'un garage fermé. Possibilité d'une grande chambre en rez-de-chaussée aménageable. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une grande avec placard dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda complète cette maison ouvrant sur la piscine couverte (10 x 5) et sur un grand jardin arboré. La maison d'hôtes, agrémentée d'un bief alimentant le Moulin, est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un grand salon avec une cheminée à foyer fermé, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Cette propriété est baignée dans un cadre verdoyant et ses deux logements ouvrent des possibilités d'habitations plurielles. Que vous ayez un projet d'installation familiale et/ou des envies de partage d'hébergement, ce bien vous correspond peut-être ! Une étude personnalisée d'aménagement peut vous être proposée par nos soins depuis le financement du projet, une étude de travaux dans le cadre du développement d'un projet lié au tourisme, la réhabilitation du Moulin et sa visite, etc. Les équipements de ces logements / Pompes à chaleur AIR/EAU Menuiseries PVC et BOIS double vitrage Puit / Bief Piscine (liner filtre récents) Isolation et fenêtres récentes Taxe foncière / 2300 € Assainissement individuel Proche de Moulins et de ses nombreux sites touristiques et historiques, vous pourrez apprécier le charme de la campagne bourbonnaise et la richesse d'un département qui bouge avec ses nouveaux axes routiers (A79, A71 A77), empreinte d'une histoire qui a façonné également ses lieux et ses paysages. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire et nous échangerons plus précisément sur votre Projet ! Pascale FAULCONNIER - EI - 06 31 38 35 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053916) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

MA MAISON EN FRANCE

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par MA MAISON EN FRANCE 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

50 000 € 588 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces

Montluçon (03100)

La Maison Rose Contactez Abigaëlle au +33 (0)638712531, wvw. mamaisonenfrance .com Située au coeur de la France, dans une ville d'Allier, à 3min de l'école de gendarmerie de Montluçon et 3h20 de Paris, en Auvergne Maison de 85m² à renovée dans une rue à sens unique Cette Maison atypique comprend: Au RdC: 1 entrée, 1 pièce de vie de 9,1m² avec un point d'eau, 1 cuisine de 12,6m², 1 salon de 11m², wc Au 1er étage: 3 chambres de 11,5, 11,5 et 9 m², salle de bain avec wc Petite cour avec accès à la cave TF 1300euros Chauffage gaz de ville chaudière entretenue, ancien double vitrage et simple vitrage, tout à l'égout Proche commerces, medecin, pharmacie, école.... Idéal 1er achat, location ect... Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)638712531, agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon numéro 523 275 642 Afficher plus

Valérie LARUE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie LARUE - iad 02/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(1 avis)

39 000 € 650 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 400 m²

Saint-Sauvier (03370)

iad France - Valérie Larue vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Sauvier avec Terrain Supplémentaire Non Attenant Une véritable perle rare à découvrir dans le charmant village de Saint-Sauvier, cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 60m² de surface habitable, cette maison atypique se compose de 3 pièces dont une grande 1 chambre, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de calme et de sérénité. À rénover, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix personnalisé. La maison est située sur un terrain comprenant un jardin, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un terrain supplémentaire non attenant, situé à seulement 30 mètres, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité unique pour les amateurs de maisons de campagne et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JCM immobilier

(141 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JCM immobilier 03/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

25 000 € 765 €/m²
Maison • 32,7 m² • 3 pièces • 1 chambre

Commentry (03600)

Centre de Commentry, atypique maison à rénover... Vous souhaitez investir ou vivre différemment, venez visiter ce bien de 70 m² exploitables, que vous pourrez aménager selon vos désirs. Courette sur l'arrière. A voir ! (13.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Transaxia MONTMARAULT

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia MONTMARAULT 17/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

56 500 € 307 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Montmarault (03390)

Transaxia MONTMARAULT vous propose cet ancien relais postale au cœur de la France, proche de la Sortie A 71, à 50 minutes de vichy et 3h50 de paris, proche de tout commerce, sur un terrain de 1045 m².Cet ancien relais de diligence , au passé atypique, vous séduira par ses volumes, 184 m² habitable. Il se compose ainsi : RDC: Une entrée de 25 m²avec escalier pour l'étage, une cuisine de 25 m², un salon de 35 m² avec foyer à bois ouvert ( ancienne cuisine de 12 m² ) et une salle de bain, WC. A L'étage: 4 chambres de (16,14,16,13, et un bureau de 10), salle de bain. Une Grange/ Garage attenant de 90 m² avec possibilité 2 niveaux ouverture sur la rue idéale pour un camping car. Dépendances, deux caves voûtées ,cour, droit de puisage dans le puits chez le voisin, cour et jardin. Ce bien est à rénover, chaudière gaz , une partie en double vitrage. Tout à l'égout. DPE en cours. Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 06 73 46 64 15 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Frais de notaire non inclus. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(317 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(317 avis)

249 000 € 1 709 €/m²
Maison • 145,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 291 m²

Montluçon (03100)

Vous recherchez une maison coup de coeur située en hyper centre de Montluçon ? L'agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon est ravie de vous présenter cette maison de charme entièrement rénovée récemment avec goût. Elle se présente comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé : belle entrée avec son magnifique escalier bois, salon/salle à manger et cuisine ouverte aménagée/équipée avec accès directe à la terrasse, coin buanderie, salle d'eau avec wc - au premier étage : dégagement qui distribue trois belles chambres tout en parquet chêne dont une avec coin bureau et une salle d'eau avec wc. - au deuxième étage : combles aménagés avec coin mezzanine, un bureau et une chambre avec dressing. En extérieur vous profitez de sa spacieuse terrasse en bois dont l'escalier vous mènera au jardin plat et clos. Enfin la maison étant élevée sur caves, un bel espace de stockage est à exploiter. N'attendez plus et venez découvrir ce bien rare et atypique dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON. Afficher plus

Jouan Immobilier - Dompierre

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Dompierre 27/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

76 000 € 941 €/m²
Maison • 80,79 m² • 4 pièces

Vaumas (03220)

MAISON DE VILLAGE Jolie maison mitoyenne par un seul côté composée d'une véranda en guise d'entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, espace très coocooning et chaleureux et donnant accès sur l'extérieur. Deux chambres, les deux donnant sur la cour privée, une salle d'eau, wc indépendant, et espace bureau. A l'étage : grande chambre avec mezzanine au dessus, coin très atypique et chouette avec les poutres apparentes, idéal pour recevoir ou des enfants ! Cour en indivision (stationnement pratique devant la maison) Cour privée de 157 m2 à l'arrière avec chaufferie et jardin de 86 m2 non clos, non attenant avec dépendance. DPE classe E, audit réalisé Prix hors honoraires : 70 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 8,5 % ttc du prix du bien, soit 76 000 € FAI Afficher plus

Kévin Dumont - iad

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Kévin Dumont - iad 21/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

187 500 € 966 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • Ter. 900 m²

Cosne-d'Allier (03430)

iad France - Kévin Dumont vous propose: **Charmante Maison de Caractère à Cosne-d'Allier** Cette ravissante maison de 194m2 sur un terrain de 900m2 se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique salon, salle à manger de 45m2 avec un poêle à bois et un design atypique. Cuisine équipée, bureau, toilettes, buanderie et chambres complètent ce spacieux rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et des toilettes. Au second étage, 5 pièces sont à rénover pour une superficie de 70m2 supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée Le terrain est composé de dépendances, carport et cave. Cosne d'Allier est une ville autonome et la proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour tous. Montluçon (20min) et Moulins (30min) renforce l'attractivité de cette commune. Un coup de cOEur assuré pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Ramiro FERREIRA-PEREIRA - iad 22/10/2024 - mise à jour 23/04/2025

102 500 € 782 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • Ter. 304 m²

Commentry (03600)

iad France - Ramiro Ferreira-Pereira vous propose: Charmante Maison de 131m² à Commentry avec Jardin Exquis Découvrez cette maison pleine de charme située à Commentry, offrant un espace de vie de 131m² idéal pour une famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1948 et en bon état général, cette maison d'un étage vous offre 5 pièces lumineuses, une cuisine équipe , salon, salle a manger, cinq chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, wc un bureau préétabli, laissant libre cours à vos idées pour une organisation sur mesure. La cuisine équipée, vous pourrez la personnaliser à votre convenance. Les prestations de cette maison vous garantissent un confort optimal : climatisation, câble TV, interphone et fibre optique sont déjà présents pour répondre à vos besoins de modernité. L'exposition au nord assure une luminosité naturelle agréable dans les pièces de vie. Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le transformer en un cocon à votre image. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison a un énorme potentiel pour devenir un véritable nid douillet. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin enchanteur où il fera bon se détendre et profiter des rayons du soleil. Située dans un quartier calme de Commentry, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Les points d'intérêt à proximité peuvent être explorés pour agrémenter vos journées. Cette maison atypique saura séduire les amateurs de rénovation et de projet immobilier. N'hésitez pas à visiter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bel espace en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramiro Ferreira-Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 897892485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jerome Moreira - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jerome Moreira - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(99 avis)

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • Ter. 3 812 m²

Sorbier (03220)

iad France - Jérôme Moreira vous propose: A Sorbier, charmant petit village d'environ 300 habitants, venez découvrir cette ravissante maison des années 1900 en totalité rénové, et son appréciable vue sur les prairies, les vallées environnantes, et le Puy de Dôme. Son terrain atypique de 3812 m² joliment arboré, totalement décaissé et clôturé reçoit à ce jour des chèvres, poules...où se trouvent de nombreuses dépendances: _ un nouveau garage indépendant en bardage de 40 m² _ un atelier de 22 m² _ une cave _ un cabanon _ un puits La propriété de 130 m² sur deux niveaux avec un arrêt bus à proximité pour le ramassage scolaire, est à seulement 5 minutes de Jaligny-Sur-Besbre et ses nombreuses commodités (supermarché, école, collège...), 10 minutes du Donjon, 30 minutes de Digoin, et 35 minutes de Bourbon Lancy et Moulins. Au rez-de-chaussée, une accueillante entrée de 17 m² donne accès à une appréciable véranda de 17,50 m² avec son appréciable vue sur le jardin, les prairies environnantes, le verger, et donnant sur une appréciable terrasse de 10 m² environ, une très belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière (salon de 24 m² avec un magnifique parquet bois, et une salle à manger de 16 m²), avec son poêle à bois et le charme des poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée de 13 m² avec des équipements haut de gamme et son plan de travail en marbre, semi-ouverte sur le coin repas et avec une ouverture sur l'extérieur, une buanderie/cellier de 6,50 m², un WC indépendant, et une salle de bain de 5,50 m², soit un total de 97,50 m². A l'étage, un palier qui dessert un deuxième WC indépendant, une première chambre de 9 m² loi carrez (23 m² au sol) avec placard de rangement, et en enfilade un bureau de 6,50 m² loi carrez (17,50 m² au sol) avec des fenêtres de toit, qui peut également servir de chambre d'enfants et/ou amis. Une seconde paisible chambre de 10,50 m², toujours loi carrez (24 m² au sol), avec un appréciable coin dressing, ainsi qu'une très fonctionnelle salle d'eau de 2,50 m² complètent ce niveau, soit un total de 32,50 m². Chauffage par l'intermédiaire d'un poêle à bois, et/ou via les radiateurs électrique à inertie. Assainissement des eaux usées par fosse septique. Les menuiseries double vitrage PVC avec volet roulant solaire, la ventilation mécanique contrôlée dans les pièces d'eaux, les panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité à moindre coût, le chauffe-eau thermodynamique, le puits, les récents portail coulissant aluminium motorisé et garage, le terrain entièrement divisé avec des clôtures sur batterie (jardin, prairie, verger), ainsi que le très satisfaisant rapport de diagnostics de performances énergétique et climatiques (D-B), sont des atouts supplémentaires. Profitez de la tranquillité de cette habitation à proximité immédiate des plus belles communes du Charollais-brionnais: _ Paray-Le-Monial et Marcigny à 35 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 45 minutes et le Parc d'attractions et zoologique le 'Pal', à Saint-Pourçain-Sur-Besbre, à moins de 20 minutes !!! Péages Chalon-Sur-Saône, Mâcon, Clermont-Ferrand à 1h30, et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à 25 minutes. Gare TGV du Creusot à 1h05 (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour: _ un couple et/ou une famille _ une maison secondaire pour profitez du calme de la campagne Amoureux de la nature et des beaux espaces, n'attendez plus !!! Contactez moi pour tous renseignements et/ou visite de cette paisible habitation, où il ne reste plus qu'à poser vos valises !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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