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Promptimmo

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Promptimmo 14/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 585 €/m²
Maison • 171 m² • 9 pièces • 6 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Immeuble de rapport, situé en centre ville, proche commerce. Il est composé de 2 appartements, un au RDC de 87M2 loué, composé de 3 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, WC à l'étage un autre appartement complétement rénové de 83 M2, cuisine équipée et aménagée, cellier, salon, chambre, 2 chambres d'enfants, salle d'eau, WC, grenier au dessus. Cave, puit et dépendance complètent ce bien. Huisserie sur tout l'immeuble en double vitrage, , chauffage avec poêle granulés et électrique. Rentabilité brut de 9% Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Damien CHESNEL - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Damien CHESNEL - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

19 500 € 244 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 688 m²

Ainay-le-Château (03360)

À vendre à Ainay-le-Château , dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, une maison de 80 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose de trois pièces principales de 30,16 et 15m², et bénéficie d’un agréable terrain de 688m². L’intérieur nécessite une rénovation totale, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. En option, il est possible d’acquérir un terrain de loisir attenant de 2 300 m², équipé d’une piscine chauffée et d’un hangar de 33m², permettant un projet complet d'aménagement. Le secteur dispose d’une école primaire, d’un bureau de poste, de plusieurs commerces de proximité, d’une boulangerie et de restaurants. Les amateurs de sport apprécieront la présence d’un court de tennis à deux pas. L’autoroute A71 se trouve à seulement 19 km, facilitant vos déplacements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant

MAZERAT Emmanuelle - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par MAZERAT Emmanuelle - ENDIE IMMOBILIER 03/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

96 000 € 1 083 €/m²
Maison • 88,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Ainay-le-Château (03360)

Endie immobilier vous présente à la vente, cette maison de ville au coeur d'Ainay le château. La maison entièrement rénovée , offre en rez de chaussée une agréable pièce de vie lumineuse , une cuisine ouverte , salle d'eau avec wc, placard. A l'étage le couloir dessert 3 grandes chambres , wc et placard. Sur l'arrière une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin clos ainsi qu'une cave. N'attendez plus pour venir visiter !!!!! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : MAZERAT Emmanuelle - EI - 06 69 10 29 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 984 699 595 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053694) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 12/02/2025 - mise à jour 16/09/2025

76 300 € 557 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Maison de village avec jardin AINAY-LE-CHATEAU Pour les romantiques et les amoureux de l'ancien je vous propose cette petite perle brute dans un quartier calme d'Ainay-le-Château. Mitoyenne côté garage, cette maison de 137m2 est pleine de bonnes surprises; une entrée directe côté rue ou si l'on préfère on rentre par le joli portail côté cour. Qu'importe l'entrée choisie, à l'interieur de la maison le temps semble s'être arrêté... Au rez-de-chaussée il y a 2 entrées, une cuisine, un salon et une salle à manger puis une suite parentale avec une salle de bain et des toilettes séparées. Par l'interieur on accède également au grand garage (avec porte électrique sur la rue) qui elle donne sur une chaufferie, un atelier et au jardin qui se trouve derrière la maison (sud, sud ouest). A l'étage un palier qui dessert 3 chambres, une deuxième salle de bain avec toilettes et une partie grenier. Au dessus combles. A l'étage ainsi que dans le salon on trouve des magnifiques parquets d'époque très bien entretenus. Dans la cour, sur le côté de la maison se trouve une dépendance et un accès vers le grand potager avec un puits. Au rez-de-chaussée les fenêtres sont en double vitrage avec, côté chambre, des volets roulants. A l'étage les fenêtres sont en simple vitrage. Chauffage central fioul (sauf la partie parentale - électrique). Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. La maison est raccordée au tout à l'égout. La maison est saine, les toitures en bon état. Logement à consommation énergique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 25/07/2025 - mise à jour 10/12/2025

(55 avis)

30 000 € 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ainay-le-Château (03360)

Découvrez cette charmante maison au potentiel insoupçonné Imaginez-vous dans cette maison ancienne, pleine de charme et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une cour, une cave et une dépendance avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc séparé et un escalier donne accès au grenier. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, est une véritable opportunité. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes, kinésithérapeute, dentistes, ophtalmologue sont également accessibles en 10 minutes. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas une très belle occasion de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937508216 RCP Valide

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