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44 500 €
506 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF 38501 Appartement à vendre Centre ville Montluçon de 88m² Comprenant entrée, séjour, 2 chambres, bureau, cave et garage. Cet appartement est à rénover. Dpe : E/F Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 38501
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77 000 €
786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Au coeur de la ville Thermale de Neris les bains. Maison de caractère avec terrain cloturé par des murs, son puits romain et ses dépendances. En rez de chaussée, une cuisine d'été, une chambre, une buanderie, une chaufferie, un garage. Au premier étage,une entrée vous porposant une cuisine , deux chambres, un séjour avec cheminée , une salle de bains, un toilette indépendant . Au dernier étage, une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable . Travaux à prévoir, cette maison est à rénover entièrement isolation / électricité / chauffage / fosse septique Le plus: une maisonnette est également présente pour un éventuel projet locatif ou autre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 387 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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45 000 €
804 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Réf 38804 - EXCLUSIVITE ORPI Venez découvrir cet appartement de type F3 à rénover à votre gout au coeur du vieux Montluçon, proche de toute commodité dans une résidence sécurisée.Cet appartement de 56m² comprant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Laissez libre cours à votre imagination avec ses beaux parquets et ses belles hauteurs sous plafonds. De plus, il possède une cave pour d'avantage de rangement.Petit plus, le système de chauffage est individuel au gaz, donc les charges de copropriété sont faibles. DPE : G/G Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/03/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 25 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Vous souhaitez découvrir les originalités de cet appartement ? Contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER au 04.70.05.05.05 Référence agence : 38804
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895 000 €
1 601 €/m²
Maison • 559 m² • 24 pièces • 13 chambres • Ter. 37 220 m²
Beau domaine avec maison de maître datant de 1740, camping de 25 emplacements avec piscine, 3 gîtes et nombreuses dépendances, implanté sur un parc arboré de 3,7 hectares. Le camping propose des hébergements insolites, ainsi que des emplacements camping-car et des emplacements libres, presque tous avec des sanitaires privatifs. La maison offre beaucoup de cachet, notamment des carrelages d'origine, des vitraux et des beaux parquets. Bonne activité et chiffre d'affaires existante. La disposition est comme suit : Maison principale (composée de la maison privé et 1 gîte) - Maison privé (237 m2) - Au rez-de-chaussée - beau hall d'entrée avec carrelage au sol et porte extérieure des deux côtés, salle à manger de 29 m2 avec cheminée et parquet, cuisine équipée de 20m2, buanderie, bureau, salle de bains, douche et WC. Au 1er étage - salon de 36 m2 avec parquet et poêle à bois, une bibliothèque dans son état d'origine, 4 chambres, dont une avec pièce avec lavabo et 2 chambres de bonne (à rénover). Caves voûtées sous la maison. Le gîte (125 m2) possède sa propre entrée mais est également accessible depuis la maison et peut être incorporé à la maison. Au rez-de-chaussée - entrée, buanderie, salle d'eau, WC, grande cuisine/salle à manger, chambre et un très charmant salon avec cheminée. Au 1er étage - palier, 2 chambres, toilettes et pièce avec lavabo. La maison du gardien (composée de 2 gîtes) - Gîte 1 (104 m2) - Au rez-de-chaussée - une entrée, cuisine, cellier et séjour. Au 1er étage - couloir desservant 3 chambres et une pièce annexe. Gîte 2 (93 m2 de plain-pied) - entrée, salon avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et 2ème entrée. Caves sous la maison. Greniers au-dessus des gîtes. Camping de 25 emplacements avec actuellement 7 tentes safari avec sanitaires privés, 2 tentes « bell » avec sanitaires privés, camping-car rétro avec sanitaires privés et 7 emplacements libres avec sanitaires privés (dans un bloc sanitaire commun). 5 emplacements camping-car avec sanitaires (2 douches, 2 WC et lavabos). Spacieuse cuisine d'été avec four à pizza et grand terrasse couverts pour les clients. Chiffre d'affaires disponible sur demande. Magnifique grande grange de 220 m2, 2ème grange de 200 m2 et un pigeonnier traditionnel. Puits. Le camping a été créé en 2019 et tout est en très bon état. La maison est également en bon état avec chauffage central au fioul. Relié au tout à l'égout. Située au calme à proximité du village de Saint Félix avec commodités à Magnet, à 3 km et seulement 17 km de la belle ville de Vichy.
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112 350 €
1 322 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 420 m²
Longère bourbonnaise à rénover : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau-wc, conserverie, remise. Grenier toute surface aménageable, accessible par escalier métallique extérieur. Garage-chaufferie sur dalle, attenant à l'habitation. Cave. Petit garage annexe. Cour, jardin avec puits, prairie avec vue dégagée, le tout sur 7400 m2, dont 2000 m2 constructibles. Bon état général. Huisseries bois double vitrage.Chauffage central fioul (Gaz de ville sur la rue), tout à l'égout. Centre bourg et toutes commodités à 10 minutes à pieds.
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49 500 €
510 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 522 m²
Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cet ensemble immobilier à rénover située dans le quartier de Marmignolles à Désertines. Il comprend d'abord une maison de type 3 élevée sur garage et cave à rénover intégralement avec grenier aménageable pouvant offrir deux chambres supplémentaires. Vous trouverez ensuite un studio indépendant, avec un poêle à granulés, fraîchement aménagé. Celui-ci est attenant à un espace grange ouvert avec potentiel d'agrandissement ou d'espace de stockage. Enfin vous disposerez en extérieur de deux dépendances supplémentaires, et d'une parcelle de jardin close. Ce bien et son prix attractif laissent envisager plusieurs projets... On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
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79 990 €
360 €/m²
Maison • 222 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²
03600 Pascal Bourbon vous propose en exclusivité cette maison avec deux commerces au coeur de Commentry (03), ville de 6500 habitants, avec toutes commodités. Montluçon à 15 km. Autoroute A71 à 15mn. En centre ville, maison de rapport : appartement rénové T5 de 100 m² - Local commercial de 55 m² libre- Local commercial libre à rénover de 60 m². bel espace extérieur. Descriptif détaillé L'appartement T5 a été rénové récemment,. Isolation des combles aux normes RT de 2017. Régulation du chauffage par sonde extérieure de 2017. Points forts Appartement très agréable et lumineux Excellent rapport locatif, forte demande, situation en coeur de ville IDEAL INVESTISSEURS Vends ensemble immobilier en centre-ville (emplacement N° 1) composé de 2 locaux commerciaux en rez de chaussée : -Un local libre actuellement -Un magasin vide (prévoir des travaux) NOTA : bonne base de défiscalisation. -A l'étage, un appartement de plus de 105 m², habité ponctuellement par le propriétaire, et auparavant loué 500 euros, composé de : o salle à manger/cuisine américaine équipée 23 m² o salon 19 m² o1 chambre de 11 m² avec dressing o1 chambre de 13 m² o1 chambre de 19 m² avec dressing o2 salles d'eau dont 1 avec wc o1 deuxième wc séparé o1 buanderie de 3 m² Deux accès possibles à cet appartement, donc possibilité de le séparer et de faire deux appartements. 2éme étage: combles isolées aux normes en vigueur en 2017, mais pouvant être aménageable (env. 60 m² habitables) Chaudière gaz récente, robinets thermostatiques et régulation programmable avec sonde extérieure de 2017 A l'arrière, jardin entièrement clos . Situé en centre-ville, emplacement idéal, toutes les commodités à pied (Docteur, pharmacies, banques, grand marché le vendredi avec un superbe marché couvert) DPE vierge, bâtiment d'avant 1949 Opportunité à saisir. Prix 79990 euros, charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au 0686251546 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352304PBN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal BOURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 523 301 422 - .
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89 950 €
1 345 €/m²
Appartement • 66,88 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à Vichy, quartier Dénière-Hôpital, cet appartement T4 de 66m2 idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiates des écoles et commerces . Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 étages, il comprend une cave et une place de parking dans une cour sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante à rénover, d'un séjour exposé Sud, de 3 chambres de 10m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Fenêtres double vitrage PVC. Gaz de ville. Factures électricité et gaz indépendantes. La plomberie et l'électricité sont neufs. Prévoir un rafraichissement complet et l'installation d'une cuisine. Pas de vis à vis et la vue est dégagée. Exposition Nord et Sud.
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69 000 €
726 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au nord de l'Allier en plein coeur du bourbonnais, aux portes du Cher, de l'Indre et de la Creuse, VIPLAIX est une charmante petite commune située entre Montluçon et Saint-Amand-Montrond. Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 95m2 à rénover & son jardin. Charpente traditionnelle, couverture entretenue et en bon état... 95m2 habitables répartis sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, nous entrons et nous accédons au séjour puis à la cuisine et à une chambre avec salle de bain et wc séparés attenants. Nous accédons à l'étage par un bel escalier en bois desservant une mezzanine et 2 chambres supplémentaires. Pour garer votre véhicule, un garage et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature - Situé a 15km du célèbre Étang d'Herculat, connu pour son eau naturellement traitée par les plantes et réaménagé en un bassin de baignade biologique. Commodités accessibles en voiture à 10 minutes. Pour une visite, n'attendez plus... 06.50.14.96.56 Cette annonce vous est proposée par FINET Mathilde - -NoRSAC: 890 536 451, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les Issambres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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79 560 €
1 560 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²
Maison élevée sur cave, composée d'une cuisine, séjour avec cheminée et pompe à chaleur, 2 chambres, salle d'eau et wc, avec jardin d'environ 150m². Une seconde dépendance donnant sur rue composée d'une cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau et wc en extérieur à rénover et grange de 48m², le tout idéalement situé pour du locatif.
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76 500 €
478 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 660 m²
Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison à rénover située sur la commune de Domérat, quartier Villars. Elevée sur sous-sol celui-ci se compose aujourd'hui d'une cuisine avec espace salle à manger, une chambre, un salon, une salle d'eau refaite et wc séparés; cela était aménagé afin de permettre une accessibilité plus pratique à la propriétaire. L'étage quant à lui dispose de 5 grandes pièces à re-aménager selon ses besoins et envies. En extérieur vous apprécierez son jardin clos, ses dépendances et son puits. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.
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117 500 €
1 351 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Charmante ferme à rénover à Bézenet, ce spacieux corps de ferme offre un cadre de vie authentique avec de nombreuses possibilités d’aménagement avec ses granges et dépendances. Cette maison offre cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine ouverte, un salon spacieux et une salle de bain. Située en plein cOEur de Bézenet, cette propriété rustique est dotée d'un potentiel incroyable avec ses combles aménageables , qui offre une possibilité de trois à quatre chambres supplémentaires . Profitez d'un espace extérieur agréable pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. Un hectare deux cent de terrains est proposé en supplément de ce biens . Vous serez séduits par cette ferme authentique, où chaque coin peut devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette demeure ancienne en un véritable bijou ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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182 000 €
337 €/m²
Maison • 540 m² • 26 pièces • 12 chambres • Ter. 3 833 m²
REF 2290 - LAPALISSE, IDEALEMENT SITUEE, CET EXCEPTIONNEL ANCIEN RELAIS DE POSTE à rénover composée d'une DEMEURE BOURGEOISE de 540m² ET SES VASTES DEPENDANCES de 350m² vous ravira par ses volumes et ses nombreux éléments d'origine ( pierre de Volvic, tomettes, cheminées, parquets, hauteur sous plafond 3.50m?) , ainsi que son parc de 3600m², plat et clos de murs de pierre, arboré de nombreuses essences et plantations et vue sur la Besbre. Un splendide hall d'entrée distribue au rez de chaussée un studio ( cuisine, chambre, salle d'eau +WC) habitable de suite, ainsi que 6 pièces ( salons et/ou chambres). L'escalier majestueux vous mène au premier étage, comprenant deux logements identiques à droite et à gauche du palier, comprenant cuisine, salons, chambres, salle de bains + WC ( l'une des chambres communiquant avec le studio . Au deuxième étage, à l'origine dédié aux domestiques ( ou "étage de service"), l'on trouve 6 chambres, 2 salles d'eau + WC, et diverses pièces à usage de cuisine, cellier, etc... Le dernier étage constitue le grenier ( non aménageable). Le sous-sol total recèle plusieurs caves de belles dimensions.Les vastes dépendances vous offrent une cuisine d'été, une grange en ateliers, ainsi que trois garages avec greniers au-dessus. BIEN IMPLANTEE, DANS UNE IMPASSE, RARISSIME A LA VENTE, POUR PASSIONNES DE BELLES DEMEURES ? (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LAURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532972213 - CUSSET.
9
100 000 €
886 €/m²
Maison • 112,92 m² • 4 chambres • Ter. 1 590 m²
Maison coup de cœur plain pied et gîte à rénover En exclusivité, A proximité du parc d'attration LE PAL, Cimm immobilier Dompierre-sur-Besbre et Cimm immobilier Bourbon Lancy, pour l'achat, la vente, la location, vous propose une maison type longère de plein pied rénovée et un gîte à rénover. La première habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un couloir qui dessert un placard, un toilette, une salle de douche et deux chambres avec leurs placards intégrés. Les travaux à réaliser sont nouveau tableau électrique et un rafraîchissement, la maison est équipée de double vitrage PVC, La seconde habitation qui se compose d'une cuisine, une salle d'eau, un salon et une chambre. Celle-ci hormis les huisseries qui sont en double vitrage pvc, nécessite une rénovation complète. Des dépendances et un abri de jardin complètent se bien sur une parcelle de 1580 m². Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE
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522 500 €
1 323 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 15 217 m²
L'agence Falchetto Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété datant du 18ème siècle environ. Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Léon, dans l'Allier, cette demeure authentique offre un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette propriété comprend deux logements entièrement rénovés, offrant un total de 395m2 habitables, ainsi qu'un troisième logement à rénover selon vos envies et projets. Les dépendances de la propriété comprennent une spacieuse grange, atelier ainsi que des boxes à chevaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous profitez d'un vaste terrain de 1.5 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Un puits sur la propriété ajoute au charme et à la praticité de ce cadre bucolique. Premier logement rénové (190m2) DPE E : Ce logement chaleureux et rénové avec goût vous accueille avec une entrée spacieuse et chaleureuse, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une coquette salle à manger avec poêle à bois, un vaste séjour de 43m2 agrémenté d'un poêle et de parquet au sol. Vous trouverez également une grande suite parentale de 35m2 avec chambre, salon, salle de bains-wc (7.6m2) avec baignoire et douche. Une autre suite avec chambre et salle de bains double vasque et WC complète cet espace ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une chambre et une petite suite avec chambre et salle d'eau-WC privative offrent un espace supplémentaire. Une pièce traversante de 75m2 environ donne accès à une cave voûtée de 88m2 et au grenier de 325m2 avec une authentique charpente, ce qui complète le tout et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Deuxième logement rénové (130m2) DPE C: Ce logement se compose d'une entrée, d'une buanderie-WC, d'une grande pièce de vie lumineuse de 47m2 avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres spacieuses (14.5 , 17, 17.5m2), d'un bureau, d'un dressing, et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC. Idéalement située à Saint-Léon, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que l'épicerie et la boulangerie. Vous pouvez vous ballader à pied jusqu'au Puy Saint Ambroise, dernier contrefort du Massif central, surplombant la vallée de la Besbre, et qui offre une vue panoramique qui s'étend sur plus de cent kilomètres à la ronde A 2h de Lyon et moins de 4h de Paris, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, conjuguant authenticité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pièce d'histoire au coeur de l'Allier. Contactez dès maintenant l'agence Falchetto Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
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