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60
Vente maison 140 000 €
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Thérence (03420)
100 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Thérence (03420)
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- 1 400 €/m²
- Exclusivité
- 4 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Auv 1182 : Bel ensemble : maison habitable, 2 granges, terrain 3250m2 Cette agréable maison lumineuse était à l’origine une grange qui a été transformée en habitation, tout en conservant sa belle façade en pierres. À l’intérieur, de nombreux éléments authentiques de la grange ont été préservés, comme les poutres en bois de la charpente. Par la porte d’entrée, on accède à la cuisine et salle à manger récentes (19,5m2), une pièce lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin à l’avant. À côté se trouve le vaste salon (31m2), accessible également par de grandes portes vitrées. Le salon dispose d’une cheminée et d’un escalier ouvert menant à l’étage. À l’étage, le palier spacieux (11m2) dessert trois chambres (9m2, 10m2, 8m2) ainsi qu’une salle de bains (7m2) équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un chauffe-eau. Les deux chambres côté devant de la maison sont chacune dotées d’un placard intégré. La maison est chauffée par des radiateurs électriques dans chaque pièce et par un poêle à bois dans le salon. La maison est entourée d’un jardin, avec un coin repas et, sur le côté, la fosse toutes eaux récente (encore à faire contrôler). Attenant au jardin se trouve une parcelle de terrain plate. La première grange, située à l’arrière de la maison, comprend un grand espace central avec un fenil et plusieurs anciennes étables. Elle offre une surface de 160m2 avec une hauteur sous faîtage de 6,5m. La seconde grange, plus proche de la maison, dispose également d’un espace central avec fenil, plusieurs anciennes étables et une surface au sol de 190m2. Les toitures des deux granges sont à rénover. Attention : la commune a mis en place un PLU en 2025 et les granges ne peuvent pas changer de destination, donc on ne peut pas en faire des habitations. L’ensemble se trouve dans un hameau calme, à 25 minutes de Montluçon.
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : Auv 1182 - Réf Superimmo : ANVXZBKR3
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 1 400 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 250 m² | 4 Garages |
| Séjour de 31 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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