Achat - bien divers - Echirolles (38130)

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11 annonces
Audrey EDME - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey EDME - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Divers, 260 m²

250 000 € 962 €/m²
Divers • 260 m²

Echirolles (38130)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 260 m² environ en Loi Carrez en rez-de-chaussée. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et WC. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RELAXIMMO - Agence de Claix
Annonce publiée le 20/08/2025
Proposée par RELAXIMMO - Agence de Claix 20/08/2025
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Divers, 52,2 m²

92 000 € 1 762 €/m²
Divers • 52,2 m² • 2 pièces

Echirolles (38130)

RARE, à saisir !, local commercial murs et fond TOUS COMMERCES. Composé : 2 pièces : accueil, bureau, WC, terrasse, cave. Sur une voie passante, bien en vue. Superficie 52.20 m2 Plus d'annonces sur Tel. 04 76 71 71 71 Contacter Relaximmo 04 76 71 71 71

Audrey EDME - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey EDME - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Divers, 292 m²

260 000 € 890 €/m²
Divers • 292 m²

Echirolles (38130)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 292 m² environ en Loi Carrez en R+1 avec ascenseur. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre B (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages LED. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Audrey EDME - iad
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey EDME - iad 07/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
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Divers, 552 m²

499 000 € 904 €/m²
Divers • 552 m²

Echirolles (38130)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 552 m² environ en Loi Carrez sur 2 NIVEAUX. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et WC ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC ( chauffage par aerothermie) et en lettre B à l'étage ( pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en RDC et LED à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres - FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION 23/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 58 m²

111 000 € 1 914 €/m²
Divers • 58 m² • 2 pièces

Echirolles (38130)

Local/cabinet d'activité pour professionnel médical ou paramédical ECHIROLLES - centre ville - MEDICENTRE Découvrez ce local d'activité , situé dans un environnement dynamique. Construit en 2000, ce bien est situé dans un immeuble récent disposant des normes PMR. Le cabinet offre une surface totale de 58,34 m², répartie de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Possibilité d'aménager en 2 espaces indépendants pour accueillir 2 professionnels Il comprend une salle d'attente accueillante de 16,04 m², idéale pour recevoir vos clients dans un cadre chaleureux et professionnel. Un bureau spacieux de 20,69 m² vous offre un espace de travail lumineux et confortable, parfait pour mener à bien vos projets. Une salle de consultation de 14,71 m², équipée pour répondre aux exigences de votre activité, ainsi qu'une réserve de 4,58 m² pour ranger vos équipements et documents. Les sanitaires, d'une superficie de 2,32 m², sont fonctionnels. Situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 étages, ce local bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Les parties communes, ainsi que l'intérieur du local, sont en trés bon état, offrant une image soignée et professionnelle à vos visiteurs. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une réduction des nuisances sonores. Ce local d'activité est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs restaurants, commerces d'alimentation générale, ainsi que des espaces verts à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Clément FAURE - iad
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Clément FAURE - iad 29/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
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Divers, 112 m²

185 000 € 1 652 €/m²
Divers • 112 m²

Echirolles (38130)

iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Exclusivité sur Echirolles - 38130 : 8 Avenue des Etats Généraux Visite virtuelle disponible ! Sur axe passant et proche de toutes commodités, avec pharmacie mitoyenne, face au tram ligne A et arrêt de bus C6 et 81, ainsi que la gare à proximité. Local d’activité de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec GARAGE, aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…). Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d’une salle d’attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d’un secrétariat d’accueil avec rangements et aménagé, d’une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d’eau, d’un second bureau de 12,41m² environ avec point d’eau, et d’une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d’eau et accès sur l’espace extérieur de la résidence par le biais d’une porte privée renforcée. Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d’électricité (câble déjà tiré). Viennent compléter ce bien, système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat. Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles... Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & le garage Taxe foncière : 2861€ Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE (ID 28650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 838791663 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 07/08/2025
2
Divers

379 400 €
Divers

Echirolles (38130)

Cession de bail - Local commercial 660m2 Zone d'activité de Comboire - CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT IDEAL Opportunité Commerciale Exceptionnelle ! Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un droit au bail dans la zone d'activité Comboire à Echirolles, vous garantissant une visibilité et une clientèle exceptionnelles. Local commercial de 660m², comprenant une surface de vente de 513m2, une réserve avec la possibilité d'utiliser un bureau déjà aménagé de 59m2 et d'un vestiaire, salle de réunion/salle de pause à l'étage de 32m2. Facilité d'Accès : parking spacieux et commodités bien pensées. Visibilité de l'autoroute A480 Bail 3-6-9 Prix de vente HAI Charge Acquéreur TTC : 379 400 € Pour toute précision, me contacter au 06.77.48.19.10 Emilien Siaux Immoliaison Porte-de-Savoie. Je recherche tous types de biens à vendre pour clients acquéreurs solvables, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte de votre bien ! 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 14/11/2025

Prix en baisse 789 000 € 13 150 €/m²
Divers • 60 m²

Echirolles (38130)

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE TABAC PRESSE JEUX Opportunité unique dans un quartier animé et commerçant de l'Isère (38) Surface : 60 m², sécurisée et équipée de 2 caisses informatiques. Ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant une très bonne rentabilité avec un EBE de 325 000 €. Points forts : Facilité de stationnement. Quartier en plein essor, avec des logements en construction et de nombreux commerces de proximité. Très beau point de vente, clé en main et prêt à fonctionner. Prix du fonds : 739.000 € Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en forte croissance avec une clientèle fidèle. Contactez Stéphane MAZET – Cabinet FOLLIET Tel. : 06 01 88 99 07 Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

AGENCE VISIOIMMO
Annonce mise à jour le 18/06/2025
Proposée par AGENCE VISIOIMMO 18/06/2025
8
Divers, 108 m²

129 900 € 1 203 €/m²
Divers • 108 m² • 6 pièces

Echirolles (38130)

Echirolles, proche ancienne mairie, local commercial de 108m2, en rez de chausée. Comprend 4 places de parking privatives, doté d'un chauffage individuel gaz et d'un chauffage electrique, un espace cuisine, une salle d'eau. Tous types d'activités possibles, faibles charges 40€/mois. Idéal professions liberales, possiblité de diviser en 2 lots ( 2 entrées independantes, sous compteur ). Changement de destination en habitation non réalisable. Consultez l'ensemble de nos annonces et visites virtuelles sur

Forcaprimm
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Forcaprimm 06/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
3
Divers, 600 m²

901 000 € 1 502 €/m²
Divers • 600 m²

Echirolles (38130)

À vendre, ensemble immobilier polyvalent avec potentiel de développement Localisation : Echirolles Surface du terrain : 1 200 m² Surface du local commercial : 600 m² Deux appartements de 40 m² et 45 m² Parking : 20 places privatives Prix : 901 000€ Description : Cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec plusieurs composantes : - Local commercial : une surface de 600 m² idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles - Appartement : deux logements de 40 m² et 45 m², parfaits pour un usage résidentiel ou locatif. - Parking : 20 places de stationnement privatives, offrant une commodité appréciable pour les occupants et les clients. - Potentiel de construction : le terrain d'environ 1 200 m² permet la construction supplémentaire de logements, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : - Accessibilité : proximité des axes routiers, transports en commun. - Aménagements : équipements spécifiques comme la climatisation, l'accessibilité PMR - Environnement : proximité des commerces, écoles Avantages : Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant à développer une activité commerciale tout en bénéficiant de revenus locatifs. La possibilité de constructions supplémentaires offre un potentiel de valorisation significatif. Honoraires TTC charge vendeur Consulter notre site Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10

IMMOTHEP Grenoble
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par IMMOTHEP Grenoble 14/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Divers, 551 m²

Prix en baisse 650 000 € 1 180 €/m²
Divers • 551 m²

Echirolles (38130)

Immothep entreprise vous présente des murs commerciaux dans la zone commerciale de Comboire à Echirolles. Le bien se divise sur deux niveaux pour une superficie totale de 551m2 carrez. 259m2 pour le rez-de-chaussée et 292m2 pour le premier étage. Il dispose de 3 entrées distinctes, ce local peut accueillir deux enseignes sans problèmes. Il est équipé d'un ascenseur pour les besoins d'accessibilité PMR à l'étage. Ses atouts : dispose d'une issue de secours, climatisation réversible à l'étage, volets fermés électriques, un accès au gaz. Le local est en bon état, il n'y pas de gros travaux à prévoir. RDC : DPE C 157kw/m2 et GES B 4kg/m2 Premier étage: DPE B 5kw/m2 et GES A 1kg/m2 Les provisions pour charges partagés pour le débroussaillage. La taxe foncière : 6k€ Rentabilité locative de 9,78% brute si investissement Photo fictive Prix de vente local: 650 000€ TTC honoraires inclus à charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 - Immothep Mandat No: 1649 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BENIMONT Stéphane - - NoRSAC: 804 537 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE