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Vente divers 499 000 €
552 m²
Echirolles (38130)

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  • 904 €/m²
Audrey EDME - iad

Audrey EDME - iad

130 avis
06 82 01 28 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 552 m² environ en Loi Carrez sur 2 NIVEAUX. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et WC ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC ( chauffage par aerothermie) et en lettre B à l'étage ( pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en RDC et LED à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs.
Places de stationnement libres - FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1884471 - Réf Superimmo : ANVXZU8YR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

552 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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