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Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Fréjus 27/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

110 000 €
Divers • 2 pièces

Fréjus (83600)

Opportunité rare - Local commercial traversant EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER - Dans un petit secteur commerçant dynamique, découvrez ce local commercial traversant d'environ 30m², idéalement pensé pour offrir à la fois visibilité, confort et sécurité. Ses atouts : * Une belle vitrine parfaitement adaptée à la mise en valeur de votre activité. * Un volet roulant électrique assurant tranquillité et sécurité. * Deux espaces fonctionnels, un coin cuisine et des sanitaires indépendants. * Traversant : entrée commerçant + entrée clients, pour une circulation fluide. * Climatisation réversible, ballon d'eau chaude récent, faibles charges. Fibre optique installée : connexion rapide et fiable pour les activités professionnelles. Stationnement libre à proximité immédiate. Un investissement sécurisé : Actuellement loué à une esthéticienne sérieuse, le bail court jusqu'au 1 juillet 2026, avec une locataire désireuse de poursuivre son activité. Une solution clé en main pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et stable. Multiples possibilités d'exploitation : Idéal pour commerces de proximité, petite restauration (bar à salade / thé, crêpes, gaufres…), professions de services (assurance, institut, toilettage, tatouage…) et professions libérales. A noter : la restauration nécessitant une hotte aspirante n'est pas autorisée. Un bien rare sur le marché, conjuguant visibilité, sécurité et rentabilité. A saisir rapidement !

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Naïm Haouas - LF Immo

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Naïm Haouas - LF Immo 31/03/2025 - mise à jour 29/10/2025

20 000 € 333 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Fonds de commerce boucherie charcuterie traiteur avec matériel complet. Pas de personnel à reprendre.Idéal première affaire. A noter un loyer commercial de 545€ mensuel local de 40 mètres carrés plus une réserve de 20 mètres carrés Rare. Nous contacter. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Raphaël THIEBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Raphaël THIEBAUT - SAFTI 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

99 000 € 1 414 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Au cœur d’une galerie commerciale de Fréjus, local professionnel en duplex de 70 m² composé de deux lots de 35 m² reliés par un escalier en colimaçon, offrant un espace fonctionnel, lumineux et modulable. Idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. Emplacement stratégique dans un environnement commerçant fréquenté. Surface totale : 70 m² (2 x 35 m²) Disposition : duplex avec accès direct depuis la galerie Dernier Loyer mensuel connu: 690 € HT/HC dans le cadre d'un bail 3/6/9 qui arrive à échéance. Le locataire a envoyé son préavis et libère le local en janvier 2026. Charges locatives mensuelles : 260 € Taxe foncière (charge locataire): 840€ Grand parking visiteurs à disposition dans la copropriété Localisation : Fréjus – au sein d’une galerie fréquentée, à proximité des axes principaux et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 100 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 93 000 € HT + 0 € TVA, soit 93 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (7.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 - SAFTI – THIEBAUT Raphaël, Conseiller indépendant

Raphaël THIEBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Raphaël THIEBAUT - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 23/10/2025

129 000 € 1 843 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Situé dans une zone commerciale de Fréjus, ce local professionnel de 70 m² réparti sur deux niveaux offre de multiples possibilités d’exploitation. Niveau inférieur (35 m²) : grand garage avec accès direct depuis le sous-sol, idéal pour stockage, atelier ou livraisons. Sanitaires et escalier intérieur. Niveau supérieur (35 m²) : bureau vitré très lumineux avec point d’eau, parfait pour réception, secrétariat ou showroom. Stationnement libre et aisé pour la clientèle et les livraisons. Copropriété entretenue avec gardien sur place. Le local est vendu vide de toute occupation. Dernier loyer connu en 2025 : 850 € HT charges comprises. Prix de vente : 139 000 € Charges mensuelles de copropriété : 185€ Taxe foncière : 550 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 2 580 € TVA, soit 131 580 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 116 100 € HT + 0 € TVA, soit 116 100 € TTC Honoraires d'agence : 12 900 € HT + 2 580 € TVA, soit 15 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007 - SAFTI – THIEBAUT Raphaël, Conseiller indépendant

Agillimmo Conseils

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Agillimmo Conseils 25/04/2025

239 000 € 5 635 €/m²
Divers • 42,41 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Au rez-de-chaussée d’une résidence située à proximité immédiate du Port de plaisance et des plages dans le quartier recherché de Port Fréjus, Des murs commerciaux avec belle visibilité. Ce local est composé d’une surface de vente avec vitrine et climatisation et d’une pièce située à l’arrière avec WC indépendant. Belle visibilité – Emplacement passant – Petite vue mer – Port Fréjus Vendu libre de toute occupation. Proximité plages et Port – Opportunité rare ! (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact : Gilles Gilles Testanier au 06 60 77 66 25 - Agent immobilier gérant de la Société AGENCE AGILLIMMO CONSEILS (Agent immobilier)

La Clé D'Hermès

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 03/09/2025

29 000 € 414 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

Exclusivité – À Vendre Fonds de Commerce – Épicerie Quartier Historique de Fréjus La Clé d'Hermès vous propose en exclusivité à la vente ce fonds de commerce épicerie situé dans le quartier historique de Fréjus, un secteur dynamique et apprécié. L'épicerie bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, ce qui en fait un commerce stable et attractif. En 2022, l'activité a généré un Chiffre d'Affaires de 120 000 €, avec un réel potentiel de développement. Le matériel vendu avec le fonds est en bon état, garantissant une reprise rapide et sans investissements majeurs. Cette affaire est pérenne, et l'emplacement bénéficie d'un accès facile avec des parkings à proximité, offrant ainsi un confort pour les clients. Chiffres clés : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel : 6 492 € + terrasse : 400 € Cette épicerie est une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé de Fréjus, avec un potentiel d'expansion. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 16/01/2025 - mise à jour 23/11/2025

195 000 €
Divers • 2 pièces

Fréjus (83600)

À VENDRE - RESTAURANT PORT DE FRÉJUS Opportunité - Affaire Clé en Main Opportunité d'acquisition d'un restaurant idéalement situé au cœur du Port de Fréjus, offrant un potentiel de développement remarquable. Caractéristiques principales local 60 m2 entièrement équipé terrasse 100 m2 couverte avec façades amovibles loyer mensuel 3000 euros - Emplacement : Port de Fréjus, zone stratégique - Surface intérieure : Comptoir, bar professionnel - Cuisine: Entièrement équipée, aux normes - Terrasse : Espace couvert de 100 couverts - État: Prêt à exploiter immédiatement Atouts Distinctifs - Flux touristique permanent - Infrastructure opérationnelle - Grande capacité d'accueil - Potentiel de croissance Investissement - Prix : 195 000 euros TTC -Possibilité d'une gérance avec option d'achat, selon condition 📞 Contact : La Clé d'Hermès 📍 Visite sur rendez-vous

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 04/03/2025 - mise à jour 23/08/2025

210 000 €
Divers • 2 pièces

Fréjus (83600)

À vendre : Fonds de commerce - Restaurant d'exception au cœur du quartier historique de Fréjus Emplacement de choix dans le centre historique de Fréjus, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. **Caractéristiques principales :** - Terrasse couverte : 36 places assises - Terrasse extérieure : 54 places assises - Chiffre d'affaires : 515 000 € - Loyer mensuel : 1 300 € - Location annuelle terrasse : 5 000 € ## Atouts de l'établissement - Situation privilégiée dans le quartier historique de Fréjus - Capacité d'accueil importante avec 90 places en terrasse - Chiffre d'affaires solide démontrant la viabilité de l'entreprise - Affaire clé en main, prête à travailler Cette opportunité rare vous permet d'acquérir un fonds de commerce florissant dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, garantissant un potentiel de développement important. Prix de vente : 210 000 € Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement de renom dans le cœur historique de Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 23/08/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 08/06/2025 - mise à jour 23/08/2025

70 000 € 538 €/m²
Divers • 130 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

À Vendre - Fonds de commerce Droit au bail - Centre-ville Fréjus La Clé d'Hermès vous propose à la vente un fonds de commerce idéalement situé en plein centre-ville de Fréjus, dans une rue commerçante très passante et dynamique. Parking a proximité . Ce bail commercial est tout commerce sauf métiers de bouche . Idéalement placé pour une profession libérale, un cabinet médical, une pharmacie ..... Ce local commercial de 130 m² de surface de vente bénéficie d’une grande vitrine offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d’attractivité. Le local est en excellent état, aucun travaux à prévoir, prêt à l’exploitation immédiate. La surface de vente fait environ 70 M2 un sous sol de 60 M2 aménageable pour toutes activités . Une réserve au rez de chaussée aménageable en surface de vente .Une belle terrasse devant le commerce . Activité actuelle : vente de senteurs, bougies, savons artisanaux, parfums, idées cadeaux et plantes décoratives. Activité prospère et clientèle fidèle. Idéal pour poursuivre dans le même univers ou pour toute autre activité de commerce de détail. Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT : 1 500 € Charges mensuelles : 53 € Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 21/02/2025 - mise à jour 10/10/2025

80 000 €
Divers • 2 pièces

Fréjus (83600)

Fréjus La Palud - Cession de droit au bail tout commerce La Clé d'Hermès vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir à La Palud de Fréjus ! Cession de droit au bail pour une station de lavage et atelier de petite mécanique idéalement situé. Ce local polyvalent de 95m2 au sol avec une mezzanine de 20m2 offre un potentiel commercial remarquable. Points forts : Bail commercial 3/6/9 tous commerces Local entièrement rénové Porte métallique motorisée sécurisée Possibilité d'extraction pour diverses activités Parking facile à proximité Caractéristiques : Superficie totale : 95m2 (dont mezzanine de 20m2) Loyer attractif : 1200€ TTC charges comprises Cet emplacement stratégique à La Palud de Fréjus est parfait pour développer une activité de station de lavage, de petite mécanique, ou tout autre commerce grâce à sa clause "tous commerces" 1 . Le local rénové et sécurisé grâce à sa porte métallique motorisée, vous permettra de démarrer votre activité immédiatement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un droit au bail dans un secteur dynamique de Fréjus. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 31/05/2025 - mise à jour 17/10/2025

179 000 €
Divers • 2 pièces

Fréjus (83600)

FRÉJUS PLAGE - Fonds de commerce à céder – Bail tous commerces (hors grande restauration et glacier) Emplacement idéal pour tout type de commerce (hors grande restauration et glacier), ce fonds de commerce bénéficie d’un bail 3/6/9 en cours de renouvellement. Surface magasin : 15,40 m² Surface réserve : 16,60 m² Parties communes privatives : 16 m² Loyer des murs : 2 159 € hors charges par mois Atouts supplémentaires : Possibilité de location d’une terrasse couverte sur la voirie de 21 m² (2 940 €/an) Possibilité de location d’une terrasse ouverte (1 250 €/an) Bail tous commerces (sauf grande restauration et glacier), idéal pour de nombreux concepts : boutique, épicerie fine, prêt-à-porter, services, etc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

La Clé D'Hermès

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par La Clé D'Hermès 18/07/2025 - mise à jour 03/09/2025

38 000 € 844 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces

Fréjus (83600)

À Vendre - Droit au Bail - Port Fréjus La Clé d'Hermès propose à la vente un droit au bail d’un local commercial situé à Port Fréjus, en rez-de-chaussée, d’une surface de 45 m². Ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans une zone très fréquentée, à proximité immédiate du port, des plages et des commerces. Il dispose d’une belle vitrine offrant une bonne visibilité, et conviendrait parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou à une boutique saisonnière. Le bail commercial en cours est de type 3/6/9. Le local est en bon état, équipé de la climatisation et d’un rideau métallique. Tous commerces possibles, sauf activités avec nuisances. Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique. Il est possible de résider dans l'appartement situé à l'étage supérieur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La clé d'Hermès .

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