Superimmo

LOGEMATRIBU.COM

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par LOGEMATRIBU.COM 25/09/2025

3

Nous contacter
Divers • 800 m²

Antibes (06600)

06 A vendre HOTEL 3* de charme dans superbe demeure Historique entièrement rénovée Situation : bien en vue sur l’axe passant, à 10 minutes Aéroport de Nice des Plages de Cannes- Hippodrome golf - Havre de paix, cet établissement avec Restaurant comprend 17 Ch dont 2 suites 1 salle de pt déjeuners - 2 salles de restaurant 160pl -- salle séminaires Cuisine avec réserves Matériel et agencement , cadre contemporain récent de très bon goût Terrasse ombragée cour intérieure 100 pl -- Grande - Piscine ---- Parking privé 30 véhicules Conviendrait à Chef de Cuisine étoilé. Vendu MURS et Fonds cause retraite Prix nous consulter. Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

IMMOBILIERE ROSSINI

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE ROSSINI 09/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

6

468 000 € 4 457 €/m²
Divers • 105 m² • 4 pièces

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS LA PINEDE - SPACIEUX MURS LIBRES TOUS COMMERCES MURS LIBRES, plein centre Juan Les Pins - La Pinède, à 60 mètres du Palais des Congrès et 200 mètres des plages, Casino et Palaces! Grand local commercial de 105m² intérieur, 7,60m linéaire de vitrine, avec immense terrasse plein air (mais pouvant être couverte dans R.C), de 170m² donnant sur cour au calme. Possibilité tous commerces (anciennement restaurant). Propositions sérieuses étudiées.

Anthony GALLI - iad

(76 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Anthony GALLI - iad 24/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

(76 avis)

7

170 000 € 321 €/m²
Divers • 530 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce salle de sport – Antibes (06600) Emplacement recherché – Locaux en excellent état – Equipement complet inclus Vous êtes entrepreneur dans le secteur du fitness ou investisseur à la recherche d’un projet clé en main ? Cette opportunité à Antibes est faite pour vous ! Le bien en quelques mots : Type : Fonds de commerce salle de sport / fitness Surface : 530 m² environ répartis sur deux niveaux État : Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir Loyer annuel : 50 400 € HT (bail commercial en cours) Vendu avec : Équipement complet de musculation 16 vélos de spinning haut de gamme Clientèle fidélisée et flux régulier Chiffre d’affaires et bilan sur demande Prix de cession honoraires inclus : 170 000 € Atouts : Belle visibilité et accessibilité Activité rentable avec potentiel de développement Horaires actuels Lundi au vendredi 07h à 21h Samedi 09h à 13h Dimanche 09h à 12h Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli (ID 32140), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 842 607 939 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sequoia Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Sequoia Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 05/06/2025

7

233 000 € 6 853 €/m²
Divers • 34 m²

Antibes (06600)

Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 34 m2 + 18m2 de réserve en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et du lycée. Les atouts du local : Belle vitrine de 7 m sécurisée, offrant une excellente luminosité et visibilitéClimatisation réversible pour un confort toute l’annéeGrille intérieure de protection & alarme pour une sécurité renforcéeEspace de stockage de 18 m2, dont 6 m2 en mezzanineParking privatif dans la résidence Ce local lumineux et bien agencé conviendra parfaitement à une activité commerciale ou un bureau souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 25/04/2025

5

90 000 € 2 368 €/m²
Divers • 38 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Vieil Antibes, superbe galerie d'art ou antiquités Au cœur du Vieil Antibes, emplacement exceptionnel entre les Remparts et le Marché provençal pour cette superbe boutique d'angle de 38m² exploitée en Galerie d'Art, possible Antiquités ou autre activité, à vendre en Droit au Bail ! Loyer 1500€/mensuels + TF 671€, bail 3/6/9 à échéance 30/6/2023. En parfait état, aucun travaux à prévoir, alliant style, élégance et qualité, elle est à visiter d'urgence !

Arkan Ciel Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Arkan Ciel Immobilier 19/08/2025

4

130 000 € 2 167 €/m²
Divers • 60 m²

Antibes (06600)

Fonds de commerce. Emplacement numéro 1. Plein centre-ville. Tous commerces sauf nuisances. Actuellement salon de thé avec une terrasse privative. Loyer 1200 ¤ charges comprises

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

2

39 000 € 2 786 €/m²
Divers • 14 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Au cœur du Vieil Antibes, ravissante boutique en DAB ! Idéalement située dans l'une des rues les plus attractives et typiques du Vieil Antibes, ravissante boutique de 14m² + réserve de 7m², à vendre en droit au bail. Entièrement rénovée, jolie entrée, belle déco actuelle, climatisation réversible, DAB 39000€ FAI, bail neuf toutes activités possibles sauf nuisances, idéal bijouterie ou accessoires, petit loyer 450€/mensuels + charges 50€, elle est à visiter très vite ! (Honoraires à charge vendeur)

SCOOP IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par SCOOP IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

3

180 000 €
Divers

Antibes (06600)

Vente fond de Commerce A vendre fonds de commerce salon de coiffure d'environ 50 m2, idéalement situé centre ville d'Antibes. Salon aménagé et équipé, prêt à fonctionner. Bail : 3/6/9 Loyer : 1550 € Charges : 110 € Total loyer mensuel : 1660 € Infos sur demande

Baillet Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Baillet Immobilier 28/11/2025

1

1 990 000 € 2 274 €/m²
Divers • 875 m²

Antibes (06600)

IDÉAL INVESTISSEUR, BÂTIMENT DE 875 M2 LOUÉ EN TOTALITE BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la vente, idéal pour un investisseur, un bâtiment de 870 m2 divisé en 3 lots loués. En bordure de route, l'ensemble est construit sur un terrain de 1000 m2 environ, clôturé et fermé par un portail. Loyer total annuel HT 119 144,49 €. Taxe foncière à la charge des locataires, 9 350 € Travaux récents : 2022, étanchéité toiture : 56 281 € 2023, étanchéité rampe et arrière du bâtiment: 25 787 € 2023, enrobé, arrière du bâtiment et des 2 rampes : 30 040 € 2024, enrobé, devant le local commercial, réfection des eaux usées et remplacement du rail pour le portail : 33 000 € plus 3 936 €. Certificat de conformité, délivré le 15/10/1999. BAILLET IMMOBILIER : - Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 - Mail :

Villas & Appartements

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Villas & Appartements 07/03/2025 - mise à jour 10/09/2025

13

479 000 € 5 409 €/m²
Divers • 88,55 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Juan les Pins Rostagne Découvrez cet élégant appartement de 88,55m2 situé dans un quartier très prisé d’Antibes offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Situé au sein d’une résidence moderne datant de 2020, ce bien rare sur le marché vous séduira par son atmosphère paisible tout en étant à deux pas du centre-ville. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 98 m2, véritable havre de paix en plein centre, idéal pour profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux autour d’un barbecue, le tout sans aucunes nuisances sonores. L'ensemble du bien est climatisé, double vitrage et volets électrique. La cuisine, entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité, allie élégance et praticité. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale située au calme à l’arrière du logement, garantissant intimité et sérénité. Les pièces d’eau modernes et bien agencées viennent parfaire cet intérieur. En complément, une place de parking en sous-sol est incluse. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Une visite s’impose ! Contactez-nous au plus vite. Montant des charges annuelles 1 652,00€ comprenant eau froide et entretien de la copropriét. Eau chaude et chauffage au gaz individuelle. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisque Prix de vente : 479 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquereur (soit un prix de 455 000 euros hors honoraires)

JJC International

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par JJC International 11/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

1

435 000 € 7 131 €/m²
Divers • 61 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Murs commerciaux à vendre – Antibes, Boulevard Albert 1er Superbe opportunité d’investissement Superbe opportunité d’investissement Situé en plein cœur d’Antibes, sur le prestigieux Boulevard Albert 1er, ce local commercial de plain-pied offre une surface totale de 61,27 m². Entièrement rénové récemment, le local est lumineux, en excellent état et bénéficie d’une vitrine d’environ 6 mètres linéaires, garantissant une visibilité maximale sur un axe très passant. Le bien est occupé depuis 2020 par un locataire sérieux et fiable, dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans. • Rentabilité locative brute : 5,15 % • Rentabilité locative nette : 4.72 % • Loyer annuel avec indexation triennale selon l’ILC • Dépôt de garantie : 3 700 € • Charges de copropriété annuelles 2024 : 1 675 € (propriétaire) et 914 € (locataire) • Taxe foncière 2024 : env. 1 806 € (à la charge du locataire) Les atouts de cet actif : • Emplacement N°1 au centre-ville d’Antibes • Très attractive rentabilité locative nette : 4.72 % • Sécurité locative grâce à un bail en cours avec un locataire de qualité • Local en parfait état, entièrement refait • Visibilité optimale, fort passage piéton et routier • Produit rare sur le marché, idéal investisseurs Une opportunité unique pour un placement sûr et rentable au cœur d’Antibes. Réf. C0925 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 673,84 €/an - Classe énergie 404 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 18 kg CO2/m².an (C) - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

43 000 € 782 €/m²
Divers • 55 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

ANTIBES CENTRE, BOUTIQUE 60M2, VITRINE 7ML ANTIBES, PLEIN CENTRE VILLE, SUR AXE PASSANT, ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ACTIF, BELLE VISIBILITE, DROIT AU BAIL POUR JOLIE BOUTIQUE DE 60M² EN PARFAIT ETAT DE TRAVAUX ET DE DECORATION, DISPOSANT D'UNE GRANDE VITRINE DE 7M ET D'UN GARAGE DE PLAIN-PIED. CLIMATISATION REVERSIBLE, STORE, GRILLE ELECTRIQUE. BAIL 3/6/9, ACTIVITE A CONVENIR, LOYER MENSUEL 1420€CC + TAXE FONCIÈRE 1256€, A VISITER SANS TARDER !

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

40 000 € 1 053 €/m²
Divers • 38 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Antibes-centre bail commercial 38m2 Antibes plein centre ville, sur artère passante, en très bon état, aucun travaux à prévoir, jolie boutique de 38m² disposant d'une climatisation réversible, de toilettes avec point d'eau, store et grille métallique. Bail commercial 3/6/9 "Tous commerces sauf nuisances"à échéance du 31/01/2024, loyer 1274€/mens. prov/charges et taxe foncière comprises, à visiter très rapidement!

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

3

48 000 € 600 €/m²
Divers • 80 m² • 2 pièces

Antibes (06600)

Antibes-centre, bail 3/6/9 80m², emplacement n°1 ! Antibes, plein centre ville, à proximité de la Place de Gaulle, belles Enseignes aux alentours, Droit au Bail pour cette très jolie boutique de 80m² de surface totale, comportant surface commerciale de 60m² + réserve de 20m² à l'arrière. Bail neuf 3/6/9 limité à l'activité - sauf nuisances -, droit d'entrée 48000€, loyer mensuel 3500€ + prov/charges 150€, taxe foncière 1200€, honoraires agence en sus à charge acquéreur 6000€ TTC. Possibilité droit d'entrée 100 000€ + loyer 3100€/mens., honoraires agence acquéreur 8000€ TTC en sus, très bel emplacement, à voir très vite !

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 25/04/2025

1

110 000 € 1 774 €/m²
Divers • 62 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

ANTIBES CENTRE LIBRAIRIE PAPETERIE Exclusivité à Antibes, plein centre ville, vente fonds de commerce de librairie-papeterie en très bon état, disposant d'une surface de vente de 50 m2 + réserve 12m². CA 363000€ HT, Stock 25000€, bail 3/6/9 à échéance 01/01/2025, loyer 1068€ TTC/mens. prov/charges comprise, taxe foncière 1418€. Cause départ, opportunité à saisir d'urgence !

Achat - bien divers - Antibes (06160, 06600)

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