Superimmo

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 25/04/2025

1

269 000 € 3 363 €/m²
Divers • 80 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

ANTIBES CENTRE, BAR PMU FDJ AVEC TERRASSE ! En plein centre ville et à 3 minutes de la Place de Gaulle, très bel emplacement d'angle et super visibilité pour ce fonds de commerce de Bar, PMU, FDJ, exploité dans un local de 80m² avec cave et large terrasse ensoleillée ! Il dispose d'une Licence IV, d'une extraction en règle - possibilité restauration - et offre 35 places intérieures + 35 places en terrasse. Ouverture de 7 à 20h excepté dimanches, jours fériés et 3 semaines congés. Gestion par couple, pas de contrat brasseur, bail "Café, Brasserie, PMU, Rapido, restauration traditionnelle". Loyer 1450€/mens. ch.c. + TF. Très bon potentiel et belle opportunité de s'installer à deux, à visiter très vite !

Vue Mer Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Vue Mer Immobilier 23/04/2025

2

121 000 € 4 033 €/m²
Divers • 30 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

ANTIBES CENTRE, MURS LIBRES A VENDRE 30M2 Antibes, centre ville, dans un petit immeuble des années 50, emplacement n° 2, murs libres à vendre, idéal investissement locatif ou exploitation directe, commerce ou artisanat. En bon état, sans travaux, constitués d'une boutique de 30m2 avec point d'eau et toilettes, climatisation réversible, valeur locative 650€/mens.,il est à visiter très vite !

Logé Azur

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par Logé Azur 15/05/2025

1

250 000 € 2 358 €/m²
Divers • 106 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

LOCAL COMMERCIAL - ANTIBES LES PINS Idéalement situé dans la zone piétonne d'ANTIBES LES PINS, 55 avenue de CANNES. Local commercial d'angle de 106m2. Pour tous renseignements, merci de contacter votre agence LOGÉAZUR au .

Infini - Immo & Pro

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Infini - Immo & Pro 29/06/2025

1

583 000 € 3 429 €/m²
Divers • 170 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A Vendre fonds de commerce et murs ( 70 m2 ) de plain pied de 170m2 secteur ANTIBES bord de Mer Une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles.Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules Un local commercial d'une superficie de 100m2 avec l'acquisition des murs de la réserve de 70m2 compris dans le prix de cession du Fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué Local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture ) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20m2 Un magasin de 40m2 bien agencé Un laboratoire de 60m2 tout équipé avec un agencement parfait Une grande réserve de 70m2. ( achat des murs ) ( QTX 217 de farine a l'année ) - Deux places de parkings privatives ( compris dans les murs ) - Horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - Horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30 - Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année - Fermeture de 7 semaines de congés annuels - CA 2022 :640k euros Conditions de cession : - Activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 8 ans - Montant du loyer mensuel : 2500 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 400 euros / mois - Assujetti à la TVA : oui - Loyer de la terrasse : 150 euros par mois Prix de cession : - Prix murs et fonds de commerce 583 000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 550 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Remparts

(41 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence des Remparts 20/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(41 avis)

1

155 000 € 5 167 €/m²
Divers • 30 m²

Antibes (06600)

Découvrez ce fond de commerce idéalement situé dans le cœur historique du vieil Antibes. Bail 3,6,9 tout commerces. Ce local de 30 m2 dispose d’une terrasse extérieure de 15 places assises, parfait pour profiter du charme des ruelles pittoresques, ainsi que de 12 places assises à l’intérieur, offrant un cadre chaleureux et intime. Grâce à son emplacement privilégié, situé dans une rue très commerçante, il bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux constant de passants. Cette opportunité rare vous permet d’exploiter pleinement l'attractivité du quartier tout en offrant un cadre agréable à vos clients. À ne pas manquer !

AS2B Immo

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par AS2B Immo 20/02/2025 - mise à jour 15/07/2025

1

990 000 €
Divers

Antibes (06600)

Centre ville: murs commerciaux vides Bail tous commerces (à l'exception des métiers de bouche...) 474m² sur 2 niveaux. Fort potentiel. Emplacement de premier choix. Faire offre....

JAMA Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par JAMA Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

2

46 000 €
Divers • 2 pièces

Antibes (06600)

Droit au bail - commerce centre Antibes Antibes hypercentre - zone premium - fort passage Vente bail commerce sans nuisance type salon de beauté, coiffure, esthétique, profession libérale,... Loyer modeste 1075€ par mois, fort potentiel

ERA IMMOBILIER LIBERTE JUAN

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER LIBERTE JUAN 07/06/2025 - mise à jour 20/06/2025

13

143 000 € 2 383 €/m²
Divers • 60 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Local Commercial à Vendre - Fonds de Commerce Restaurant Restaurant avec Extraction Capacité : 40 couverts + 10 en terrasse Emplacement stratégique : Idéal pour une activité de restauration Ambiance : Convient à un restaurant de qualité, prêt à accueillir une clientèle régulière Opportunité : Parfait pour un professionnel du secteur cherchant à reprendre une activité déjà bien établie

Arkan Ciel Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Arkan Ciel Immobilier 19/08/2025

4

220 000 € 3 287 €/m²
Divers • 66,94 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Local professionnel en centre de Juan les Pins de 67 m² avec parking extérieur et grande cave. Actuellement composé d'un entré - accueil, de deux bureaux, d'un WC et d'un coin cuisine. Idéale profession libérale

Leader Immobilier

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Leader Immobilier 19/08/2025

3

850 000 € 8 947 €/m²
Divers • 95 m²

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

JUAN LES PINS; Dans bel immeuble plein carrefour du centre commerçant avec passage vers la mer , emplacement numéro 1, murs commerciaux sur 3 niveaux: De plain-pied boutique d'angle avec droit de terrasse, au 1ier une grande pièce donnant sur vitrine et rue, au 2ième un studio avec kitchenette, SDB et WC, donnant sur petite terrasse. A l'heure actuelle salon de thé, glaces, crêpes et gaufres. EXCLUSIVITE

Agence du Tanit

Annonce mise à jour le 18/01/2024

Proposée par Agence du Tanit 18/01/2024

5

190 000 €
Divers • 2 pièces

Antibes (06)

Grand local commercial situé en centre ville d'Antibes, proche Place de Gaulle et Avenue Robert Soleau. D'une superficie de 60m², il s'étale sur 2 étages. Le local est traversant et possède de larges baies vitrées sur 2 rues avec rideaux métalliques. Il possède un wc avec petit lavabo. TF 1079€ Charges mensuelles 83€ Copro 15 lots (infos fournies par le vendeur)

Infini - Immo & Pro

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Proposée par Infini - Immo & Pro 30/06/2025

1

642 000 € 2 879 €/m²
Divers • 223 m²

Antibes (06600)

Cession d'un fonds de commerce de Bar Musical/ Brasserie/ restaurant d'une superficie de 230m2 Vous trouverez dans cet établissement situé en plein coeur du vieil Antibes tout le potentiel que vous pouvez apporter avec votre expérience Cet établissement ne demande qu'a être développé ,sa capacité d'accueillir plus de 120 personnes assises et 40 en terrasse ( redevance mairie) Entièrement rénové dans un style moderne et raffiné, une cuisine ouverte équipé d'une haute à charbon vous permettra de faire toutes les styles de cuisine du monde, ouvert midi et soir, avec organisation de soirées musicales ( locaux aux normes d'insonorisation) L'ensemble de l'établissement possède toutes les normes d'accès et d'acceuil du public. Un sous sol avec une cave sécurisé complète le bien . Prêt à exploiter avec possibilité d'augmenter chiffres d'affaires CA 2022 : 998 K euros CA 2021: 707 K euros ( 6mois) Reprise de contrats en cours possible Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 5250 euros hors taxes ( assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : Sur justificatif fin d'année- - Redevance terrasse mensuel: 300 euros/mois Prix du bien : 642 000 euros * les honoraires de 6% inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Baillet Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par Baillet Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 29/08/2025

1

222 000 € 2 612 €/m²
Divers • 85 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL LOUÉ 85 M2 + BOX CENTRE VILLE ANTIBES Baillet Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 85 M2 + BOX au centre ville d'Antibes Juan les Pins avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate. Loyer payé par le locataire 17.000€ / an Hors Charges et Hors Foncier. Locaux en excellent état. Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piétons et véhicules importants. Très bon rapport locatif sécurisé. - Prix de vente : 222.000€ FAI - Charges : 4.000 € / An - Foncier : 1.600 € / An BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : 07.49.92.27.12 - MAIL :

Solution Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Solution Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

8

120 000 € 909 €/m²
Divers • 132 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

A vendre fond de commerce - restaurant - zone commercial dynamique. Opportunité rare ! Situé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique entouré de nombreuses entreprises et bureaux, Ideal pour une clientèle de midi et pour développer une activité de soirée et évènements. Local en excellent état, aux normes PMR et dispose de nombreux parkings gratuit à proximité. - Capacité d'accueil : 45 couverts en salle + 35 en terrasse. - Etat général : impeccable. - Potentiel de développement : soirée à thème, privatisations, afterworks etc.. - Environnement : forte activité en semaine, zone en pleine expansion. - Une cave de 25m². A visiter sans tarder !

MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

1

1 961 000 €
Divers

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Investissement locatif Juan les pins, Locaux commerciaux d'une superficie de 540 m² Un appartement transformé en bureau 1 sous sol de parking 10 places de parkings en extérieur Locaux loués par une enseigne de supermarché nationale Loyer : 110 000 € HT HC Charges : Foncier: Investissement pérenne.

Achat - bien divers - Antibes (06160, 06600)

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