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Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 14/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

1

47 550 € 1 081 €/m²
Divers • 44 m²

La Rochelle (17000)

En hyper centre de La Rochelle, secteur historique - flux important, à céder droit au bail de locaux commerciaux de 44 m2 composés d'un bureau de 9 m2 PMR pour le lieu d'accueil avec une vitrine de 2,3 ml et un étage de 35 m2 distribuant 3 bureaux à l'étage (11, 12 et 8 m2) + kitchenette et WC. Emplacement idéal pour une activité de type médicale, de droit, immobilière, services divers etc... Bail 3-6-9 de 2025, loyer mensuel : 1 350 € HT+ charges TF + OM de 784 € /an . Droit au bail frais d'agence inclus à 49 060 TTC. Disponibilité immédiate. Photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

CABINET CRICE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

4

274 000 € 1 171 €/m²
Divers • 234 m²

La Tremblade (17390)

A Vendre en Charente-Maritime 17 commune de LA TREMBLADE, des murs commerciaux actuellement loués avec bail commercial. loyer mensuel 1 680 € Prix de cession des murs 250 000 € Nos honoraires 24 000 € TTC Réf de l'annonce 10-1124 Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

CABINET CRICE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

3

31 000 € 564 €/m²
Divers • 55 m²

Saujon (17600)

A Vendre dans le pays Royannais, une pizzeria vente a emporter et sur place, située en centre ville. Local d'une surface d'environ 55 m² prix de cession du fonds de commerce 25 000 € loyer mensuel 600 € HT plus tva 20 % nos honoraires 6000 € TTC Réf de l'annonce : 10-1976 Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Sympa-Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sympa-Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

522 000 € 1 740 €/m²
Divers • 300 m² • 9 pièces

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier au calme, dans un hameau a 2 km de BOURCEFRANC LE CHAPUS et 3 km du centre de MARENNES compose de :, Une maison dhabitation sur sous-sol, de plain-pied, en ossature bois, dune surface habitable de 147 m2 environ et comprenant :, Une entree, un salon avec poele a granules, une cuisine ouverte, un WC independant avec lave mains, un degagement, un dressing, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC independant avec placard., Une piscine couverte et chauffee par pompe a chaleur et un sauna., Une premiere annexe non attenante et non communicante, comprenant : une piece de vie avec une cuisine, un WC independant, une douche, et un placard. Un local de rangement mitoyen a cette annexe., 5 autres annexes comprenant chacune : Une chambre, une salle deau et un WC independant. Une cuisine commune independante., Non attenant, un garage de 53 m2 environ avec une partie bureau et 2 places de parking exterieures., Grand jardin...

Amélie HOUPILLART - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Amélie HOUPILLART - iad 26/12/2024 - mise à jour 09/07/2025

(34 avis)

6

33 000 € 287 €/m²
Divers • 115 m²

Rochefort (17300)

iad France - Amélie HOUPILLART (06 11 54 50 32) vous propose : En hyper centre de Rochefort et idéalement situé en angle de rue, ce local de 115 m² environ est composé d'une salle de restaurant de 80 m² environ, un espace dédié à la plonge et une réserve. Également une terrasse en bois neuve de 18m² environ. Loyer 1350€ HC/mois. 2 mois de Caution + Droit d'entrée + Matériel disponible sur place (ameublement/vaisselle/Ustensiles/électroménagers/Caisse). Bail commercial 3/6/9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

1

166 500 € 3 027 €/m²
Divers • 55 m²

Royan (17200)

Local commercial de 55 m2 env. sur l'un des axes les plus fréquentés de Royan, vitrine de 7 mètres, très bonne visibilité, parking en face du magasin. Loyer de 505 euros mensuel sans TVA, pas de charges de copropriété. Bail 3//6/9 TOUS COMMERCES. (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 17/07/2025 - mise à jour 11/11/2025

1

98 640 € 986 €/m²
Divers • 100 m²

Royan (17200)

Ultra centre de Royan, zone très commerçante, dans un emplacement 1bis, bail à céder pour ce très beau local en excellent état avec belle vitrine , disposant d'une surface de vente de 60m² environ, plus 40m² de réserve et bureau . Activités possibles : vente d'objets de décoration, cadeaux, souvenirs, chaussures, prêt à porter et accessoires de mode, maroquinerie, prestations administratives et commercialisation de matériel administratif Loyer mensuel: 1.220 euros HT Prix F.A.I H.T : 97.200 euros (98.640 euros TTC, TVA récupérable). (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

CÔTÉ MER

(14 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par CÔTÉ MER 21/03/2025 - mise à jour 08/11/2025

(14 avis)

11

279 300 € 4 085 €/m²
Divers • 68,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Dans résidence récente et sécurisée, appartement en rez-de-jardin d'environ 68m2 comprenant entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée. Dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et toilette. L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin végétalisé et d'une place de stationnement en sous-sol accessible par un ascenseur. Belle opportunité d'investissement locatif, vendu loué.Loyer de base: 680€ Le bien est soumis à copropriété dont aucune procédure ne fait l'objet d'après l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots: 94 Nombre de lots d'habitation: 42 Numéro de lot(appartement): 71 Total des charges : 500€ Numéro de lot(stationnement): 9 Total des charges: 100€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 643€ et 869€(abonnement compris). Indice de référence 2021

NOUVELLE AGENCE CHARRY

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par NOUVELLE AGENCE CHARRY 08/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

1

178 200 € 2 285 €/m²
Divers • 78 m² • 1 pièce

Royan (17200)

Emplacement n°1, proche port, à céder, sur la commune de ROYAN (17200), droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 78m² avec une belle vitrine donnant sur deux rues. Local composé au rdc d'une boutique. Sous-sol: douche et W.C, deux caves. Possibilité de surface de vente extérieure (terrasse) de 60m² Loyer trimestriel: 3969,34 euros non assujetti à TVA Prix net vendeur: 165.000 euros. Honoraires TTC: 13.200 euros (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/06/2025

1

67 200 € 359 €/m²
Divers • 187 m²

La Rochelle (17000)

A louer en centre ville de La Rochelle, rue commerçante entre le marché et la place de verdun, local commercial tous commerces sauf nuisances de 187 m² + 45 m2 de réserves. Les caves sont sous-louées suivant bail à 550 euros TTC (a déduire du loyer). Largeur de vitrine de 5,35m. Loyer 4 455.93 euros HT + 30 euros HT de provision sur charges + provision de taxe foncière : 335 euros HT par mois. Disponibilité : de suite. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 27/06/2025

1

100 800 € 2 016 €/m²
Divers • 50 m²

Royan (17200)

Sur l'un des axes piétonniers le plus fréquenté , boulevard de la République à ROYAN, local commercial de 50 m2 environ, bail commercial tous commerces neuf 3/6/9 ans, loyer mensuel 1000 euros sans TVA, taxe foncière 1000 euros/an, pas de charges de copropriété. A SAISIR RAPIDEMENT ! (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DE LA PROPRIETE

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par OFFICE DE LA PROPRIETE 02/10/2025

2

205 000 € 2 030 €/m²
Divers • 101 m²

Royan (17200)

Emplacement n° 1 : Droit au bail d'un local commercial avec grande vitrine. Espace de vente d'environ 64 m² plus un étage à usage de réserve de 37 m² pouvant être exploité. Loyer de : 1 123 euros HT A découvrir rapidement ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Guy Hoquet MARENNES

(145 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Guy Hoquet MARENNES 17/09/2025

(145 avis)

1

108 500 € 1 669 €/m²
Divers • 65 m²

Marennes-Hiers-Brouage (17320)

Opportunité d'investissement ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés en plein coeur du centre-ville de Marennes, à proximité immédiate des commerces, services et parkings. Caractéristiques : Local commercial en activité, vendu loué (bail en cours) Bon emplacement avec fort passage et excellente visibilité Surface : 65 m² Bail commercial [3/6/9] en cours Loyer annuel : 6 960 euros non soumis à la TVA Taxes foncières à la charge du locataire Rentabilité brut acte en mains : 5.90 % Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat Investissement sécurisé et pérenne dans une ville dynamique (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.

ERA Pays Rochelais

Annonce mise à jour le 03/09/2025

Proposée par ERA Pays Rochelais 03/09/2025

2

27 000 € 1 929 €/m²
Divers • 14 m²

La Rochelle (17000)

Situé à Mireuil, à proximité immédiate de toutes les commodités, garage fermé de 14m² dans résidence sécurisée. Il était loué 120 euros par mois.

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

7

263 000 € 5 977 €/m²
Divers • 44 m²

Royan (17200)

Murs commerciaux local de 44 m² avec vitrine, réserve et un extérieur situé en plein centre ville. Actuellement loué en bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel de 800 euros. Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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