Vente divers 279 300 €

68,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Dans résidence récente et sécurisée, appartement en rez-de-jardin d'environ 68m2 comprenant entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée. Dégagement desservant 2 chambres, salle de bains et toilette.
L'appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin végétalisé et d'une place de stationnement en sous-sol accessible par un ascenseur.
Belle opportunité d'investissement locatif, vendu loué.Loyer de base: 680€
Le bien est soumis à copropriété dont aucune procédure ne fait l'objet d'après l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots: 94
Nombre de lots d'habitation: 42
Numéro de lot(appartement): 71
Total des charges : 500€
Numéro de lot(stationnement): 9
Total des charges: 100€
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET:49326759500020, capital de 7600€, RCS: 493267595, carte professionnelle NoCPI 17022018000035141, délivrée par la CCI de La Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 643€ et 869€(abonnement compris). Indice de référence 2021

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Prix de vente : 279 300 €

Prix au m² : 4 085 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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CÔTÉ MER

Siren : 493267595 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000035141

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