Vente divers 47 550 €

44 m²

La Rochelle (17000)

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1 081 €/m²

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Description

En hyper centre de La Rochelle, secteur historique - flux important, à céder droit au bail de locaux commerciaux de 44 m2 composés d'un bureau de 9 m2 PMR pour le lieu d'accueil avec une vitrine de 2,3 ml et un étage de 35 m2 distribuant 3 bureaux à l'étage (11, 12 et 8 m2) + kitchenette et WC. Emplacement idéal pour une activité de type médicale, de droit, immobilière, services divers etc... Bail 3-6-9 de 2025, loyer mensuel : 1 350 € HT+ charges TF + OM de 784 € /an . Droit au bail frais d'agence inclus à 49 060 TTC. Disponibilité immédiate. Photo non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 14/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2777 - Réf Superimmo : ANVXY2WHK

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Caractérisques

Prix de vente : 47 550 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18,88% TTC - 7 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m²

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Historique des prix

1 avril 2025

Baisse de 3,1%

47 550 €

14 mars 2025

49 060 €

Localisation

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Siren : 501897862 - N° de carte professionnelle : CPI17022018000031789