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Thierry ERRECART - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Thierry ERRECART - Youlive Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

570 000 € 3 958 €/m²
Divers • 144 m² • 5 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Temple protestant avec appartement Temple protestant édifié en 1789, situé à 100 m de la baie des Sables d’Olonne. Ce bel ensemble immobilier de 144 m2 se compose d’une grande salle de culte et d’un appartement T3 attenant avec cour privative. L’appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La structure et l’emplacement exceptionnels de ce bien vous offrent une opportunité rare pour réaliser un projet professionnel ou culturel.

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Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Duret Immobilier d'Entreprise 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

943 400 € 925 €/m²
Divers • 1 020 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

DURET IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose : LES SABLES D'OLONNE ZI LES FRUCHARDIERES ( à côté du Centre Commercial Leclerc - Ylium) A VENDRE - PRODUIT D'INVESTISSEMENT ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 CELLULES COMMERCIALES (louées à 2 tiers) : Cellule 1 de 365 m² Louée - bail 3.6.9 ans du 01.03.2021 au 28.02.2030 Loyer HT/AN/HC : 27552€ Cellule 2 de 365 m² Disponible à la location (Loyer potentiel 30KHT/AN) Cellule 3 de 293 m² Louée - bail 3.6.9 ans du 18.09.2024 au 17.09.2033 Loyer HT/AN/HC : 17016€ IDEAL INVESTISSEUR ou EXPLOITANT ayant besoin d'une cellule commerciale en exploitation. EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, au bord d'un rond point sur un axe très fréquenté. UNIQUE SUR LE MARCHE DES SABLES D'OLONNE Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique du Lundi au vendredi de 8h30 à 18H au 02.51.98.23.22 AUL Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delahaye - Youlive Immobilier

(52 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 05/08/2025

(52 avis)

345 000 € 2 331 €/m²
Divers • 148 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Mur commerciaux 148 M2 Les Sables d'Olonne À vendre : Murs commerciaux d'une surface totale de 148 m², idéalement situés à proximité des commerces. Ces locaux offrent une excellente opportunité pour établir des activités commerciales prospères. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Delahaye jean marc TEL 0651251730.

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 16/05/2025 - mise à jour 12/08/2025

(12 avis)

320 000 € 2 909 €/m²
Divers • 110 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : OPPORTUNITE AVEC CE DROIT AU BAIL ! RESTAURANT SUR LE PORT DE PECHE DES SABLES D'OLONNE. Emplacement de premier choix ! Capacité en salle de 80/90 couverts Terrasse + terrasse bâteau : 40 couverts 110 m2 environ de surface d'exploitation de plain-pied en intérieur + 2 terrasses. Cave. Appartement de fonction. FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau (ID 4533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Alexandra PERE - Zéro Pourcent 29/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

118 900 € 2 378 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

FONDS DE COMMERCE - Venez découvrir cette cave à vin, Epicerie Fine, Traiteur, Bocaux, Produits locaux aux Sables d’Olonne. Emplacement no1. Une bonne adresse du quartier de la Chaume pour faire ses emplettes, avec sa devanture contemporaine grise et son intérieur à l’ancienne, avec étagères en bois naturel, et sa vaste cave. Activité saine, CA 135 k€ - Résultat net positif. Affaire à l’année pour 1 personne. Potentiel de développement ou pour toute autre activité de jour (fleuriste …). Matériel professionnel neuf STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

David GUILLOTEAU - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par David GUILLOTEAU - iad 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(12 avis)

179 000 € 1 366 €/m²
Divers • 131 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - David Guilloteau (06 63 09 64 57) vous propose : Seulement chez iad France, superbe affaire à saisir avec ce Fonds de Commerce aux Sables d'Olonne, secteur La Chaume, face à la mer ! Le Valparaiso, restaurant, crêperie, bar, est un établissement connu et reconnu des Sablais et de touristes ! Très fort potentiel à développer avec sa grande salle et sa belle terrasse privative face à l'entrée du chenal, vue sur la baie des Sables. Capacité d'environ 80 couverts avec une Licence IV. Activité à l'année, idéal pour un couple de gérants ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau (ID 4533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 09/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

441 000 € 2 940 €/m²
Divers • 150 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ARAGO - LES SABLES D'OLONNE Local commercial entièrement rénové idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une bonne visibilité. Possibilité d'amenagement selon votre activité, parfait pour commerce de proximité, profession liberale, showroom ou activité de service. Le local se compose actuellement d'un accueil, des bureaux, d'un espace d'activité, WC, en sous-sol cuisine A/E, une salle d'eau, wc, espace detente. Un grand garage complète ce bien.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 29/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

574 750 € 4 673 €/m²
Divers • 123 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

LOCAL PROFESSIONNEL Situé au rdc d'une résidence, ce grand local professionnel peut accueillir une profession libérale ou plusieurs professions libérales, des bureaux, du co-working ou toute activité tertiaire. Il dispose de 6 bureaux plus un grand espace d'accueil, stockage, 2 wc, l'ensemble s'articule en étoile autour d'une jolie cour. En plein coeur des Présidents, à 50 mètres de la plage et des commerces de proximité, ce lieu saura vous séduire par sa praticité ses qualités (Isolation et chauffage par pompe à chaleur récente. Plain-pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IHOME

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par IHOME 11/11/2025

4 950 000 € 1 375 €/m²
Divers • 3 600 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

IHOME vous propose à la vente ce bâtiment d'une superficie de 3600 m² sur une parcelle constructible de 6928m2, situé dans la dynamique ville des Sables d'Olonne. Ce bâtiment ce compose de bureaux, stockage avec deux quais de chargement ainsi que 50 places de stationnement. Ce bien, rare sur le marché dans la zone du Parc d'Activité ACTILONNE, est proposé au prix de 4 950 000 euros FAI . Idéalement situé, vous bénéficierez à proximité de divers points d'intérêts tels que des centres de fitness, des supermarchés, des restaurants, des parcs, ainsi que le Collège Paul Langevin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une région en plein essor. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 03/12/2025

471 000 € 5 776 €/m²
Divers • 81,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fonds de commerce de 81,55m² au rez-de-chaussée et son appartement d'habitation de 40,5m² au 1er étage avec son entrée indépendante. Le fonds de commerce comprend actuellement une salle de restauration permettant 30 places assises, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'une réserve et une cave. Il dispose également d'une terrasse offrant 12 places assises supplémentaires. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce seul pour 128 400 euros. Ce fond de commerce est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat en bord de mer en Vendée. Céleste BEYLAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 9793679190011 - LA ROCHE SUR YON.

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 05/05/2025 - mise à jour 19/11/2025

158 000 € 632 €/m²
Divers • 250 m² • 3 pièces

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sables-d’Olonne – Remblai. À vendre : fonds de commerce Brasserie / Bar à huîtres, env. 100 places, emplacement rare et très recherché. Volumes adaptables à tout concept. Licence 3 : Grand restaurant A l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau Affaire clé en main – fort potentiel. Dossier sur engagement de confidentialité. Contactez moi dès maintenant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 158 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 159 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Paul RORTAIS - SAFTI

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Paul RORTAIS - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 31/10/2025

169 000 € 1 523 €/m²
Divers • 111 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Sur le littoral atlantique , entre les Sables d'Olonne et la Tranche Sur Mer, au coeur d'une commune dynamique , proche du port de plaisance, je vous propose à la vente un fonds de commerce:brasserie, traiteur, boulangerie-patisserie, glacier, chocolatier. Possibilité de modifier la destination sauf pour les activités olfactives ou à nuissances sonores. Locaux renovés en 2021 Matériel en très bon état Gros potentiel La cession des murs est liée à celle du fonds de commerce Dossier professionnel après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 170 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (6.75 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 0635940763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147 - SAFTI – RORTAIS Paul, Conseiller indépendant

Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Laurent Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

183 600 € 2 623 €/m²
Divers • 70 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Aux Sables d'Olonne(85100), venez découvrir ce Fonds de Commerce, avec emplacement prémium, décoration raffinée avec vue sur la cave à vin, salle climatisée. La cuisine est en parfait état comme le matériel et la chambre froide. Une capacité de 20 places en salle et de 10 places en terrasse, avec vue sur les bateaux et les quais. Loyer mensuel de 1382€ HT Taxe Foncière de 1700€ Ce bien vous est présenté par Nathalie Laurent , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

731 500 € 2 337 €/m²
Divers • 313 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LOCAL PROFESSIONNEL Local commercial/bureau d'une surface utile de 313 m2 plain- pied comprenant l'accueil, bureaux, 'open space', tisanerie, archive, wc, garage. Parkings privatifs pour un acces optimale. Bonne visibilité . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par IEV IMMOBILIER D'ENTREPRISE 04/06/2025

45 000 € 196 €/m²
Divers • 230 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VENDRE -DROIT AU BAIL Les Sables d'Olonne - Zone Commerciale dynamique Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un local commercial d'une surface de 230 m², idéalement situé en zone commerciale active des Sables d'Olonne. . Grande visibilité avec façade vitrée . Magasin avec accueil . Réserve pour stockage ou arrière-boutique . Bureau indépendant . Parking dédié à la clientèle Disponible immédiatement Bail commercial en cours en date du 29 juin 2015 Loyer mensuel 1500 euros ht/hc Idéal pour commerce, showroom ou activité de services. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire, conditions financières ou organiser une visite, contactez l'agence IEV IMMOBILIER Honoraires inclus de 15.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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