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Description

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ARAGO - LES SABLES D'OLONNE
Local commercial entièrement rénové idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une bonne visibilité.
Possibilité d'amenagement selon votre activité, parfait pour commerce de proximité, profession liberale, showroom ou activité de service.
Le local se compose actuellement d'un accueil, des bureaux, d'un espace d'activité, WC, en sous-sol cuisine A/E, une salle d'eau, wc, espace detente.
Un grand garage complète ce bien.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1626 - Réf Superimmo : ANVXZEWSY
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 €Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m²Année de construction : 1975
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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