Vente divers 441 000 €

150 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

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2 940 €/m²

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER

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Description

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ARAGO - LES SABLES D'OLONNE
Local commercial entièrement rénové idéalement situé sur un axe à fort passage, offrant une bonne visibilité.
Possibilité d'amenagement selon votre activité, parfait pour commerce de proximité, profession liberale, showroom ou activité de service.
Le local se compose actuellement d'un accueil, des bureaux, d'un espace d'activité, WC, en sous-sol cuisine A/E, une salle d'eau, wc, espace detente.
Un grand garage complète ce bien.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1626 - Réf Superimmo : ANVXZEWSY

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m²	Année de construction : 1975
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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