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Yann BARBOTEU - SAFTI

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Yann BARBOTEU - SAFTI 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

9

25 000 € 403 €/m²
Divers • 62 m² • 3 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

Situé à Argelès-sur-Mer (66700), ce fonds de commerce offre une localisation idéale au cœur de ce village dynamique. Bénéficiant d'un environnement urbain attrayant, il profite d'une grande affluence et d'une accessibilité aisée via les transports en commun tels que le bus. Les commodités avantageuses et la présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite renforcent l'aspect pratique de ce lieu pour toute activité commerciale de proximité. Le fonds de commerce se déploie sur 62 m², dans un local en excellent état doté d'une double vitrine offrant une visibilité optimale. Composé de 3 pièces, il est idéalement agencé pour accueillir diverses activités telles que la vente de bijoux fantaisies, soins Lahochi, ésotérisme et lithothérapie, ainsi que d'autres commerces de proximité. Ces caractéristiques en font un espace polyvalent et attractif pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur diversifié et en plein essor. Loyer 7800€ annuel. Tous commerces sauf restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 25 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 26 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (30 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035 - SAFTI – BARBOTEU Yann, Conseiller indépendant

Philippe BEAUDOIN - D-Habitat

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Philippe BEAUDOIN - D-Habitat 28/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

7

129 000 € 3 486 €/m²
Divers • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argelès-sur-Mer (66700)

Appartement T2 (rez de chaussée surélévé - 3 marches) avec parking privatif sécurisé à Argelès plage. Aucun travaux à prévoir, complètement rénové. Proche de toutes commodités : restaurants, bars, cabinet médical, pharmacie, commerçants (tous types), plage (300 m), port (1,5 km), supermarché, etc ... Idéal en pied à terre et/ou location saisonnière. RDC : entrée, grand séjour (loggia intégrée), chambre, salle douches avec wc, cuisine et parking. A DECOUVRIR RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Andersen Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Andersen Immobilier 16/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

7

212 000 € 2 554 €/m²
Divers • 83 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Local commercial dans un grand axe d'Argeles plage comprenant une grande salle, deux arrières salle, une mezzanine, une grande terrasse, un appartement avec deux chambres amenagé en mezzanine.

Tech Immobilier

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Tech Immobilier 02/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

34

44 000 €
Divers

Argelès-sur-Mer (66700)

Restaurant idéalement placé accès principal station balnéaire argeles sur mer plage, 40 places en salle, 40 places en terrasse couverte, 20 places en terrasse, appartement de fonction climatisé, avec 3 chambres, 1 salle de douche, 1 cuisine et 1 grande pièce à vivre surface d'environ 100m2, loyer 1660€ si location trente mille euros et le premier loyer dix mille euros.

Camille RIBEIRO - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Camille RIBEIRO - SAFTI 04/12/2025

1

92 000 € 4 000 €/m²
Divers • 23 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Situé à Argelès-sur-Mer (66700) sur une avenue animée à proximité de la plage, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un secteur recherché. La ville balnéaire jouit d'une forte affluence touristique tout au long de l'année. Possibilité Toutes activité (Restauration, vente prêt a porter, glacier ...) Sa localisation stratégique et son attractivité touristique constituent des atouts majeurs, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle constant. N'hésitez pas me contacter! Au 06.34.07.45.09 Ribeiro Camille La proximité immédiate de la plage et son emplacement sur une avenue passante offrent un potentiel commercial incontestable. Cette opportunité représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique, bénéficiant d'une forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 92 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 93 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (9.88 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 0634074509, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287 - SAFTI – RIBEIRO Camille, Conseiller indépendant

MBS Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par MBS Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

7

418 000 € 1 672 €/m²
Divers • 250 m² • 2 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

À découvrir sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer ! Idéalement située entre le village et les plages, cette charmante grange de 250 m2 habitables sur 2 niveaux offre un fort potentiel d’aménagement. Laissez libre cours à vos projets : création d’un gîte, transformation en plusieurs appartements ou encore réalisation d’un bien unique à votre image. Emplacement privilégié, cadre authentique et plein de caractère ! Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur

Guy Hoquet Canet En Roussillon

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 31/05/2025 - mise à jour 27/06/2025

2

62 000 € 1 033 €/m²
Divers • 60 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

DROIT AU BAIL URGENT prix négociable Emplacement de premier choix Actuellement exploité en glacier Le local de 60m2 est également agencé en snack Grande terrasse 45m2 couverte et 25m2 non couvert Extraction aux normes Electricité aux normes ( triphasé) Accès PMR Bail 3/6/9 tout commerce en exclusivité par le propriétaire ( pas de concurrence ) Faible loyer : 709,90 euros HT non assujetti a la tva Foncier : 1000 euros/an Copro : 720 euros/ an POSSIBILITEE DE LOCATION GERANCE AVEC OPTION D'ACHAT Contact : Olivier O6 62 11 74 35 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .

MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par MARTIN IMMOBILIER 23/08/2025 - mise à jour 07/11/2025

56

1 191 000 € 2 891 €/m²
Divers • 412 m² • 14 pièces • 10 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

Exclusivité, à vendre à Argelès-sur-mer, magnifque propriété proche de la plage composée d'une maison principale, d'un grand pool house et de quatre gites le tout sur un vaste terrain de près de deux hectares. La maison principale se compose d'une entrée, salon, cuisine séparée donnant sur une belle terrasse plein sud. Côté nuit 3 chambres avec placard. Salle de bains et douche wc. Wc séparé. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau attenante. Un grand bureau de 25m2 environ. Grand garage de 42m2 environ pouvant accueilir deux voitures. Cellier, buanderie et cave complètent le bien. A cela s'ajoute un grand pool house de 59m2 environ avec salon cheminée et cuisine ouverte donnant sur la piscine, salle d'eau wc. Quatre gites en activité vous apporteront des revenus réguliers ou des logements indépendants de l'habitation principale pour votre famille et amis. Un gite F4 de 63m2 environ composé d'un salon cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau wc. Wc séparé. Terrasse. 3 gites F2 de 35m2 environ chacun composés d'un salon, cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Terrasse. Nombreuses places de parking.Le terrain de près de 2 hectares renforce le caractère exceptionnel de cette propriété proche de la plage. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laurent Delille - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Laurent Delille - iad 04/11/2025 - mise à jour 09/11/2025

(4 avis)

1

219 000 € 1 825 €/m²
Divers • 120 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose : ARGELES SUR MER PLAGES, Idéalement placé dans un secteur Commercial et Touristique, Murs Commerciaux d'une surface d'environ 120m2 environ disposant d'une Terrasse de'environ 60m2 environ à deux pas de la plage, ce local est loué à l'année (bail 3-6-9) et dégage un revenu locatif. Idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et visite…. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille (ID 26146), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe BEAUDOIN - D-Habitat

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Philippe BEAUDOIN - D-Habitat 14/11/2025

1

219 000 € 2 380 €/m²
Divers • 92 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Local commercial (les murs) avec terrasse couverte à Argelès Plage. Emplacement prisé à 50 mètres de la mer. Bail commercial en cours. Nous consulter. A DECOUVRIR SANS TARDER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laroche immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Laroche immobilier 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

4

720 000 € 1 440 €/m²
Divers • 500 m² • 18 pièces

Argelès-sur-Mer (66700)

HOTEL Opportunité Exceptionnelle – Hôtel à Argelès-sur-Mer Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité unique : la vente d’un hôtel de 12 chambres situé au cœur d’Argelès-sur-Mer, station balnéaire prisée du Languedoc-Roussillon. Idéalement implanté à proximité des plages, des commerces et des sites touristiques. Emplacement stratégique, possibilité d'une progression significative. Le marché touristique d’Argelès-sur-Mer est en pleine dynamique, et cet hôtel présente un potentiel sous-exploité. Plusieurs leviers de croissance sont immédiatement actionnables : Amélioration des services complémentaires (restauration). Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille ou un porteur de projet désireux de concrétiser votre rêve hôtelier, cet établissement est fait pour vous.

Karole MORALÉS - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Karole MORALÉS - SAFTI 20/02/2025 - mise à jour 28/10/2025

4

106 000 € 2 650 €/m²
Divers • 40 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

" L AL " Si vous chercher à être indépendant et à posséder votre propre restaurant dans une station balnéaire connue et vivante tout au long de l année, ce fond de commerce à vendre au coeur du village d Argelès-Sur-Mer est idéal et vous correspond. Situé idéalement, ce restaurant peut fonctionner à l année ou en saison comme vous le souhaitez. Déjà bien installé et avec une clientèle fidèle, aucun travaux n est à prévoir et l activité sera bénéfique dès l ouverture. Avec ses 40 place assises, 20 dedans et 20 en extérieurs, il réponds à la demande des touristes ou des fidèles habitants Argelès ou les alentours. Loyer 800 euros/mois Pour plus d information, contactez-moi vite et organisons une visite! 0685756953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 106 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 107 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (9.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213 - SAFTI – MORALÉS Karole, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Canet En Roussillon

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 20/03/2025 - mise à jour 12/08/2025

7

189 000 € 2 700 €/m²
Divers • 70 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Vente de Murs sur Argeles rare sur le secteur 70m2 de surface exploitable Centre du village Aux normes Charge copropriété 125 euros trimestriel foncier 962 euros Bail tous commerces Contact: Olivier O662117435 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .

Guy Hoquet Canet En Roussillon

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Canet En Roussillon 04/11/2025

10

70 000 €
Divers

Argelès-sur-Mer (66700)

A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 Prix : 70 000 euros Capacité intérieure : 137m2 (40 couverts) Grande terrasse couverte : 50 m2 (90 couverts) Cuisine professionnelle équipée Bar avec Licence 3 Accès PMR Atouts supplémentaires : Douche à l'italienne Espace de vie indépendant Bureau Réserve Local vestiaire pour salariés Emplacement de premier choix avec fort potentiel de développement. Pour plus de renseignement veuillez contacter olivier : O6 62 11 74 35 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .

MBS Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par MBS Immobilier 13/11/2025

1

219 000 € 3 650 €/m²
Divers • 60 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

Sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer, à seulement 100 mètres des plages, venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés ! Le bien se compose d’un local d’environ 60 m2 avec une terrasse privative d’environ 15 m2, le tout situé à proximité immédiate d’un grand parking gratuit d’environ 250 places, au cœur d’une galerie commerciale dynamique. Actuellement loué depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 1 429 €, avec une taxe foncière de 1 110 €/an et des charges de 1 000 €/an. Une opportunité rare à saisir — idéal investisseur ! Une visite s’impose, coup de cœur assuré. Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799. Frais d'agence inclus à charge vendeur Notre barème sur Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Achat - bien divers - Argelès-sur-Mer (66700)

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