Vente divers 219 000 €

60 m²

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 650 €/m²

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Description

Sur la belle commune d’Argelès-sur-Mer, à seulement 100 mètres des plages, venez découvrir ces murs commerciaux idéalement situés !
Le bien se compose d’un local d’environ 60 m2 avec une terrasse privative d’environ 15 m2, le tout situé à proximité immédiate d’un grand parking gratuit d’environ 250 places, au cœur d’une galerie commerciale dynamique.
Actuellement loué depuis 10 ans pour un loyer mensuel de 1 429 €, avec une taxe foncière de 1 110 €/an et des charges de 1 000 €/an.
Une opportunité rare à saisir — idéal investisseur !
Une visite s’impose, coup de cœur assuré.
Contactez votre conseiller MBS Immobilier Deniz TAS au 07 81 76 82 60 / 04 30 44 70 09 ou
Deniz TAS agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le no418449799.
Frais d'agence inclus à charge vendeur
Notre barème sur
Conformément à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 538 - Réf Superimmo : ANVXZVBSW

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 10% TTC - 14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m²	Année de construction : 1967

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

645 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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