2
129 000 €
3 308 €/m²
Divers • 39 m²
Murs commerciaux sur quai ! Double entrée (vitrine plus parties communes) Traversant sur cour Ils n'attendent que votre projet ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros. Marien MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842532574 - Montpellier.
12
386 000 €
1 287 €/m²
Divers • 300 m² • 8 pièces
Rare, Murs commerciaux à la Vente ! Proche du Centre ville, Local à usage commercial ou professionnel composé de beaux volumes. D'une surface d'environ 300m², entièrement rénové et proposant un large choix d'activités. Disposé d'un accueil, de vestiaires avec douches, sanitaires séparés, de bureaux, plusieurs espaces cabines pouvant accueillir des professions libérales, ainsi qu'une très grande salle de Gym d'env 150 m2 avec une grande hauteur sous plafond, grenier. Nombreuses possibilités, accès handicapé, Climatisation reversible. Parking gratuit à proximité. LC : 2 - CAC : 720€ Honoraires TTC charge vendeur
1
231 000 €
5 250 €/m²
Divers • 44 m² • 3 pièces
À deux pas de la mer et niché dans le secteur recherché de La Corniche à Sète, ce local commercial de 44 m² vous offre une belle opportunité d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et vivant. Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate d'un quartier commerçant très fréquenté et au pied d'un parking municipal, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité pour vos clients. Caractéristiques : Surface : 44 m² Grande vitrine pour une visibilité optimale Lumineux et bien agencé Toutes activités possibles sauf restauration Environnement : À quelques mètres seulement de la mer, l'adresse profite du flux touristique tout en étant parfaitement intégrée dans le quotidien des habitants du quartier. Idéal pour : boutique, cabinet, agence, showroom, atelier de création, activité de services Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34587) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 44 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
2
462 000 €
2 567 €/m²
Divers • 180 m²
SÈTE - BORD DE CANAL, VENTE DE 2 ACTIVITÉS DE NAUTISME : 1/ Vente fonds de commerce bateaux, moteurs de bateaux, pièces détachées neufs ou d'occasions, entretien, réparation, dépannage, hivernage, carénage, antifouling, sorties et remises à l'eau, gardiennage. Dépositaire marque MERCURY ET MERCRUISER. Se situe en bord de canal. Exclusivité (professionnel de la pêche et ostréiculture) dans les départements du 30, 34, 11 et 66. 2/ Vente fonds de commerce boutique USHIP (accastillage, accessoires bateaux, vêtements, article de Paris, bateaux pneumatiques et jeux). Proche port de plaisance. Nous consulter !
7
59 400 €
396 €/m²
Divers • 150 m²
iad France - Elisabeth Courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ A SAISIR - FONDS DE COMMERCE MAGASIN KING JOUET * ~ EMPLACEMENT PREMIUM en plein cOEur de Sète, entre le QUAI de la résistance et les HALLES de Sète. ~ Vous cherchez à développer une activité liée au bonheur des enfants, qui assure un chiffre d'affaire très confortable, et en prime avec PIGNON SUR RUE ? Vous découvrirez l'UNIQUE magasin King Jouet franchisé mais indépendant, installé depuis 20 ANS, dans un local idéalement situé et conçu de façon fonctionnelle sur 150m2 environ : . Un magasin de 95m2 environ invitant à la découverte, et permettant une exposition variée des produits . Une réserve de plus de 40m2 environ, indispensable pour gérer les stocks . Une cuisine pour les pauses repas Pour cause de déménagement, cette affaire vous est aujourd'hui proposée à un prix très attractif, les vendeurs souhaitant une vente rapide. Le CHIFFRE D'AFFAIRES est constant et avoisine les 250 000€ / ans. Le BAIL est un bail 3/6/9 avec un LOYER ATTRACTIF DE 1300€ /mois. ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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229 000 €
4 089 €/m²
Divers • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un des plus bel immeuble haussemanien de l'hyper centre mais au calme ,au premier étage avec ascenseur ce T2 de 56m2 environ entièrement rénové possède une terrasse de 9 m2 Idéalement placé pour des bureaux pour professions libérales Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
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Vous souhaitez travailler en famille ou en association avec des tâches bien distinctes, voire des structures juridiques différentes ? Je vous propose de découvrir cette affaire ! Donnant sur la lagune de THAU, vous découvrirez une affaire et un emplacement exceptionnel . Cette affaire regroupe 3 activités et donc s'adresse à 3 catégories d'entrepreneurs: - les amoureux de la mer pourront apprendre un nouveau métier, s'il ne le pratique déjà: l'élevage et la culture des huîtres et des moules. L'outil de travail est parfaitement opérationnel - les professionnels de la vente en GMS (Grandes et Moyennes Surfaces) qui auront un produit de qualité à commercialiser - les professionnels de la restauration qui auront un lieu d'exception pour concevoir des dégustations autour des produits de la mer et de la ferme. Vous pourrez donc exercer des activités complémentaires dans des cadres juridiques bien distincts si vous le souhaitez. Actuellement l'activité est regroupé au sein d'une seule entité juridique. Le CA avant COVID se situait à 400.000 euros et pendant COVID à 350.000 euros. L'EBE moyen 3 ans est de 100.000 euros. Les bâtiments (1800 m2 au total) sont imposants avec au RDJ la partie consacrée à la production, l'emballage et l'expédition (580 m2). Au RDC (620 m2) se situe la cuisine, une grande salle de dégustation avec une vue imprenable sur la lagune de THAU. Le lieu est paradisiaque. Enfin au 1er étage une partie non aménagée de 600 m2 pouvant accueillir la partie administrative. Actuellement l'affaire fonctionne avec 4 personnes (les 2 dirigeants et 2 salariés). Le dirigeant est essentiellement accès sur la partie production, et les autres activités sont assurées par la femme du dirigeant. La partie commercialisation en GMS et dégustation méritent un plus grand dynamisme. Le prix demandé est MURS et FONDS. Dossier complet sur demande "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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DROIT AU BAIL LOCAL CADRE ROYAL RARE SUR LE CADRE ROYAL – CESSION DE DROIT AU BAIL Emplacement premium – Local commercial en activité depuis 1986 L’agence vous propose en exclusivité la cession du droit au bail d’un local commercial idéalement situé sur le cadre royal de SETE, secteur très recherché du Bassin de Thau. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique à forte visibilité. Caractéristiques du local : • Surface totale : 188 m² o157 m² loi Carrez + mezzanine légère pour stockage (facilement démontable) • Belle hauteur sous plafond • Excellente visibilité commerciale Configuration actuelle : • Surface de vente : env. 60 m² • 2 bureaux : oBureau 1 : env. 6 m² oBureau 2 : env. 7,5 m² • Locaux sociaux : oSalle de repos avec kitchenette oPoint d’eau + WC • Grande réserve avec mezzanine • Accès livraison facilité par un droit de passage à l’arrière du bâtiment Tous les cloisonnements et la configuration intérieure sont modulables selon vos besoins. Équipements : • Rideau métallique • Petit monte-charge (accès mezzanine) • Climatisation réversible • Fibre optique • Coffre-fort Fichet • Kitchenette Stationnement : • Possibilité de louer un ou deux stationnements au sein de la copropriété (conditions et loyer à définir selon disponibilité) ✅ Activités autorisées : Toutes activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction, bars de nuit ou activités générant des nuisances sonores ou olfactives. 🪑 Possibilité d’obtenir un droit de terrasse (surface importante) auprès de la mairie. Bail & Conditions : • Bail commercial 3/6/9 signé en janvier 2023 • Loyer mensuel : 2 400 € charges comprises (non assujetti à la TVA) • Taxe foncière à rembourser : 2 332 € (montant 2024 à titre indicatif) • Indexation triennale du loyer (1ère en 2026) 📁 Dossier complet disponible sur demande : plaquette de présentation, plans, bail commercial… Idéal pour : Salon de thé, glacier, café, concept store, showroom, boutique spécialisée… 📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare et stratégique. Opportunité à saisir pour les porteurs de projets en quête d’un emplacement de premier choix !
1
75 000 €
4 167 €/m²
Divers • 18 m²
Emplacement n°1 à seulement quelques pas des quais. L'agence Welcome vous propose ces murs commerciaux de 18 m2 au coeur de la ville de Sète. Exploité en restauration rapide. Loyer de 350 €, Taxe foncière de 572 €, Bail 3/6/9 signé le 16/10/2019. Contactez Alexis de l'Agence Welcome pour parler de votre projet immobilier au O6 35 66 94 36. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Alexis GROSS Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local commercial En vente spécial investisseur, local commercial idéalement situé dans Sète, à proximité immédiate des quais et du centre-ville. Ce bien, entièrement rénové, offre un espace de travail accueillant et stratégique pour développer une activité de type restauration rapide. Le local dispose d'un passage fréquent, une visibilité optimale et une proximité immédiate avec différentes entreprises (banque, assurances, notaires...) Actuellement loué 350€/mois charges comprises avec un bail de 9 ans finissant le 15 octobre 2028. Possibilité d'acquérir le droit au bail. Concernant l'immeuble, petite copropriété avec syndic bénévole, 4 lots, pas de travaux à prévoir Non soumis au DPE surface totale 17,85m2 Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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290 000 €
3 867 €/m²
Divers • 75 m²
Découvrez ce restaurant gastronomique exceptionnel, un véritable havre de paix pour les amateurs de bonne cuisine. Ce fond de commerce, en excellent état, vous offre une opportunité unique de vous lancer dans l'aventure de la restauration haut de gamme. Imaginez-vous derrière les fourneaux, créant des plats raffinés qui raviront les papilles des gourmets. Avec une capacité d'accueil de 18 couverts en salle et 25 en terrasse, ce restaurant est idéal pour accueillir des dîners intimes ou des événements plus festifs. Les grandes vitrines tout le long du restaurant offrent une visibilité optimale, attirant les passants et les curieux. L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, garantissant un environnement de travail agréable et professionnel. L'extraction est présente, assurant une cuisine saine et sécurisée. Un contrat brasseur est en place, ajoutant une touche de convivialité à votre établissement. Le restaurant est ouvert 4 jours par semaine, avec une extension possible en été pour 5 soirs par semaine du lundi au vendredi, offrant une flexibilité précieuse pour gérer votre temps et votre vie personnelle. Un logement de fonction est disponible dans l'immeuble face au restaurant, permettant de vivre à deux pas de votre lieu de travail. Avec un chiffre d'affaires de 470 000 € HT et un EBE de 100 000 €, ce restaurant est une véritable mine d'or pour les amateurs de gastronomie. L'effectif salarial est de 3 à 4 personnes, assurant une équipe dynamique et efficace. La raison de la vente est familiale, ce qui ajoute une touche d'authenticité et de sincérité à cette opportunité. Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce prospère et de faire de votre passion pour la cuisine votre métier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs restaurants et arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un hôpital en voiture. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche et une maternelle. Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nous contacter
Divers • 115 m²
35.7 immobilier vous présente à la vente: En centre ville de Sète, très belle adresse pour ce fonds de commerce de restauration traditionnelle réputée. Ouvert depuis des décennies, il dispose de 60 couverts environ en intérieur, répartis en deux salles pour 115m2 au total, ainsi que de terrasses bien placées, sur la place de la mairie, de 60 couverts supplémentaires. Les deux salles peuvent etre scindées en deux activités différentes ou connexes. Elles communiquent. Le fonds est vendu avec les équipements, en très bon état, la cuisine est grande et très fonctionnelle. L'activité peut etre poursuivie sans travaux. CA 2024 : 180.000€ - ticket moyen environ 35€. (sans exploiter la totalité de la terrasse, ni les deux salles). Possibilité d'acheter les murs! Emplacement idéal, beaucoup de possibilités; Dossier sur demande.
1
893 000 €
1 313 €/m²
Divers • 680 m²
BÉZIERS - VENTE FONDS DE COMMERCE ET MURS ACTIVITÉ ÉVÈNEMENTIEL. Vente fonds de commerce avec murs pour une activité d'évènementiel composé : salle de réception, traiteur, sur 680 m² de bâti, 5 chambres (10 couchages), sur 2000 m² de terrain, parking privatif. Carnet commande pour mariage sur année 2026 complet.
16
295 000 €
1 648 €/m²
Divers • 179 m²
EN EXCLUSIVITE 35.7 immobilier A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE LICENCE 4 Emplacement premium à deux pas du théâtre et de la gare de Sète, ce bar brasserie emblématique est à reprendre, avec un fort potentiel de développement. Sur près de 180 m2 au total, disposant d' une belle visibilité en angle sur deux rues, la salle principale offre une capacité de 50 places environ + 30 places supplémentaires en terrasse. Le fonds est vendu avec tous les équipements, afin de poursuivre l'activité de bar brasserie (actuellement, une activité de petite restauration est développée le midi uniquement). Un appartement attenant et communiquant par la cuisine est compris dans le loyer, permettant notamment de loger les gérants, des employés, ou bien de stocker. Le local dispose d'une cuisine professionnelle, d'une réserve, et d'une petite cour extérieure. Une grande cave vient compléter le tout, offrant un bel espace de rangement. Espace bar restauration de plus de 84 m2 Espace cuisine et rangements de 28 m2 Appartemment attenant et communiquant de plus de 53 m2 Grande cave de 33 m2 CA constant avec un mois complet de fermeture annuel, et ouverture les vendredis et samedis soirs de juin à septembre seulement. EBE: 90K€ Me contacter pour un dossier complet.
7
92 900 €
1 387 €/m²
Divers • 67 m² • 3 pièces
Sète, dans le centre ville. CAPITELLE IMMOBILIER vends un fonds de commerce de restaurant traditionnel bénéficiant d'une belle terrasse de 60m2 dans une rue très fréquentée. Proche du coeur de ville, du port , des animations et à proximité de parkings. Cet établissement possède une belle salle climatisée de 35m2, une cuisine équipée avec extraction de 19m2 et une plonge séparée de 7m2. Ce fonds possède une licence lV. Son loyer mensuel, très raisonnable, est de 824€ pour ce local de 67m2 . Le propriétaire actuel a sû fidéliser une clientèle régulière. Vu l'emplacement, il reste encore de réelles possibilités de développement grâce à la livraison et à la vente à emporter. Prix : 92.900€ Les honoraires d'agence inclus sont à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visite, contactez votre conseillère chez Capitelle Immobilier Frontignan, Marie-france Britto au 0673869601.
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