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Vente divers 290 000 €
75 m²
Sète (34200)
75 m²
Sète (34200)
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- 3 867 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce restaurant gastronomique exceptionnel, un véritable havre de paix pour les amateurs de bonne cuisine. Ce fond de commerce, en excellent état, vous offre une opportunité unique de vous lancer dans l'aventure de la restauration haut de gamme.
Imaginez-vous derrière les fourneaux, créant des plats raffinés qui raviront les papilles des gourmets. Avec une capacité d'accueil de 18 couverts en salle et 25 en terrasse, ce restaurant est idéal pour accueillir des dîners intimes ou des événements plus festifs. Les grandes vitrines tout le long du restaurant offrent une visibilité optimale, attirant les passants et les curieux.
L'état intérieur et des parties communes sont impeccables, garantissant un environnement de travail agréable et professionnel. L'extraction est présente, assurant une cuisine saine et sécurisée. Un contrat brasseur est en place, ajoutant une touche de convivialité à votre établissement.
Le restaurant est ouvert 4 jours par semaine, avec une extension possible en été pour 5 soirs par semaine du lundi au vendredi, offrant une flexibilité précieuse pour gérer votre temps et votre vie personnelle. Un logement de fonction est disponible dans l'immeuble face au restaurant, permettant de vivre à deux pas de votre lieu de travail.
Avec un chiffre d'affaires de 470 000 € HT et un EBE de 100 000 €, ce restaurant est une véritable mine d'or pour les amateurs de gastronomie. L'effectif salarial est de 3 à 4 personnes, assurant une équipe dynamique et efficace.
La raison de la vente est familiale, ce qui ajoute une touche d'authenticité et de sincérité à cette opportunité. Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce prospère et de faire de votre passion pour la cuisine votre métier.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs restaurants et arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales, un médecin généraliste et un hôpital en voiture. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une crèche et une maternelle.
Votre conseiller Qoridor : Corinne Romeo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VF053-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXYG14W
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Prix de vente : 290 000 €  | Prix au m² : 3 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 24 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² |
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