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Vente divers 231 000 €
44 m²
3 pièces
3 p
Sète (34200)
44 m²
3 pièces
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Sète (34200)
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- 5 250 €/m²
Description
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À deux pas de la mer et niché dans le secteur recherché de La Corniche à Sète, ce local commercial de 44 m² vous offre une belle opportunité d'implanter votre activité dans un environnement dynamique et vivant. Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate d'un quartier commerçant très fréquenté et au pied d'un parking municipal, ce local bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès facilité pour vos clients. Caractéristiques : Surface : 44 m² Grande vitrine pour une visibilité optimale Lumineux et bien agencé Toutes activités possibles sauf restauration Environnement : À quelques mètres seulement de la mer, l'adresse profite du flux touristique tout en étant parfaitement intégrée dans le quotidien des habitants du quartier. Idéal pour : boutique, cabinet, agence, showroom, atelier de création, activité de services Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34587) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 44 m² Prix de vente 0 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011439642 - Réf Superimmo : ANVXYFCZN
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| Prix de vente : 231 000 € | Prix au m² : 5 250 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44 m² - 3 pièces | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Année de construction : 1990 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  570 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
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