Achat - bien divers - Mauguio (34130)

Élargir à Mauguio (34130, 34280)
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15 annonces
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 261 m²

578 000 € 2 215 €/m²
Divers • 261 m²

Mauguio (34130)

En EXCLUSIVITÉ voici une opportunité Exceptionnelle : Bar-Restaurant-PMU-FDJ sur la commune de Mauguio. Fort d'une excellente réputation, ce fonds de commerce d'environ 261 m², situé dans un cadre dynamique, est idéal pour de nouveaux propriétaires ambitieux. Avec un espace spacieux et fonctionnel, tout est parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. La terrasse estivale peut accueillir jusqu'à 120 couverts, ce qui est un véritable atout pour les beaux jours. Avec la licence IV, PMU, FDJ et restaurant, vous pouvez compter sur des clients réguliers et une fréquentation quotidienne. Bilans sur demande (EBE + Résultats positifs) Prix de vente du fonds de commerce : 578 000 € honoraires agence inclus. Une vente de parts sociales sera privilégiée. Ne laissez pas passer cette opportunité et saisissez cette occasion de devenir propriétaire d'un superbe établissement ! Contactez votre conseiller Florian Bonamy au 06 31 56 65 49 pour plus d'infos !

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Gb Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
7
Divers, 142 m²

525 000 € 3 697 €/m²
Divers • 142 m² • 3 pièces

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Fonds de commerce- Bord de mer- Restaurant- Brasserie- Carnon Plage - Emplacement No1 Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs. Ce restaurant-bar glacier, situé dans un emplacement de choix sur le port de plaisance de Carnon, offre une atmosphère conviviale et des équipements de qualité. Les Caractéristiques de l'établissement : Port de plaisance de Carnon- Surface : 142 m2+150 M2 DE TERRASSE - Loyer : 3500 € par mois - Horaires d'ouverture : De 8h du matin à 2h, de mi-avril à octobre - Enorme terrasse avec 100 places assises (chaises) et 58 places assises (banquettes) - Barnum de 76 m2 pour abriter les clients en cas de pluie. Les Équipements : Cuisine entièrement équipée, bar moderne, glacier offrant une large gamme de saveurs artisanales Les Points forts : - Emplacement stratégique et très fréquenté - Excellent chiffre d'affaires et potentiel de croissance - Clientèle fidèle et régulière - Ambiance agréable et conviviale - Proche des transports en commun et des parkings Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle affaire reconnue et appréciée. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Capitelle Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Capitelle Immobilier 05/12/2025
11
Divers, 142 m²

499 000 € 3 514 €/m²
Divers • 142 m²

Mauguio (34130)

Au sud de Montpellier, à Carnon Plage (34130 Hérault) A vendre Bar-restaurant licence IV-glacier-tapas-crêpes-gaufres..,très bien situé sur le port de Carnon au bord de la méditerranée aux portes de la Camargue. La salle de 142m2 est dotée d'une belle véranda de 170 places assises et d'une immense terrasse de 200 places environ. Cette affaire rentable possède un emplacement exceptionnel. Sa clientèle locale et touristique est régulière. Cet établissement entièrement rénové est doté d'une cuisine équipée avec du matériel récent. Cette station balnéaire réputée se trouve à quelques kilomètres de l'aéroport de Montpellier ,de la gare TGV, de l'autoroute A9. Prix du fonds avec la licence IV :499000€ Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Agence Capitelle immobilier , votre conseillère britto m-france 0673869601

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Divers, 16,19 m²

89 000 € 5 497 €/m²
Divers • 16,19 m²

Mauguio (34130)

Idéalement situé sur l'axe principal de Mauguio, au cœur d'un complexe médical récent et parfaitement entretenu, ce bureau offre un cadre de travail professionnel et convivial. Le local, en parfait état, bénéficie de prestations de qualité , salle d'attente et WC PMR communs à la patientèle, parking et jardin à disposition des copropriétaires offrant confort et accessibilité Emplacement stratégique, visibilité optimale et facilité de stationnement pour la patientèle. Convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un deuxième lot est également disponible à la vente PRIX 89.000€ Honoraires : 7 000 € TTC (8,54 %) inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 668 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Marie Blanchetot - L'Agence Immobilière 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Divers, 110 m²

369 000 € 3 355 €/m²
Divers • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

À Mauguio, superbe rez-de-villa de 100 m2, lumineux et traversant, avec vaste salon-séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, poêle à granulés, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC. Belle entrée avec véranda de rangement, grande terrasse de 100 m2 pour profiter pleinement du soleil, piscine pour se rafraîchir, petit jardin pour prendre le thé, local vélo. Tout le confort pour une vie agréable au calme. Bien rare sur le secteur. Une visite tel : 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Blb Immobilier Temic
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Blb Immobilier Temic 19/07/2025 - mise à jour 21/11/2025
10
Divers, 61 m²

Prix en baisse 300 000 € 4 918 €/m²
Divers • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

CARNON PLAGE : Dans une petite résidence au calme et bien entretenue, appartement Duplex offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine américaine ; à l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent trois espaces distincts, donnant l'accés à une magnifique tropézienne de prés de 19m2, faisant profiter d'une belle vue dégagée, idéale pour les couchers de soleil ! Un parking privé devant la résidence, et la plage à quelques minutes à pied en fond un appartement idéal pour vivre en bord de mer.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 02/09/2025
12
Divers, 450 m²

631 500 € 1 403 €/m²
Divers • 450 m²

Mauguio (34130)

Fonds de commerce Restaurant musical festif en périphérie de Montpellier A seulement quelques minutes de Montpellier, dans une zone dynamique à fort flux, découvrez ce restaurant musical unique d'une surface intérieure de 450 m², complétée par un espace extérieur privatif de 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (terrasse, événements en plein air, bar lounge, Food court, etc.). Le lieu propose une expérience complète mêlant restauration, musique live, soirées dansantes et ambiance festive. L'établissement est très bien équipé, tant pour la cuisine que pour l'animation (sonorisation, éclairages, scène, piste de danse) et bénéficie d'une solide réputation locale. Avec un chiffre d'affaires stable de 600 000 euros par an, cette affaire clés en main présente encore un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'exploitation de l'extérieur et à l'augmentation des ouvertures. Les + du bien : ?450 m² de surface intérieure + 400 m² d'espace extérieur aménageable ?Restaurant musical sans habitations a proximité ?Cuisine professionnelle équipée ?Matériel scénique de qualité ?Clientèle régulière, programmation festive ?Très bon emplacement avec visibilité et facilité d'accès Une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel cherchant à s'implanter dans un lieu à forte valeur ajoutée. Loyer: 5800 euros ht. Prix : 631 500 euros Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58. - Restaurant - Pizza - Fête - Cocktails - Snack -Bord de mer - DJ

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
2
Divers, 150 m²

1 080 000 € 7 200 €/m²
Divers • 150 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Hérault à vendre cause retraite, sur le port d'une station balnéaire du littoralMurs et fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m2 doté d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Loyer mensuel 3500 € non assujettie à tva Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulièrefidèle à l'année auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver etjusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1080000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Startgo immo
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Startgo immo 24/10/2025
3
Divers, 90 m²

1 085 000 € 12 056 €/m²
Divers • 90 m²

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Carnon 34130 Hérault à vendre cause retraite, sur le port Baisse de Prix pour cette affaire MURS ET FOND avec la possibilité d'acheter uniquement le fond . Ce fond de commerce de bar, glacier, cocktails, tapas d'une superficie intérieure d'environ 90 m2 est doté en plus d'une immense terrasse extérieure avec une capacité d'environ 150 places assises. Cette affaire possède un emplacement exceptionnel et une clientèle régulière, fidélisée à l'année grâce notamment à ses animations musicales le week-end auxquels s'ajoutent de nombreux touristes en période estivale. Établissement incontournable de cette station balnéaire ouvert toute l'année de 7h à 23h en hiver et jusqu'à 1h du matin l'été. Possibilité de se développer encore + Excellent CA Possibilité d’acheter ce bien de façon traditionnelle, soit que le fond , soit murs et fonds , le vendeur étudie toutes propositions et toutes formules et méthodes de vente y compris la vente inter aux enchères interactives . Le Dossier complet vous sera fourni lors des visites pendant la période de commercialisation avant l'ouverture éventuelle officiellement des enchères. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 1085000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6.37% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :65000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Cabinet Grand Sud
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par Cabinet Grand Sud 05/12/2025
6
Divers, 86 m²

242 000 € 2 814 €/m²
Divers • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO, centre ville, Rdc d'une maison de ville, 90 m2 de type 4 à rénover avec cour de 25m2. copropriété de deux lots à rénover, proche du centre ville et de toutes se commodités. téléphoner au 06 51 54 29 64 Retrouvez toutes nos annonces sur

Déclic Immo
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Déclic Immo 11/06/2025 - mise à jour 08/10/2025
7
Divers, 400 m²

945 000 € 2 363 €/m²
Divers • 400 m²

Mauguio (34130)

Situé à 5 mn de l'aeroport de Montpellier et de l'ccès autoroute A709, vous serez proche de toutes les commodités nécéssaires à votre entreprise. Le local est sur 2 niveaux, 100m² en RDC et 300m² au 1er étage, l'ensemble répond aux normes d'accessibilités PMR et ERP. Au RDC, vous trouverez un espace d'accueil ainsi que 3 bureaux. Au R+1, accéssible par ascenseur ou escalliers, vous profiterez d'un grand espace ouvert avec une cuisine équipée et de 6 grands espaces de travail/bureaux, chaque espace est équipé de domotique, d'un point d'eau, permettant ainsi la location en lots Toilettes et douches. Les locaux sont climatisés et disposent également de la fibre optique. Ce local dispose de 6 places de parking privatives, et de nombreus emplacements de stationnement sont accessibles à proximité. Réf 1604. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - - EI - Honoraires : 45 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires)

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Divers, 90 m²

222 000 € 2 467 €/m²
Divers • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé au centre, ce rez-de-chaussée rare dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges, séduira les professionnels à la recherche d'un espace alliant charme et fonctionnalité. Le local se compose d'une entrée pouvant servir de salle d'attente, d'une grande pièce modulable avec coin cuisine, de deux bureaux spacieux et d'une salle d'eau. L'ensemble conserve le cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond, moulures et cheminées d'époque, offrant un cadre atypique et élégant pour accueillir vos activités. Deux accès sont disponibles, dont un PMR, facilitant l'accueil du public et la logistique. Ce bien convient parfaitement pour un usage professionnel, des bureaux ou encore un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

IMAGIMMO MAUGUIO
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
7
Divers, 10,01 m²

57 000 € 5 694 €/m²
Divers • 10,01 m²

Mauguio (34130)

Idéalement situé sur l'axe principal de Mauguio, au cœur d'un complexe médical récent et parfaitement entretenu, ce bureau offre un cadre de travail professionnel et convivial. Le local, en parfait état, bénéficie de prestations de qualité , salle d'attente et WC PMR communs à la patientèle, parking et jardin à disposition des copropriétaires offrant confort et accessibilité Emplacement stratégique, visibilité optimale et facilité de stationnement pour la patientèle. Convient parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Un deuxième lot est également disponible à la vente Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 032 €. Pas de procédure en cours. PRIX 57.000€ Honoraires : 6 000 € TTC (11,76 %) inclus charge acquéreur (51 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ADELIMO Immobilier
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ADELIMO Immobilier 05/12/2025
6
Divers, 70 m²

68 000 € 971 €/m²
Divers • 70 m²

Mauguio (34130)

Anne marie Boyer au 0674638580 agence Adelimo . Je vous propose une opportunité exceptionnelle sur la commune de Mauguio dans l'herault , proche de montpellier . Idéalement implanté le Fond de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle . Vous serez sous le charme de ce lieu , ses voutes en pierres lui confère un charme chaleureux ou vous pourrez savourer votre boisson sur le patio a l'abris des regards . Le salon possède 4 postes de travail , 2 bacs , un poste laboratoire aménager avec une douche pouvant etre developper en esthétique . Le salon est complètement rénover , climatisation ,WC .Fort potentiel de croissance au CA avec des bilans positifs . a voir tres vite Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Demeures du Midi
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Demeures du Midi 11/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
2
Divers, 322 m²

1 864 000 € 5 789 €/m²
Divers • 322 m² • 7 pièces • 6 chambres

Mauguio (34130)

Située à seulement 15 km de Montpellier, secteur Mauguio, cette propriété rare d’environ 320 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son architecture de type industriel. La maison principale offre un séjour/salon de 100 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux studios indépendants viennent compléter l’ensemble, parfaits pour accueillir de la famille, des amis ou pour un usage locatif. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare, au calme, avec un environnement naturel préservé.