Vente divers 1 864 000 €

322 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mauguio (34130)

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5 789 €/m²

Demeures du Midi

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Description

Située à seulement 15 km de Montpellier, secteur Mauguio, cette propriété rare d’environ 320 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et son architecture de type industriel.
La maison principale offre un séjour/salon de 100 m2, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité.
Deux studios indépendants viennent compléter l’ensemble, parfaits pour accueillir de la famille, des amis ou pour un usage locatif.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare, au calme, avec un environnement naturel préservé.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 2357 - Réf Superimmo : ANVXYRFOV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 864 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2009	Séjour de 105 m²
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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