Achat - bien divers - Lamalou-les-Bains (34240)

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6 annonces
Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 59 m²

98 000 € 1 661 €/m²
Divers • 59 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou les bains 34240, Magnifique Crêperie, Salon de thé, Sandwicherie, emplacement de tout premier ordre, au centre vile de cette station thermale très fréquentée, de l'Hérault. Feu vert pour cette affaire tenue deux mois seulement après travaux , totalement neuve et très bien équipée, climatisée, Idéale à reprendre cause changement de situation. Superbe emplacement très passant avec terrasse et mobilier de standing, accès PMR . Il n'y a qu'a reprendre et ouvrir, voilà une superbe opportunité pour un petit prix d'investissement. Loyer Murs 1000€ , bail commercial neuf, vendu avec le pas de porte. Le prix: 98 000€ FAI charge vendeur. Une bien belle affaire a fort potentiel assez facile a tenir, à voir au plus tôt, en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU... 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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David LARCO - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par David LARCO - Groupement Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Divers, 25 m²

49 000 € 1 960 €/m²
Divers • 25 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

34240 Lamalou-les-Bains Fond de commerce Salon de Coiffure Mixte ville thermale 13 000 curistes par an du 15/02 au 15/12. Emplacement de 1er ordre pour cette belle affaire à reprendre Au coeur de l'artère principale de la jolie commune dynamique thermale de Lamalou-les-Bains. L'établissement est en activité depuis 1981 et tenu par la gérante actuelle depuis 37 ans. Le salon dispose de 2 bacs à shampoings et 4 postes de coiffage. La gérante est 2 salariée son nécessaire au fonctionnement de ce salon. Matériel et mobilier en très bon état, Parkings clients, proches et gratuits, Entouré de commerce essentiel, café, brasserie, boulangerie, pharmacie, banque, tabac, presse, boucherie etc .... Elle développe un excellent CA de 125 KE Loyer : 500e La propriétaire ne souhaite pas être dérangée, merci de respecter son choix. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire. EI David LARCO RSCAC No 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Pascal OURADOU - Groupement Immobilier 25/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
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Divers, 183 m²

280 000 € 1 530 €/m²
Divers • 183 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

A vendre, Affaire emplacement no1 centre ville thermale du sud (Hérault), Fond de commerce de Restaurant Brasserie, PMU, jeux, avec grand appartement de fonction. Ouvert à l'année avec grosse saison estivale, affaire idéalement positionnée au cœur de la ville à proximité des thermes et du casino. A saisir absolument excellente rentabilité ouvert 7/7 fermé le lundi soir. Vendu cause changement de situation. Une opportunité pour un professionnel en quête d'une bonne opération...prix en deçà de la vraie valeur... 280 000€...FAI charge acquéreur... plus d'informations, avec votre agent pascal Ouradou: 06 86 13 36 43. Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 19/11/2025
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Divers, 27 m²

70 000 € 2 593 €/m²
Divers • 27 m² • 1 pièce

Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé en plein cœur de Lamalou-les-Bains, sur un axe très passant et à proximité immédiate des commerces et des curistes, ce local commercial de 27 m² constitue une opportunité rare. Il se compose d’une pièce principale avec grande vitrine, offrant une belle visibilité, ainsi qu’un WC. L’espace conviendra parfaitement à une activité libérale, de services ou de petite boutique, dans une station thermale à forte fréquentation. Le local sera libéré pour la vente, vous permettant une installation rapide. Possibilité locative estimée à 500 € hors charges par mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour du rendement. Un bien stratégique, au sein d’une copropriété bénévole à très faibles charges, dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Lamalou-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 800 € TVA, soit 70 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 66 000 € HT + 0 € TVA, soit 66 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

BH PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 30/05/2025
Proposée par BH PATRIMOINE 30/05/2025
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Divers, 194 m²

Prix en baisse 388 000 € 2 000 €/m²
Divers • 194 m² • 10 pièces • 4 chambres

Lamalou-les-Bains (34240)

Dans un écrin secret des montagnes, là où les brises murmurent des histoires anciennes et où le temps semble suspendu, se dresse une maison singulière. Bienvenue dans ce refuge unique, perché majestueusement au sommet des hauteurs de Lamalou-les-Bains et qui offre une vue à couper le souffle. Cette demeure non mitoyenne, joyau hors du temps, s'érige loin des regards, isolée dans ce havre de paix où chaque aurore dévoile un tableau naturel, une toile vivante se métamorphosant au gré des saisons. Les premiers rayons du soleil caressent doucement les cimes, illuminant la propriété d'une lumière dorée, tandis que les soirées dévoilent un ciel constellé d'étoiles, offrant un spectacle céleste à nul autre pareil. À l'intérieur, les vastes pièces évoquent une histoire riche et chaleureuse, baignées de lumière naturelle qui danse à travers les fenêtres. Un foyer accueillant invite à des moments de convivialité, où l'on se réunit pour partager des instants de bonheur, sous le regard bienveillant des montagnes majestueuses. L'extérieur, un jardin secret à la nature généreuse, est le théâtre de journées ensoleillées où se mêlent le parfum des fleurs et le chant des oiseaux. C'est un espace où se perdre dans la contemplation des montagnes, où chaque brin d'herbe semble raconter une histoire, où le temps se dilate pour vous permettre de savourer chaque instant. Une ancienne ruine en pierre a été métamorphosée en une oasis aquatique, une piscine qui émerge telle une relique de l'histoire, capturant l'essence même du lieu. Cette résidence offre un avantage unique avec son logement indépendant, un espace séparé et autonome idéal pour accueillir des invités en toute intimité ou pour créer un espace distinct pour le travail, les loisirs ou même la location. Cette maison, bien plus qu'une simple propriété, est une invitation à un mode de vie empreint de quiétude et de sérénité, à l'abri du tumulte du monde moderne. Elle incarne la fusion parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une expérience de vie inégalée au cœur d'une nature préservée. Prenez le temps de découvrir cette perle rare, cette maison qui transcende les mots et offre un véritable sanctuaire pour l'âme.

David LARCO - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par David LARCO - Groupement Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
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Divers, 70 m²

89 000 € 1 271 €/m²
Divers • 70 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

Lamalou-les-Bains (34) Station thermale À céder fonds de commerce Papeterie Presse FDJ Carterie, idéalement situé au cœur de la zone de chalandise de la commune plus de 60 000 passages clients par an dans la presse.. Surface : 70 m2 + réserves + devanture 35 m2 Vitrine centrale 3,40 m x 2,70 m actuellement sous-exploitée, avec possibilité de la transformer en entrée principale moderne et visible (accord propriétaire obtenu) Chiffre d’affaires en progression : 2023 : 203 222 € 2024 : 239 358 € Commissions Presse + FDJ : 43 958 € Loyer mensuel charges comprises : 984 € Points forts Commerce historique, exploité depuis l’après-guerre Clientèle locale fidèle et forte fréquentation touristique Emplacement no1 sur la commune Activité diversifiée : presse, FDJ, papeterie, carterie Potentiel de développement Création d’une nouvelle entrée centrale à la place de la vitrine : visibilité renforcée, accès facilité, image modernisée Optimisation de l’espace extérieur (35 m2) pour attirer davantage de clients Diversification possible : souvenirs, boissons, cadeaux, produits complémentaires Valorisation de la papeterie/carterie (forte marge) Exploitation plus dynamique avec une équipe renforcée (commerce historiquement tenu à 2 personnes) Commerce rentable, à fort potentiel, rare sur le secteur thermal. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Groupement Immobilier David LARCO Agent Mandataire EI No RSAC 351790217 Béziers Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -