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Vente divers 280 000 €

183 m²

Lamalou-les-Bains (34240)

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1 530 €/m²
Exclusivité

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

A vendre, Affaire emplacement no1 centre ville thermale du sud (Hérault), Fond de commerce de Restaurant Brasserie, PMU, jeux, avec grand appartement de fonction. Ouvert à l'année avec grosse saison estivale, affaire idéalement positionnée au cœur de la ville à proximité des thermes et du casino. A saisir absolument excellente rentabilité ouvert 7/7 fermé le lundi soir. Vendu cause changement de situation.
Une opportunité pour un professionnel en quête d'une bonne opération...prix en deçà de la vraie valeur... 280 000€...FAI charge acquéreur... plus d'informations, avec votre agent pascal Ouradou: 06 86 13 36 43.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 35713 - Réf Superimmo : ANVXZ4V99

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 530 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m²	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

396 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 10,5%

280 000 €

25 juillet 2025

313 000 €

Localisation

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PASCAL OURADOU - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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