5
57 000 €
4 901 €/m²
Divers • 11,63 m²
3 avenue Maximilien Robespierre, mur à vendre vide d'occupation d'une surface de 11.60m². IL se compose d'une pièce principale et d'un cabinet de toilette. Excellente situation géographique, moins de 5 minutes à pied du TRAM 9 Mairie de Vitry sur seine et Mac val.
3
395 000 €
2 705 €/m²
Divers • 146 m² • 8 pièces
Pour cause de retraite, cède les MURS et le FONDS de COMMERCE d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine. Au rez-de-chaussée : Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle Au Sous-Sol : Une 3ème SALLE de restaurant de 15m² Un dégagement de 8 m² Une CUISINE complète gaz de 20 m² Avec EXTRACTION 350 vers le toit (moteur récent, remplacé en 2024) Accès direct cour arrière / poubelles Et une réserve de 19 m² Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m² Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes Accès indépendant du restaurant Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an VOLUME - PRIX - APPARTEMENT - EXTRACTION 4 bonnes raisons d'investir dans une commune en plein essor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 395 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 400 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 0 € TVA, soit 370 000 € TTC Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (8.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 - SAFTI – EL GHAOUTI Lamiyae, Conseiller indépendant
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2 000 000 €
3 106 €/m²
Divers • 644 m²
iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 644 m² environ en plein centre-ville ! Opportunité rare – Actuellement exploités en salle de sport Emplacement premium : en plein cOEur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale ! Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Se bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol. idéal pour : - Salle de sport / bien-être - Centre médical ou paramédical - Commerce de grande surface - Bureaux ou coworking Ou tout autre projet professionnel ambitieux ! Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond Charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, Immeuble en très bon état. Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et/ou de rendement locatif Vente des murs libres Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro (ID 33752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 444380109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
20
390 000 €
4 105 €/m²
Divers • 95 m²
iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT MODULABLE d'une surface de 95m² environ avec sous-sol + un F2 de 46m ². Locaux exploitables pour toutes ACTIVITÉS/COMMERCES ou TOUTES PROFESSIONS LIBÉRALES ou encore TOUTES ACTIVITÉS DE TYPE TERTIAIRES.... A moins de 15min à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés dans un quartier en constante évolution en plein cOEur de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total..... Le F2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. LE TOUT A rafraîchir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Ahmed CHAAIB de l'agence TOWER-IMMOBILIER disponible au 0661857744 ou vous propose : Un fond de commerce de Boucherie situé à Vitry sur Seine sur une rue commerçante. La Boucherie est refaite à neuf en 2022, pas de travaux à trévoir. La Boucherie est vendue avec tout son matériel : vitrine , rotissoire , vitrine positif pour la charcuterie , Hachoir , Scie à os , Billot , Caisse enregistreuse , Comptoir , Chambre froide , Plateaux , Rolesse de rangement ...... La Boucherie est très bien située, dans la même rue vous trouvrez plusieurs commerces : Restaurants , Boulangerie , Bar . une très grande population autour , le chiffre d'affaire est assuré . La Boucherie est en attente d' un Boucher professionnel pour développer d'avantage le chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9 valable jusq'au mai 2031. Un studio, à l'arrière de l'immeuble, est compris dans le loyer de la Boucherie pour un prix de 2300€ charges comprises. Très belle affaire à saisir , rare sur le marché . Le coup de coeur est assuré . N'attendez plus , venez la visiter avec Ahmed CHAAIB de l'agence TOWER-IMMOBILIER au 0661857744. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed CHAAIB, RSAC No 412160368 Versailles. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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365 000 €
2 874 €/m²
Divers • 127 m²
CESSION fonds de commerce/ l'agence PRN immobilier vend en EXCLUSIVITE un fonds de commerce situé sur un EMPLACEMENT n°1 à Vitry sur Seine à la sortie de la gare RER Vitry sur Seine (Gare Jean Jaurès) comprenant un bar, un espace de restauration avec 40 tables en moyenne, une cuisine, un WC et une cave. Activités autorisés: Bar et restaurant avec licence 4 Autorisation d'occupation du domaine public avec terrasse ouverte de 20m² . Bail de 3/6/9 ans avec loyer 3500 euros hors charges par mois. Pour une visite merci de nous contacter au 0650162285
8
440 000 €
6 286 €/m²
Divers • 70 m²
Vitry-sur-Seine/Quartier Jean-Jaurès, l'agence PRN immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à la vente un local commercial de 70m² comprenant espace accueil avec bar et espace de consommation, une cuisine, deux WC, une cave et une remise . Le local commercial est complété un appartement d'environ de 20m². Pour plus d'informations merci de me contacter au 0650162285 Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.56 euros.
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390 000 €
4 105 €/m²
Divers • 95 m²
iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT MODULABLE d'une surface de 95m² environ avec sous-sol + un F2 de 46m ². Locaux exploitables pour toutes ACTIVITÉS/COMMERCES ou TOUTES PROFESSIONS LIBÉRALES ou encore TOUTES ACTIVITÉS DE TYPE TERTIAIRES.... A moins de 15min à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés dans un quartier en constante évolution en plein cOEur de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total..... Le F2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. LE TOUT A rafraîchir. Taxe foncière : 3500 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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2 080 000 €
1 996 €/m²
Divers • 1 042 m²
iad France - Wei Xi (06 15 78 33 33) vous propose : À vendre – Ensemble immobilier avec 3 entrepôts + bâtiment indépendant – Vitry-sur-Seine (94) Rare sur le secteur ! Situé en zone d’activité dynamique, à proximité immédiate de la Seine, de l’A86 et à 10 minutes à pied du RER C. En monopropriété, ensemble immobilier d’environ 1042 m² environ composé de 3 entrepôts et 1 bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux/logements de fonction), sur une grande parcelle avec cour bétonnée, accessible aux poids lourds. Caractéristiques techniques : Entrepôts : • Entrepôt 1 : env. 250 m² environ – HSP 8 m – Porte sectionnelle de plain-pied (4,5 m x 4 m) • Entrepôt 2 : env. 550 m² environ – HSP 8 m – Porte sectionnelle (4,5 m x 3,5 m) • Entrepôt 3 : env. 150 m² environ – HSP 4,5 m – Idéal pour stockage ou atelier ? Sol béton, structure métallique, toiture en tôle avec puits de lumière. Bâtiment à usage mixte (env. 112 m² environ) : • 4 unités à usage de bureau/logement de fonction en RDC (de 12 à 20 m² environ) • 1 unité à l’étage d’environ 40 m² environ avec grande terrasse de 50 m² environ ? Sol béton, bon état général Bonus : • Cave saine d’environ 60 m² environ en sous-sol du bâtiment Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
82 000 €
1 171 €/m²
Divers • 70 m²
Vitry-sur-Seine/Quartier Jean-Jaurès, l'agence PRN immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE à cession de fonds de commerce de 70m² comprenant espace accueil avec bar et espace de consommation, une cuisine, deux WC, une cave et une remise . Le local commercial est complété un appartement d'environ de 20m². Pour une visite merci de contacter Nina Soumaré au 0650162285 Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2467.56 euros.
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389 000 €
2 969 €/m²
Divers • 131 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'adresse Vitry sur Seine vous porpose à la vente des murs d'un local commercial d'une surface d'environ 95m² avec sous-sol et un 2 pièces de 46m². A 11 minutes à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total. Le 2 pièces situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains. Rafraichissement à prévoir. Locaux exploitables pour toutes activités ou professions. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 1080 euros.
14
685 000 €
3 425 €/m²
Divers • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres
Grande MAISON MEULIERE d'une superficie habitable d'environ 200 m2 habitable, constituée d'un sous-sol total avec caves, réserve, chaufferie et cellier, d'un rez de chaussée comprenant un hall d'entrée/dégagement, quatre pièces, cellier, WC et point d'eau, (cet étage est idéal pour une profession libérale), à l'étage supérieur accessible par un bel escalier intérieur nous découvrons un palier desservant une cuisine, un double séjour avec trois fenêtres, un beau parquet en bois massif et une cheminée monumentale, une chambre parentale avec placard et point d'eau, WC. Cet étage est aussi accessible par un escalier extérieur avec une entrée donnant sur le jardin. Au second étage, palier distribuant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC, combles sur le dessus comprenant une pièce mansardée avec rangements en sous pentes et un grenier. Beau jardin arboré sans vis à vis, abris voiture. Cette belle Maison de Maître est idéalement placée proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège et des transports (RER.C, Ligne de Métro 15 sud, Tram T9, lignes d'autobus) à deux pas de la place du marché, dans l'ancien parc du château de VITRY. Pour renseignement ou demande de visite tel: 0146823979.toutes nos annonces sur
20
420 000 €
1 687 €/m²
Divers • 249 m²
iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : En plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ. L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux… En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard/accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier (ID 62915), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 904461506 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
355 000 €
3 122 €/m²
Divers • 113,7 m² • 5 pièces
Idéalement situé en plein coeur du quartier Centre-Gare de Vitry-sur-Seine, ces bureaux de plus de 113m² bénéficie d'un emplacement privilégié. A seulement six minutes à pied de la gare RER C, il offre une connexion rapide vers Paris et les environs. Les commerces sont à 300 mètres, facilitant le quotidien. Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 40, bien entretenu, ces locaux sont au calme dans un quartier pavillonnaires. Il se compose de trois espaces à aménagés, une cuisine et des sanitaires. Cet espace est équipé de fenêtres en double vitrage, avec des travaux à prévoir. Un grand garage d'environ 60m² en sous-sol complète le bien. Contactez-nous pour une visite ou plus d'information ! Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
2
254 400 €
3 844 €/m²
Divers • 66,18 m²
local commercial en plein cœur de Vitry sur seine. à usage commercial composé : d'une boutique, une cuisine ,WC, ainsi qu'une cave sous la boutique. Locataire actuellement en place, loyer : 21600e/an A une minute à pieds du bus 182, et 4 minutes à pieds du RER C - Vitry-sur-Seine. Cette annonce vous est proposée par MEDOUNI SADJIA - EI - NoRSAC: 979 646 072, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Paris La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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