Vente divers 390 000 €

95 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

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4 105 €/m²

Fatiha EL IDRISSI - iad

2 avis

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR
A VENDRE MURS d'un LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT MODULABLE d'une surface de 95m² environ avec sous-sol + un F2 de 46m ².
Locaux exploitables pour toutes ACTIVITÉS/COMMERCES ou TOUTES PROFESSIONS LIBÉRALES ou encore TOUTES ACTIVITÉS DE TYPE TERTIAIRES....
A moins de 15min à pied de la gare RER C - VITRY-SUR-SEINE et du tramway T9 MUSEE-MAC-VAL, situés dans un quartier en constante évolution en plein cOEur de Vitry-sur-Seine, mixant commerces et habitations, local avec vitrine comprenant deux salles, une cuisine, une salle d'Eau/Wc, un dégagement et trois réserves au sous sol total.....
Le F2 quant a lui est situé au 1er et dernier étage au dessus du local, il se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-mains, d'un dégagement, d'un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle de bains.
LE TOUT A rafraîchir.
Taxe foncière : 3500
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1833748 - Réf Superimmo : ANVXZCZNP

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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