Fromagerie dans jolie commune du 94 Affaire à remonter. La vente du fonds est indissociable de la vente des murs (boutique + appartement) Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
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1 085 000 €
2 019 €/m²
Divers • 537,52 m²
KIEC King Immobilier Entreprises & Commerces vous propose à Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne), à deux pas de la Gare La Varenne-Chennevière la vente de locaux de bureau. En centre ville, proche des commerces, restaurants et commodités. Au premier étage, d'une surface de 537 m2 entièrement modulable, ces locaux sont l'opportunités idéales pour une société souhaitant s'établir à St Maur ou s'agrandir. Possibilité de stationnement dans le parking attenant : 2 roues, voitures, bornes de rechages. Pour les investisseurs, le loyer indicatif conseillé est de : 144 000€ HT/HC/an, disponible de suite
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162 000 €
2 893 €/m²
Divers • 56 m²
Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère spécialisé dans la réparation de smartphones, tablettes, ordinateurs et accessoires. Situé dans un emplacement privilégié, ce local commercial allie praticité et potentiel de développement. Un espace optimisé pour votre activité Avec une surface commerciale de 28 m², une surface de réserves de 25 m² et une surface au rez-de-chaussée de 56 m², ce fonds de commerce offre un espace de travail fonctionnel et bien agencé. La hauteur sous plafond de 2,87 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que la vitrine de 5 m en verre attire l'oeil des passants et met en valeur votre activité. Un local en excellent état Le local est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Conforme aux normes ERP et PMR, il est équipé de sanitaires et permet un affichage publicitaire. La licence n'est pas incluse, offrant ainsi une flexibilité pour adapter l'activité à vos besoins. Une activité rentable et en croissance Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires en constante progression, avec 278 523 € HT pour l'année en cours et 154 632 € HT pour l'année précédente. Le résultat net s'élève à 96 157 €, avec un EBE reconstitué de 105 966 €. L'effectif salarial comprend un technicien en CDI, garantissant une continuité de service et une expertise technique. Un emplacement pratique et bien desservi Le local est idéalement situé, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 10 min à pied. Les bus sont également accessibles à 10 min à pied, facilitant les déplacements. De plus, le local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale pour votre activité. Une opportunité à saisir Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce dynamique et rentable. Avec des horaires d'ouverture flexibles (lundi au samedi, 10h-19h sans intervention), ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie : Gladys ABLON Agent commercial (Entreprise individuelle)
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400 000 €
3 150 €/m²
Divers • 127 m²
Exclusivité SAINT MAUR ADAMVILLE, Murs de boutique 126 m2 environ. Agence All Immo 3 avenue Gambetta 94100 SAINTMAUR DES FOSSES. Tél. 06 86 88 65 91 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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135 000 €
3 000 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces
DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N° 1 droit au bail d’un local commercial idéalement situé au 94 avenue du Bac, en plein centre-ville de La Varenne Sainte Hilaire sur un emplacement numéro 1 très recherché. Ce local de 45 m² bénéficie d’une belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant dynamique, entre la rue du Bac et le marché. Il est composé d’un espace principal lumineux, d’une cave en sous-sol idéale pour le stockage, ainsi que de WC privatifs. Le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le bail permet toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Loyer mensuel : 2 050 € HT/HC. Opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant.
Traiteur boutique dans commune du 94 Position commerciale exceptionnelle Boutique et laboratoire équipé professionnel C.A 11.000 € semaine Loyer 4200 € / mois Le tout complété par un appartement de 70m² Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
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59 200 €
1 184 €/m²
Divers • 50 m²
À vendre : Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce, actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé dans le quartier d’Adamville à Saint-Maur-des-Fossés.Ce secteur dynamique et recherché offre un environnement commerçant et résidentiel, à proximité immédiate des transports (RER A Le Parc de Saint-Maur) et des commodités locales. Le quartier d’Adamville est apprécié pour son ambiance de village, sa densité résidentielle et son accessibilité, offrant une clientèle locale fidèle et un fort passage piéton. La rue bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. Cette annonce vous est proposée par OLIVEIRA Kévin - SASU - NoRSAC: , Enregistré à de
Poissonnerie, traiteur. Belle et grande boutique de centre ville, entourée de tous les commerces de bouches. C.A 9000 € hebdo. Loyer 2350 € Installation impeccable, Chambres froides, Cuisine, machine à glace Maja 2 tonnes/jour. Pas de personnel à reprendre Grosse possibilité de développement. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
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980 000 €
2 188 €/m²
Divers • 448 m²
Local d'activités, entrepôt, bureaux, d'une surface de 448m² proche du pont de Bonneuil divisé en open space, sanitaires au rez-de-chaussée et bureaux, sanitaires à l'étage. Climatisation, câblage RJ45, rangements. Très bon état. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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A vendre droit au bail de vente de produits pour la maison de 74m². Opportunité rare ! Située dans un emplacement recherché, cette boutique dédiée à la vente de produits pour la maison répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle surface commerciale permet un aménagement optimal pour l’accueil des clients et la mise en valeur des produits. En sous-sol, une cave accessible directement depuis la boutique offre un espace de stockage pratique et sécurisé. Loyer mensuel : 1487,03€ Charges mensuelles : 120€ Prix de vente FAI : 60 000€
Fromagerie dans ville recherchée du 94. Boutique dans rue commerçante entourée de tous les métiers de bouches. C.A 5700 € hebdo Loyer 1900 € H.T Equipement complet Affaire a re dynamiser Opportunité rare. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Jean Michel LECHENEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752049502
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1 250 000 €
4 664 €/m²
Divers • 268 m²
EXCLUSIVITE ALL IMMO . Saint Maur face Marne : Pavillon à usage d'habitation d'environ 142 m² habitables composé d'un vaste séjour DE 55 m², de 3 chambres , d'une salle de bain, d'une grande cuisine aménagée. Véranda, Cave à vins. Box .Terrasse vue Marne. L'ensemble en parfait état. + Bureau de 20 m² + studio indépendant de 27 m² + ENTREPOT attenant de 268 m² . accès camionnette. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC Agent commercial (Entreprise individuelle)
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FONDS A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE PIZZERIA DOMINO'S PIZZA A vendre fonds de commerce de pizza à emporter de 60m² comprenant une cuisine aménagée avec un comptoir de commande, une réserve sèche, un bureau, 1 chambre froide, un vestiaire de 13m², un garage de 13m². Prix de vente FAI : 100 000 euros Loyer mensuelle HC HT : 2700 euros Charges mensuelles : 100 euros
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Local moderne à La Pie, Saint-Maur-des-Fossés Découvrez ce local exceptionnel situé à La Pie, un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien de qualité offre un espace lumineux et spacieux, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Doté de grandes ouvertures, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Le local est équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. Les installations de double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, contribuant ainsi à un environnement de travail agréable et performant. La situation géographique avantageuse de Saint-Maur-des-Fossés offre un accès facile aux commodités et transports en commun, faisant de ce bien un choix parfait pour les professionnels en quête d'un espace pratique et moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu d'exception!
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