Vente divers 1 250 000 €

268 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 664 €/m²
Exclusivité
4 garages - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

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Description

EXCLUSIVITE ALL IMMO . Saint Maur face Marne : Pavillon à usage d'habitation d'environ 142 m² habitables composé d'un vaste séjour DE 55 m², de 3 chambres , d'une salle de bain, d'une grande cuisine aménagée. Véranda, Cave à vins. Box .Terrasse vue Marne. L'ensemble en parfait état.
+ Bureau de 20 m² + studio indépendant de 27 m²
+ ENTREPOT attenant de 268 m² . accès camionnette.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : VP214-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVXYFBLX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 4 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

268 m²	4 garages - 1 parking
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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