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Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Sapocko Cyril - Dr HOUSE-IMMO 05/03/2025 - mise à jour 17/11/2025

690 000 € 1 679 €/m²
Divers • 411 m²

Sarcelles (95200)

Vente murs commerciaux, 411 m2, répartis en 130 M2 au RDC avec double porte pour le déchargement et la prise en charge de livraison de marchandises. Le reste de la surface est réparti au sous-sol avec un vaste espace commercial complémentaire + entrepôt. Sur avenue du 8 mai 1945. Au pied tramway. Un box est inclus. Toutes activités autorisées sauf nuisance, plafond haut de 3 m. Restauration possible mais sans extraction. Charges : 600 euros/mois. TF : 6900 euros. Peut être loué 4500 euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix de 690 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par Cyril Sapocko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Maclès - Thomas LESAGE - Maclès

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Maclès - Thomas LESAGE - Maclès 11/11/2025

250 000 € 1 342 €/m²
Divers • 186,3 m²

Sarcelles (95200)

Thomas LESAGE vous propose dans un ensemble immobilier fermé et sécurisé cet entrepôt d'une superficie de 186m2. Toute activité sauf automobile, belle hauteur sous plafond de 6.04m2 pour une largeur de 4 mètres. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maclès - Hervé YALAP - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 28/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

89 000 € 4 238 €/m²
Divers • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sarcelles (95200)

EXCLUSIVITE, cet appartement de type F2 en Duplex située au vilage à proximité de la sous-préfecture de Sarcelles. Cet appartement comprend entrée, séjour avec une kitchenette, salle d'eau avec WC à l'étage une chambre. Idéal première acquisition résidence principale ou investissement immobilier. Fort rentabilité. Pour plus de renseignement ou demande de visite merci de contacter Thomas LESAGE 06 42 45 83 83 ou Hervé YALAP 06 24 73 36 70. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anwar BOUDGHENE - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Anwar BOUDGHENE - iad 28/04/2025 - mise à jour 04/08/2025

(70 avis)

4 210 000 € 1 370 €/m²
Divers • 3 073 m²

Sarcelles (95200)

iad France - Anwar Boudghene (07 67 67 66 02) vous propose : INVESTISSEMENT – Immeuble de rapport à fort potentiel Implanté dans un secteur dynamique, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Caractéristiques clés : Surface totale : 3 073 m² environ Nombre d’étages : 4 État général : Bon Accessibilité : Tramway (ligne 5), RD 301 et RD 316, lignes de bus Comprenant: : 57 bureaux, 3 Appartements, 15 Réserves, 6 parkings, 1 local PC, 2 locaux communs soit 84 locaux et 27 parking extérieurs, 2 ascenseurs, Avec un fort potentiel de rentabilité, ce bien constitue une opportunité d’investissement stable et pérenne, idéal pour valoriser durablement votre patrimoine. Pour toute informations complémentaire, n'hésitez pas a me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anwar Boudghene (ID 27950), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 835359779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Natsy LINVANI - Maclès

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par Natsy LINVANI - Maclès 28/10/2025

Nous contacter
Divers • 87,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

Natsy Linvani du Centre d’Affaires MACLES IMMOBILIER vous propose à la vente ce SUPERBE DUPLEX de 90 m2, situé à Sarcelles, sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose comme suit : •Une entrée fonctionnelle avec rangement •Une salle de bain moderne avec WC séparé •Trois chambres lumineuses dont deux au rez-de-chaussée •Un grand séjour convivial donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis •Une mezzanine aménagée avec coin bureau et suite parentale spacieuse Les PLUS du bien : •TERRASSE privative accessible depuis le salon •PLACE DE PARKING en sous-sol •Résidence sécurisée avec portail électrique •Aucun vis-à-vis pour une tranquillité absolue •Écoles maternelle et primaire à 2 min à PIED ! •Commerces, bus et transports à proximité Un cadre de vie familial, calme et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM ARNOUVILLE 05/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

95 000 €
Divers

Sarcelles (95200)

Fonds de commerce restaurant restaurant / cafe fonds de commerce / droit au bail type d'établissement : vente de petite pâtisserie artisanale - service de vente rapide d'aliments et de boissons à consommer à emporter, excluant la vente d'alcool. emplacement : centre du village de sarcelles entouré de commerces de proximité et accessible facilement . loyer 1800euros / mois hors chagres avantages de l'emplacement : centre du village : assure une fréquentation régulière par les habitants et les touristes. commerces de proximité : crée un flux constant de clients potentiels. points à considérer pour les intéressés : visite : planifier une visite pour évaluer l'état de l'établissement et son environnement immédiat. potentiel de développement : evaluer les opportunités de développement et de diversification des services offerts, en lien avec le flux touristique et la communauté locale. négociation : discuter des conditions de vente avec le vendeur pour s'assurer qu'elles correspondent aux attentes et aux plans d'investissement. -

Maclès - Hervé YALAP - Maclès

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Maclès - Hervé YALAP - Maclès 11/11/2025

230 000 € 1 586 €/m²
Divers • 145 m²

Sarcelles (95200)

Thomas LESAGE vous présente en EXCLUSIVITE dans un ensemble immobilier fermé et sécurisé, un entrepôt de plein pied de 145m2. Toute activité sauf automobile. Belle hauteur de 4,10M2 et une largeur de 4m. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin Beugnon - iad

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Benjamin Beugnon - iad 23/05/2025 - mise à jour 17/09/2025

849 000 € 1 415 €/m²
Divers • 600 m²

Sarcelles (95200)

iad France - Benjamin Beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : Ensemble de bureaux de 600 m² environ Immeuble situé dans la zone industrielle de Sarcelles . Le bâtiment est aujourd'hui un ensemble de bureau sur 3 étages Actuellement les lieux sont divisés en 17 bureaux, 2 WC (hommes et femmes) et un local dédié à une activité type traiteur. De plus les locaux disposent de places de parking privées. Informations Techniques: _Fenêtres en aluminium _Chauffage CLIMATISATION RÉVERSIBLE _Vendu en partie loué (me contacter pour connaître les loyers). Contactez-moi dès maintenant pour les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Beugnon (ID 84326), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 932886443 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick Ozdeger - iad

Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Patrick Ozdeger - iad 26/05/2025 - mise à jour 19/09/2025

120 000 € 1 091 €/m²
Divers • 110 m²

Sarcelles (95200)

iad France - Patrick Ozdeger (06 19 16 48 76) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce à Sarcelles Village (95) Prix de vente : 120 000 € Belle opportunité clé en main en plein cOEur de Sarcelles Village, dans un quartier commerçant dynamique, très fréquenté et recherché ! Je vous propose à la vente un fonds de commerce aujourd'hui spécialisé dans les produits de beauté , Ce local commercial de 110 m² environ a entièrement été refait à neuf, aucun travaux à prévoir . Un site internet inclus, prêt à développer votre activité en ligne . Un stock complet de marchandises (produits de beauté et cosmétiques) peut compléter ce bien. Un emplacement de premier choix, en plein centre de Sarcelles Village, entouré de nombreux commerces et bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière Loyer mensuel : 1 600 € HT (soit 2 100 € TTC charges comprises) Ce local convient parfaitement à la poursuite d’une activité dans le secteur de la beauté, mais représente également une excellente opportunité pour les professions libérales : kinésithérapeute, esthéticienne, institut de bronzage, centre de bien-être, fleuriste etc. Local prêt à l’emploi – aucun investissement à prévoir Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter Patrick Ozdeger Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ozdeger (ID 85717), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 489566190 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudia LOPES - SAFTI

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Claudia LOPES - SAFTI 01/08/2025 - mise à jour 20/09/2025

95 000 € 1 188 €/m²
Divers • 80 m² • 1 pièce

Sarcelles (95200)

Fonds de commerce à Sarcelles Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un local moderne et attractif ? Ne cherchez plus ! Situé à Sarcelles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ce fonds de commerce est une belle opportunité à ne pas manquer. ? Les atouts du commerce : • Surface de 73 m² • Activité récente avec un excellent démarrage • Décoration moderne et soignée, esprit convivial et tendance • Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel • Local conforme aux normes - Emplacement stratégique à fort potentiel : - Fort passage quotidien (élèves, parents, personnel scolaire) Ce local se trouve dans une zone très fréquentée, idéale pour développer un commerce de restauration sucrée, salé ou autre. Ce qui le rend unique : - plus de 150 places de parking sont disponibles à proximité -Le bar est accessible en 4 minutes de marche maximum depuis tous les points clés 0 TRAVAUX, une visite s'impose pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant

VISA ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par VISA ESPACE IMMOBILIER 01/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

227 000 € 2 640 €/m²
Divers • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sarcelles (95200)

A vendre Charmant appartement de type F4 de 86m2 en Rez-de-jardin avec Box fermé comprenant : une entrée avec placards, un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse et un jardin privatif, une salle à manger, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de Bains, un wc séparé, une cave et un Box en sous-sol fermé inclus. A visiter sans tarder. Situé dans une résidence sécurisée, au calme et entourée de verdure, cet appartement en Rez de jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au 01 39 94 95 95. LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

IMMONA

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par IMMONA 06/08/2025 - mise à jour 21/09/2025

500 000 € 1 667 €/m²
Divers • 300 m²

Sarcelles (95200)

Idéal investisseur ou siège d'entreprise – À deux pas du centre commercial My Place IMMONA vous propose à la vente une surface de bureaux de 288 m², située au 1er étage (sans ascenseur), sur l'avenue du 8 Mai 1945 à Sarcelles. Les bureaux sont entièrement cloisonnés et offrent un aménagement fonctionnel : Espaces de travail modulables Salles de réunion Espace d'accueil Sanitaires Grande cave privative en sous-sol incluse, idéale pour archivage ou stockage complémentaire ? Localisation stratégique : À deux pas du centre commercial My Place Au pied des transports : Tramway T5, RER D À seulement 20 minutes du centre de Paris ? Idéal pour professions libérales, centre de formation, bureaux d'entreprise ou investissement locatif tertiaire. ? Surface : 288 m² ? Étage : 1er (sans ascenseur) ? Annexe : grande cave ? Accès rapide Paris : Tram T5 + RER D ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Impayés. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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