Vente divers 95 000 €

80 m²

1 pièce 1 p

Sarcelles (95200)

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1 188 €/m²

Claudia LOPES - SAFTI

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Description

Fonds de commerce à Sarcelles
Vous rêvez de reprendre une activité clé en main dans un local moderne et attractif ? Ne cherchez plus ! Situé à Sarcelles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, ce fonds de commerce est une belle opportunité à ne pas manquer.
? Les atouts du commerce :
• Surface de 73 m²
• Activité récente avec un excellent démarrage
• Décoration moderne et soignée, esprit convivial et tendance
• Cuisine entièrement équipée avec matériel professionnel
• Local conforme aux normes
- Emplacement stratégique à fort potentiel :
- Fort passage quotidien (élèves, parents, personnel scolaire)
Ce local se trouve dans une zone très fréquentée, idéale pour développer un commerce de restauration sucrée, salé ou autre.
Ce qui le rend unique :
- plus de 150 places de parking sont disponibles à proximité
-Le bar est accessible en 4 minutes de marche maximum depuis tous les points clés
0 TRAVAUX, une visite s'impose pour le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC
Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 1509999 - Réf Superimmo : ANVXZ8529

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

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80 m² - 1 pièce

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