Achat - bien divers - Dourdan (91410)

En EXCLUSIVITÉ à DOURDAN Local Professionnel au coeur du Parc Lavoisier Découvrez ce local professionnel lumineux et spacieux (210m2) à aménager, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble en cours de rénovation. Avec une occupation libre, ce bien offre un potentiel immense pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. Imaginez-vous évoluer dans un espace où vous aurez pensé chaque détail pour votre confort et votre productivité. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère inspirante et propice à la réussite de vos projets. Ce local professionnel est doté de deux places de parking privées, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique pour vous et vos clients, facilitant l'accès à votre lieu de travail. Situé dans un quartier animé et bien desservi, ce local est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants et des commerces de proximité. Vous pourrez ainsi profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement de travail paisible et professionnel. À quelques pas, vous trouverez également des écoles élémentaires, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, garantissant un cadre de vie équilibré et pratique pour vous et vos employés. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Éligible à la fibre optique, ce local professionnel est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions technologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local Professionnel à Rénover avec Parking Privé - Opportunité Unique ! Découvrez ce local professionnel au potentiel immense, prêt à accueillir vos ambitions entrepreneuriales. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une liberté totale d'occupation, vous permettant de façonner votre espace de travail idéal. Imaginez-vous dans ce local spacieux, où chaque coin peut être transformé pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un parking privé à votre disposition et cinq places de stationnement extérieures supplémentaires, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique. Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos opérations quotidiennes. Les finitions intérieures nécessitent une rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour créer un environnement de travail moderne et efficace. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes et deux restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente après une longue journée de travail. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce local professionnel en un espace de travail dynamique et productif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.