Vente divers 370 000 €

525 m²

Dourdan (91410)

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Description

Local Professionnel à Rénover avec Parking Privé - Opportunité Unique !
Découvrez ce local professionnel au potentiel immense, prêt à accueillir vos ambitions entrepreneuriales. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une liberté totale d'occupation, vous permettant de façonner votre espace de travail idéal.
Imaginez-vous dans ce local spacieux, où chaque coin peut être transformé pour répondre à vos besoins spécifiques. Avec un parking privé à votre disposition et cinq places de stationnement extérieures supplémentaires, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique.
Ce local est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour vos opérations quotidiennes. Les finitions intérieures nécessitent une rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour créer un environnement de travail moderne et efficace.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes et deux restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied, offrant un espace de détente après une longue journée de travail.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce local professionnel en un espace de travail dynamique et productif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VP120-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXZSOS7

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 705 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

525 m²	Travaux à prevoir
5 Parkings	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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