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Vente divers 126 000 €
59 m²
Dourdan (91410)
59 m²
Dourdan (91410)
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- 2 136 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une adresse emblématique au coeur d'une ville pleine de charme.
Vous rêvez de vous lancer dans une activité à taille humaine, avec une clientèle fidèle, un emplacement de choix et une histoire déjà bien ancrée ? Cette boutique de prêt-à-porter mixte moyen / haut de gamme est peut-être faite pour vous.
Depuis plus de 50 ans, cette adresse est reconnue pour son accueil, la qualité de sa sélection et sa relation de proximité avec les clients. Située en plein coeur historique d'une ville dynamique et commerçante, elle attire une clientèle locale mais aussi issue des communes rurales environnantes, souvent peu dotées en commerces.
Ce que vous aimerez dans cette affaire :
Une boutique à taille humaine, de 59 m² (dont 10 m² de réserve), facile à prendre en main et à gérer seul(e)
Une belle visibilité, grâce à une vitrine de 2,5 mètres linéaires + deux fenêtres (1 m chacune)
Un emplacement n°1 en centre-ville, dans une rue très passante et commerçante
Une clientèle fidèle, attachée à des pièces élégantes, de qualité, et à un service personnalisé
Un chiffre d'affaires en progression, avec du potentiel de développement notamment via la vente en ligne
Une structure simple, sans salarié, idéale pour une personne souhaitant travailler à son compte
Bail neuf 3/6/9, rédigé par un avocat –
Loyer : 1 080 € charges comprises
Que vous soyez en reconversion, commerçant dans l'âme, ou déjà dans le métier, cette boutique représente une vraie opportunité de reprendre une activité saine, bien implantée, et de continuer à écrire une belle histoire locale.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Votre conseiller LA CREMAILLERE IMMOBILIER : Arnaud GUILMIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VF037-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXZI610
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 2 136 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² |
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