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Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 04/12/2025

105 000 € 923 €/m²
Divers • 113,8 m²

Elbeuf (76500)

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet ensemble situé à ELBEUF composé d'un local commercial et d'un appartement !! Le local comprend une pièce principale d'environ 26 m2 avec vitrine, une seconde pièce d'environ 9 m2 ainsi qu'une réserve. Cet agencement permet l'installation de divers acticités. Concernant l'appartement, ce dernier comprend deux accès; un depuis local ainsi qu'un accès individuel, idéal pour un professionnel qui souhaite s'installer !! Ce logement T3 est d'une superficie d'environ 68 m2 comprend ; une entrée sur séjour/salon d'environ 14 m2, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux spacieuses chambres de 17 et 14 m2. Cet ensemble comprend deux lots de copropriété distincts, et seront libre pour la vente. Le prix de vente est de 105 000€ FAI Alors n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ==> Lien de notre site internet: ->Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000

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L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Artiste immobilier 26/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

79 990 € 1 290 €/m²
Divers • 62 m²

Elbeuf (76500)

L'Artiste immobilier vous présente en AVANT-PREMIERE ce local commercial loué à la rentabilité intéressante. Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF (76500), en plein centre ville, découvrez cette opportunité d'investissement locatif. Profil locataire: Gérant passionné et investit avec une très grande connaissance de son produit. - Un local commercial de 55 m2 + une cuisine avec WC de 7m² (Loyer 690 euros) - Taxe foncière et charges copro100% charge locataire - Une cave de 20.7m² - un jardin privatif de 32 m² - copro bénévole - Excellent état intérieur - Tableau électrique aux normes - VMC - PROVISION DE CHARGE LOCATIVE : 60€/mois sur 10mois pour la TF 18€/mois sur 12 mois pour les charges de copro. Revenu locatif généré 8280€ / an Commercialisé au prix de 79 990€ rentabilité 10.35% Bien rare, sans travaux. A DECOUVRIR SANS TARDER. Ce bien vous est présenté par M. RESCHKE fabien, RSAC de ROUEN N°879427995 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995

SCP PAPLOREY, VIDE, CALLAT, Notaires Associés

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SCP PAPLOREY, VIDE, CALLAT, Notaires Associés 19/11/2025

55 300 € 1 504 €/m²
Divers • 36,77 m² • 2 pièces

Elbeuf (76500)

Elbeuf Local Commercial à vendre disponible à compter du 01 Janvier 2026, comprenant :Une salle d'attente de 8,30m2, un WC avec lave-mains, un cabinet de 27,97m2, un WC, un lavabo,Surface habitable environ 36,77m2, chauffage par convecteurs électriques, cumulus électrique de 50L,Place de parking en SOUS/SOL N° 112, charges de copropriété pour le parkingUne visite un renseignement téléphoner au 0232960169 référence 55300

Agence Balsane

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Balsane 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 925 € 976 €/m²
Divers • 129 m²

Elbeuf (76500)

Bar Brasserie de Rêve à Saisir ! Imaginez-vous à la tête d'un bar brasserie exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement de choix. Cet établissement, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale, offre un espace commercial de 63 m² parfaitement adapté au développement de votre activité. Un espace conçu pour votre succès : Cuisine équipée de 10 m² : Prête à satisfaire toutes vos exigences culinaires. Rez-de-chaussée spacieux de 80 m² : Un espace fonctionnel et accueillant, agrémenté d'une vitrine linéaire de 6 mètres pour attirer l'attention et inviter à la découverte. Excellent état général : Intérieur et parties communes impeccables pour une expérience client optimale dès l'ouverture. Extraction performante : Une ventilation efficace pour un environnement sain et agréable. Licence IV : La possibilité d'offrir une large gamme de boissons pour satisfaire tous les goûts. Capacité d'accueil généreuse : 48 couverts en salle et 20 en terrasse, soit un total de 68 places pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions. Sanitaires soignés : Des installations propres et accessibles pour le confort de tous. Un potentiel de développement illimité : Cette affaire unique offre de nombreuses opportunités de développement pour faire de votre bar brasserie un lieu incontournable : Bar à ambiance en soirée : Proposez des soirées à thème, des concerts ou des événements spéciaux pour attirer une clientèle variée. Salon de thé : Offrez un espace cosy et chaleureux pour déguster des boissons chaudes, des pâtisseries et des gourmandises tout au long de la journée. Concept unique : Développez une atmosphère originale et décalée, avec une offre de produits et de services qui vous démarquera de la concurrence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet ! Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001

Agence Balsane

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Balsane 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

142 350 € 863 €/m²
Divers • 165 m²

Elbeuf (76500)

Saisissez cette occasion d'acquérir un bar-tabac FDJ idéalement situé dans l'agglomération Elbeuvienne, sur un axe passant et bénéficiant d'un parking gratuit à proximité immédiate. Cet établissement, doté d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, offre : Une activité prospère de bar, tabac et Française des Jeux. Un logement de fonction pour une gestion facilitée. Des surfaces non exploitées, prêtes à être aménagées selon vos projets (petite restauration, espace jeux, etc.). Un emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce commerce ! Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001

BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER & COMMERCE 06/08/2025

318 000 € 1 656 €/m²
Divers • 192 m²

Elbeuf (76500)

Locaux à usage de bureaux pour professions réglementées, idéalement situés à Elbeuf, avec parking aisé et accessibilité reconnue. A l'étage d'un ensemble de bureaux en très bel état, esthétique et pratique, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par une une personne physique, en commun avec l'occupant principal. Après quelques marches, bel espace d'accueil privatif, grand dégagement, un premier grand bureau, un large espace reprographie transformable en bureau, puis 2 bureaux et enfin, un très vaste bureau, avec très belle luminosité et jolie vue sur l'environnement. La cuisine et les wc sont privatifs. 6 stationnements privatifs sur un parking commun à l'autre occupant. Le chauffage électrique est individuel. Les charges communes comprennent l'accueil partagé, l'entretien des espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Sandrine ESQUERRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par Presta'Conseil 04/12/2025

94 500 € 1 112 €/m²
Divers • 85 m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil a le plaisir de vous proposer ce local d'activité situé à Elbeuf. Ce local d'environs 75m2 est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété et dispose d'une place de parking dans la cour arrière. Il comprend une salle d'attente avec WC, deux bureaux/cabinet, un atelier, une pièce avec point d'eau et une cave. Ce local est actuellement libre. Revenu annuel minimum estimé : 9600€ TF : 1100€ Charges de copropriété : 250€/trimestre Prix : 94.500€ FAI Il est possible de transformer ce local en habitation. Ne manquez pas cette chance d'investir en locatif à ELBEUF et contactez-nous pour toutes demandes au 09.78.80.21.00 !! Lien de notre site internet: ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

Agence Balsane

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Balsane 02/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

140 000 € 1 207 €/m²
Divers • 116 m²

Elbeuf (76500)

MURS COMMERCIAUX À VENDRE Découvrez un local commercial de 71 m² situé dans un immeuble en excellent état. Prêt à l'emploi et libre de toute occupation, ce bien est idéal pour y installer votre activité immédiatement. Avec sa vitrine de 7 mètres, le local offre une visibilité optimale. L'intérieur est en bon état et équipé pour le confort de vos futurs clients : chauffage individuel, fenêtres en PVC double vitrage et accès pour les personnes à mobilité réduite avec sanitaires. Un atout supplémentaire : une place de parking privé dans une cour intérieure et une surface extérieure constructible de 45 m² vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de travail ou de créer une terrasse. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet ! Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001

BIAS IMMOBILIER ELBEUF

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BIAS IMMOBILIER ELBEUF 24/01/2025 - mise à jour 06/12/2025

266 200 € 817 €/m²
Divers • 326 m²

Elbeuf (76500)

A vendre dans votre agence Bias Immobilier Elbeuf Local commercial- Restaurant avec Terrasse - Possibilité d'aménagement - Vendu avec l'ensemble du matériel PRO Immeuble de 326m², sur deux étages, composé de la manière suivante: - RDC : une salle de réception, un bar, une cuisine professionnelle équipée et une arrière cuisine, un espace sanitaire adapté aux personnes à mobilité réduite - A l'étage : une vaste salle de réception, un espace comprenant, bureaux, sanitaires et vestiaires Cet ensemble est idéalement situé sur la commune d'Elbeuf et bénéficie d'une visibilité optimale Prix de vente net vendeur HD : 250 000 € Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 16200€HT Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282 Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927679282

Presta'Conseil

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Presta'Conseil 19/09/2025

45 000 € 1 208 €/m²
Divers • 37,25 m²

Elbeuf (76500)

Presta'Conseil à le plaisir de vous proposer à la vente cette cession de droit au bail d'une cave à vins, située en centre-ville d'Elbeuf, proche de toutes commodités et du marché chaque semaine. Grand potentiel ! Cette cave est constituée d'un magasin de 35,93m2, et d'un local de 1,32m2. --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos différents supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000€

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'Artiste immobilier 10/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

50 000 € 435 €/m²
Divers • 115 m²

Elbeuf (76500)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité ce fond de commerce. Cet établissement Bar Brasserie comprend le commerce, une cuisine, un wc, deux caves. Un appartement T2 de 55m² au premier étage complète l'offre. Idéalement situé, sur la commune d'ELBEUF (76500), cet ensemble immobilier se situe dans un environnement dynamique, en centre ville avec un parking public conséquent. Commerce : _ 35m² d'espace bar / salle _ 5.84 m² de cuisine _ 2.25 m² WC Logement du premier étage: _ Entrée 7.75m² _ W.C. 1.65 m² _ Salle de bains 4.87 m² _ Chambre 11.65 m² _ Cuisine 6.14 m² _ Séjour 12.75 m² _ Salon 6.75 m² _ Débarras 3.75 Deux caves de 28.90 et 31.30 m². Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995

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