Vente divers 125 925 €

129 m²

Elbeuf (76500)

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1 Garage

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Description

Bar Brasserie de Rêve à Saisir !
Imaginez-vous à la tête d'un bar brasserie exceptionnel, idéalement situé dans un emplacement de choix. Cet établissement, prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale, offre un espace commercial de 63 m² parfaitement adapté au développement de votre activité.
Un espace conçu pour votre succès :
Cuisine équipée de 10 m² : Prête à satisfaire toutes vos exigences culinaires.
Rez-de-chaussée spacieux de 80 m² : Un espace fonctionnel et accueillant, agrémenté d'une vitrine linéaire de 6 mètres pour attirer l'attention et inviter à la découverte.
Excellent état général : Intérieur et parties communes impeccables pour une expérience client optimale dès l'ouverture.
Extraction performante : Une ventilation efficace pour un environnement sain et agréable.
Licence IV : La possibilité d'offrir une large gamme de boissons pour satisfaire tous les goûts.
Capacité d'accueil généreuse : 48 couverts en salle et 20 en terrasse, soit un total de 68 places pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.
Sanitaires soignés : Des installations propres et accessibles pour le confort de tous.
Un potentiel de développement illimité :
Cette affaire unique offre de nombreuses opportunités de développement pour faire de votre bar brasserie un lieu incontournable :
Bar à ambiance en soirée : Proposez des soirées à thème, des concerts ou des événements spéciaux pour attirer une clientèle variée.
Salon de thé : Offrez un espace cosy et chaleureux pour déguster des boissons chaudes, des pâtisseries et des gourmandises tout au long de la journée.
Concept unique : Développez une atmosphère originale et décalée, avec une offre de produits et de services qui vous démarquera de la concurrence.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce projet !
Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane
Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533978391
RCP 176219492F001

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF083-BALSANE - Réf Superimmo : ANVXYO5Y0

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Caractérisques

Prix de vente : 125 925 €	Prix au m² : 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,5% TTC - 10 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m²	1 Garage

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