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L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

484 211 € 3 026 €/m²
Divers • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres

Saint-Denis (97400)

VUE OCEAN - TRÈS GRAND APPARTEMENT 7 PIÈCES EN DUPLEX votre agence IDSP vous propose : sur le Barachois à quelques minutes de l'Immédiate : Cinéma, à Saint-Denis (97400), cet appartement de 7 pièces de 160 m2. Cet appartement, orienté plein nord-est, donne sur la mer et les baleines qui passent. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre une grande pièce à vivre traversante de plus de 40m2 avec un plafond cathédral, 6 chambres dont 1 suite parentale en RDC et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC. L'intérieur de l'appartement est en bon état sans travaux à prévoir en dehors d'aménagement personnels. Gagnez en confort et en espace avec la terrasse (78 m2) qu'il offre. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. Ce grand appartement se situe sur le Barachois, proche de la Cathédrale de Saint Denis, écoles, commerces, cinéma et théâtre le tout à moins de 10mins à pied. L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est accessible par le boulevard Lancastel en moins de 15mins de voiture.. Le prix est de 590 000 € FAI, Les frais d'agence de 5% sont à la charge du vendeur. Découvrez toute la rareté de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur cet appartement Lionel LAQUAY 06 92 06 59 57 /

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L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

560 000 € 4 633 €/m²
Divers • 120,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Denis (97400)

SAINT DENIS : BELLEPIERRE (97400) : Très grand duplex neuf F4 de 120m2 possédant 3 terrasses et une varangue L'agence IDSP vous propose un appartement avec une vue panoramique, neuf orientée plan Nord sur la colline très prisé de Bellepierre et à l'altitude idéal. Si, dans une résidence de très standing possédant 14 lots d'habitation, ce duplex propose au rez-de-chaussée, une très grande pièce à vivre de 50 m2, avec sa cuisine et ses WC. À l'étage pour retrouver une salle de bain spacieuse ainsi que trois belles chambres toutes accompagnées de leur terrasse. Vous pourrez profiter depuis votre canapé dans le séjour d'une varangue de 20 m2, avec une vue dégagée sur l'océan et la ville de Saint-Denis et le soir du 14 Juillet, vous pourrez profiter de magnifiques tableaux avec vos amis au calme, en dînant ou avec une coupe de champagne. En ce qui concerne l'accès aux commodités, que ce soit pour vous ou pour votre enfant, les écoles, les magasins, et l'hôpital de Bellepierre sont accessibles directement à moins de cinq minutes. Actuellement, en cours de finalisation, l'ensemble du bâtiment est sorti de terre et les équipes travaillent à poser les matériaux à l'intérieur des habitations pour une livraison Septembre. Habitation idéale pour votre résidence principale et vos sociétés, éligible pour une Girardin IS. Ce qui rentre parfaitement dans les délais d'une signature signature de compromis d?un bien déjà construit. Ce duplex déxception est une invitation à un style de vie paisible et confortable, parfait pour toute la famille. Profitez de l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même tous ses avantages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour visiter Lionel LAQUAY 06 92 06 59 57 /

GO IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par GO IMMO 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

618 000 € 2 497 €/m²
Divers • 247,5 m²

Saint-Denis (97490)

Nous vous proposons à la vente un local professionnel, idéalement situé à Sainte-Clotilde (Moufia), proche du Boulevard Sud, offrant une belle surface de plain-pied et plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce spacieux local professionnel de 247,50 m2 offre un agencement optimal avec : Un espace accueil / show room, Dix pièces spacieuses, Un espace sanitaire équipé de deux lavabos et deux WC. Idéal pour les professions libérales, des bureaux ou toute activité nécessitant des espaces distincts. 4 emplacements de parking en sous-sol Prix net vendeur : 600000 € Prix honoraires d’agence inclus (FAI) : 618000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3 % TTC du prix de vente, soit 18 000 € TTC Copropriété pas de procédure en cours signalée Taxe foncière : 5067 €Disponibilité : Libre de toute occupation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez notre site internet :

IMMOPLUS REUNION

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par IMMOPLUS REUNION 14/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

210 000 € 2 165 €/m²
Divers • 97 m²

Saint-Denis (97400)

SAINT DENIS quartier de la Trinité.Un local commercial en pied d'immeuble avec une belle et grande vitrine de 62 m² + 35 m² de mezzanine + 2 parkings sous-sol.Les charges de copropriété annuelles sont de 869 EUR et le fond de travaux A. L.U. R. annuel est de 488 EUR.Le nombre de lots ne nous ont pas encore été communiquées.Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : : 210000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'acquisition (enregistrement, mutation, honoraires notaires. )Négociateur : Éric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 97.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 868.2 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_31241725)

Hélène Lecomte - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Hélène Lecomte - iad 27/05/2025 - mise à jour 31/05/2025

(18 avis)

805 000 € 3 220 €/m²
Divers • 250 m²

Saint-Denis (97400)

iad France - Hélène Lecomte (06 93 92 79 31) vous propose : En centre-ville de Saint Denis, un LOCAL COMMERCIAL de 250 m2 environ réparti sur 2 niveaux avec une terrasse de 90 m2 environ à l'étage. Idéalement placé à l'angle de la rue du général de Gaulle et de la rue Jules Auber pour une visibilité optimale. Vous bénéficierez d'une façade d'exposition de 42 m linéaire. Anciennement exploité en restaurant, ce local bénéficie déjà des installations nécessaires pour la cuisine mais peut-être exploité en commerce, bureau, banque, activité libérale. Au RDC, une salle de réception de 104 m2 environ, une cuisine de 67 m2 environ, deux toilettes. A l’étage : 66 m2 environ habitable divisé en 4 pièces pouvant faire office de chambres, séjour ou bureau, une salle d’eau avec wc et une terrasse de 90 m2 environ. Ces locaux commerciaux représentent une réelle opportunité pour votre développement professionnel. Leur emplacement stratégique constitue un avantage clé, garantissant une visibilité exceptionnelle grâce à un fort passage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lecomte (ID 68584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

lifehome IMMO

(209 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par lifehome IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(209 avis)

763 200 € 3 634 €/m²
Divers • 210 m² • 5 pièces

Saint-Denis (97400)

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS AU COEUR DE SAINT-DENIS Installez votre activité dans un emplacement privilégié, en plein centre-ville de Saint-Denis, à deux pas de l'Hôtel de Ville et à seulement dix minutes de l'aéroport. Un cadre idéal pour une profession libérale ou une activité administrative, alliant dynamisme et accessibilité. Avec une surface d'environ 210 m² environ sur deux niveaux, ces bureaux offrent de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de travail agréable. Profitez d'un espace modulable qui s'adapte à vos besoins dans un quartier animé et facile d'accès. PHOTOS IA non contractuelles. Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre activité. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Chers confrères, agents immobilier, si vous avez des clients contactez-moi. En effet, je coopère : Isabelle FARI, 0692 86 23 88, , RSAC 352 206 072 Saint-Denis de la Réunion. Secteurs proches: Sainte Marie, Sainte Suzane, Saint André, Port La Possession, Sainte Clotilde et environs Est, Ouest. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Isabelle FARI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 206 072. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Asma MOULLAN - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Asma MOULLAN - iad 30/07/2025 - mise à jour 03/08/2025

(5 avis)

60 000 € 444 €/m²
Divers • 135 m²

Saint-Denis (97400)

iad France - Asma Moullan (06 93 00 56 55) vous propose : Droit au bail à vendre : Le Secteur du local commercial est le plein centre ville de Saint Denis. Les Activités actuelles sont atelier maquillage, vente de produits de beauté et à l'étage se trouvent deux cabines d'esthétique, un espace détente. Toutes les activités sont autorisées dans le bail sauf débits de boisson et salle de jeux. La Superficie totale du local commercial est de 133m2 environ, avec au rez-de-chaussée 73,90m2 environ et à l'étage 58,76m2 environ. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage. Le loyer mensuel dans le centre ville de Saint Denis pour un bel espace est de 2920eur y compris la TEOM. Le dépôt de garantie s'élève à 1829eur. L'échéance du bail est au 05 septembre 2027, soit encore 2 ans à courir. N'hésitez pas à me contacter, je réponds rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Asma Moullan (ID 64134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Denis la réunion sous le numéro 909504300 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DE L'OUEST

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par L'AGENCE DE L'OUEST 24/10/2025

214 000 € 3 397 €/m²
Divers • 63 m² • 2 pièces

Saint-Denis (97400)

BUREAUX - BAS DE LA RIVIERE - 63m² Nous vous proposons à la vente, un local professionnel sur deux niveaux à usage de bureaux situé au rez-de-chaussée de l'ensemble immobilier " LES JARDINS DE LA RIVIERE". Ce local d'une surface cumulée d'environ 63 m² comprend une pièce principale avec un coin sanitaire, quatre vitrines et une porte vitrées le tout, fermé par des rideaux métalliques. Un accès à la mezzanine d'environ 18m² se fait par un escalier hélicoïdale. Climatisation dans les deux pièces. Un emplacement de parking sécurisé dans la résidence. Taxe foncière : 2000€ Charges de copropriété: 1600€/an Prix de vente commission d'agence inclus : 214000€

L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DE SAINT PAUL 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

219 800 € 2 931 €/m²
Divers • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

Dans votre agence IDSP, Situé dans le quartier recherché de Petite-Île à Saint-Denis, ce duplex de 75 m2 habitables (95,90 m2 au total, incluant une varangue de 10 m2) offre un cadre de vie agréable, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et du Carré d’Or. L’appartement se trouve au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 30 m2, une chambre de 11 m2 ainsi qu’un WC séparé. La varangue, orientée plein nord, bénéficie d’une vue entièrement dégagée sur l’océan. À l’étage, un large dégagement pouvant servir d’espace de travail distribue une salle de bain et une chambre de 23 m2. Les deux chambres sont climatisées. L’ensemble du bien est en très bon état : menuiseries aluminium, cuisine équipée, peintures rafraîchies et rangements intégrés. Aucun travaux n’est à prévoir. La copropriété compte une vingtaine de lots (hors parkings), des charges maîtrisées de 230 € / trimestre et un fonds travaux ALUR bien doté (plus de 30 000 €). Une place de stationnement fermée et sécurisée en sous-sol complète le bien. Le secteur est apprécié pour son calme, sa proximité immédiate du CHU, des commerces, des écoles et des transports. Tout peut se faire à pied, avec un accès rapide à la Route du Littoral et au centre-ville. Le bien présente un intérêt certain pour un jeune couple comme pour un investisseur recherchant un appartement fonctionnel, bien placé et immédiatement disponible. POINTS FORTS - Ancien propriétaire occupant - Vue océan dégagée et orientation lumineuse - Aucun travaux à prévoir - Climatisations et cuisine équipée - Copropriété bien gérée, fonds travaux conséquent - Parking sécurisé en sous-sol - Quartier calme, proche CHU et à 10 min du Carré d’Or - Accès rapide à la Route du Littoral

SODIAC

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par SODIAC 06/08/2025

Nous contacter
Divers • 293 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy est idéalement situé sur le boulevard Sud. Bel espace professionnel dans un cadre stratégique à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Beau plateau à aménager, idéal toute activité tertiaire orientée innovation et recherche. Prenez rendez-vous et venez le visiter! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJIMMOBILIER

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par AJIMMOBILIER 05/12/2025

630 000 € 3 198 €/m²
Divers • 197 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Bureau de 197 m² située au R+1 avec 6places de parkings privées. Possibilité de mettre une signalétique sur la façade extérieure. Le local est livré avec carrelage au sol. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJIMMOBILIER : gérante - Julia Annicette Carte T 97412017000019326

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce mise à jour le 23/11/2025

Proposée par Oratio Immobilier 23/11/2025

(41 avis)

800 000 €
Divers

Saint-Denis (97400)

Superbe plateau de 227m2 pour activité commerciale ou bureaux à Saint-Denis. Idéalement situé au 4 mème étage de la résidence Hippocrate à l'angle de la rue de la clinique et de l'avenue Georges Brassens ce plateau d'activité vous plonge au centre du quartier dynamique de l'université et de plusieurs professions libérales. Avec leurs 227 m2 ces locaux sont neufs et n'attendent plus que les finitions de son futur acquéreur. Un bel espace avec une belle vue pour une belle dynamique! Profitez de la proximité de toutes les commodités, de la facilité d'accès aux 6 garages en intérieur et au réseau routier ainsi qu'a l'aéroport. Prix de vente : 800 000€. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite de vos futurs locaux professionnels. Eric N'Goala Tél. 0693 91 77 77 Marc Mignon Tél. 0692 16 54 68

SODIAC

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par SODIAC 06/08/2025

241 087 € 2 387 €/m²
Divers • 101 m² • 4 pièces

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

RODRIGUES 2, architecture contemporaine, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. RODRIGUES 2, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SODIAC

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par SODIAC 06/08/2025

932 328 € 2 252 €/m²
Divers • 414 m²

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

Le Charmoy, architecture moderne, est un espace professionnel offrant un cadre stratégique au coeur du Pôle Technologique et d'Innovation de la Réunion (Nord), situé sur le boulevard Sud, principal axe routier urbain du chef-lieu, à 5mn de l'aéroport et 10mn du Centre-ville. Le Charmoy, c'est avant tout un bâtiment sécurisé avec des emplacements de stationnement dédiés. Alors, n'attendez plus et contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA NOUVELLE AGENCE

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par LA NOUVELLE AGENCE 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

275 000 € 1 833 €/m²
Divers • 150 m²

Saint-Denis (97400)

LNA vous propose en exclusivité une très belle affaire de restauration clé en main située en plein coeur de Saint Denis, dans une zone très passante présentant une offre de restauration variée et de nombreux commerces de qualité à toute proximité. Le restaurant est exploité sur une surface d'environ 150 m2 climatisé et sécurisé par un système de vidéosurveillance + un espace de stockage très pratique en sous-sol d'une vingtaine de m2. Rideaux metalliques sécurisant les lieux. Locaux totalement remis à neuf en 2022, aux normes ERP, sécurité électrique contrôle Véritas, avec matériel professionnel tout inox, double cuisine pour la zone cuisson avec réseau gaz aux normes, hotte professionnelle régulièrement entretenue, four, froid positif, négatif, tables réfrigérées, saladette, cellule congélation...et un espace cuisine pour la zone froide. Toilettes aux normes PMR, WC et zone de vestiaire pour le personnel, sortie de secours sur le côté, local poubelle et gaz ventilé à l'extérieur. Très bel agencement et décoration intérieure permettant 37 places assises dans un environnement cosy et chaleureux, superbe visibilité sur la rue, belle clientèle fidèle avec très beau ticket moyen. Espace dédié à l'emporter séparé de la salle de restauration pour ne pas déranger la clientèle et activité de livraison apportant un complément non négligeable au chiffre d'affaires. Bail notarié de fin 2021 permettant l'activité de restauration traditionnelle avec interdiction de vente d'alcool et de porc. Loyer raisonnable de 3200 € / mois + taxe foncière soit environ 3550 €/mois. 6 salariés temps plein, 2 en salle et 2 par cuisine. Ouverture sur 5 jours. Restaurant au concept innovant spécialisé en cuisine asiatique de très grande qualité et bénéficiant d'une très bonne presse, label qualité tourisme obtenu dès la 1ère année. Possibilité d'accompagner le repreneur sur plusieurs mois. Prix de vente Honoraires agence inclus de 209 000 € dont 10% TTC honoraires charge acquéreur. Pour en savoir plus, contactez Lilian au 0692 52 87 50 !

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