Achat - bien divers - Orléans (45000) - 1 pièce

Local commercial – 278 m² – Orléans, proximité Place d’Arc Local commercial en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans. Magasin 1 : 225 m² Réserve 1 : 53,82 m² Surface totale : 278,82 m² 3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur) Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes Idéal pour commerce, bureaux, services ou restauration (sous réserve d’autorisations) 📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre commercial Place d’Arc, des transports en commun et parkings publics. 👉 Opportunité rare sur le secteur ! Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. RSAC: Orléans 542 659 042