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Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

181 500 € 3 025 €/m²
Divers • 60 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans sud, fonds de commerce de restauration traditionnelle avec un CA d'environ 216000 euros en 2023/2024. Licence IV. Les locaux et le matériel ont été rénovés et sont donc en bon état. Loyer de 1163 euros hors taxes par mois, comprenant également un appartement à l'étage. Stationnement aisé à proximité. Affaire idéale pour un couple. Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Pampa Immo

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Pampa Immo 09/10/2025 - mise à jour 25/10/2025

679 763 €
Divers • 1 pièce

Orléans (45000)

Local commercial – 278 m² – Orléans, proximité Place d’Arc Local commercial en très bon état, idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans. Magasin 1 : 225 m² Réserve 1 : 53,82 m² Surface totale : 278,82 m² 3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville Grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur) Local fonctionnel, lumineux, avec beaux volumes Idéal pour commerce, bureaux, services ou restauration (sous réserve d’autorisations) 📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre commercial Place d’Arc, des transports en commun et parkings publics. 👉 Opportunité rare sur le secteur ! Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. RSAC: Orléans 542 659 042

Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 04/02/2025 - mise à jour 01/12/2025

88 000 € 926 €/m²
Divers • 95 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS ! Fonds de commerce de restauration d'une surface totale d'environ 95m2, composé de 2 salles attenantes de 43m2 (en incluant le bar de 5m2) et 22m2, d'une cuisine (16m2), d'une réserve (6m2), de WC adapté PMR (4m2), d'une chambre froide (2m2) et d'un dégagement (2m2). CA 2024 de 122000 euros hors taxes. Loyer de 1250 euros hors taxes par mois. Une serveuse en CDI à temps complet. Cuisine maison. Pas de contrat fournisseur. Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 26/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

220 000 € 733 €/m²
Divers • 300 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Belle affaire à reprendre sur l'agglomération d'Orléans, réalisant un chiffre d'affaires de 568KE hors taxes en 2024/2025 (identique à 2023/2024), pour un EBE retraité de 61KE. L'établissement permet de servir 40 couverts dans une première salle avec bar, ainsi que 70 couverts dans une seconde salle actuellement dédiée aux réceptions. Enfin, une terrasse permet d'accueillir 30 personnes supplémentaires. Une grande cuisine en 2 parties (entrées/plats et pâtisseries) et une cave complètent l'ensemble. Présence de 3,5 salariés en CDI : un cuisinier, 2 serveurs et une personne à mi-temps pour la blanchisserie. 2 apprentis et des extras complètent l'équipe. Loyer de 2800 euros par mois et taxe foncière de 3660 euros par an. Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Dutartre Aurélien - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025 - mise à jour 01/12/2025

120 000 € 2 857 €/m²
Divers • 42 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

A Orléans, fonds de commerce d'alimentation générale, d'une surface de vente d'environ 42m2, bien situé sur une rue passante. Cave de stockage d'environ 30m2. Clients fidèles. Chiffre d'affaires 2022 de 193000 euros HT pour un EBE de 31600 euros. Chiffre d'affaires 2023 de 178000 euros HT pour un EBE retraité de 18700 euros. Chiffre d'affaires 2024 de 172000 euros HT pour un EBE retraité de 24900 euros. Loyer de 1130 euros HT soit 1356 euros TTC par mois, et charges locatives de 205 euros par mois. Une belle opportunité pour un couple qui souhaite se lancer dans la gestion d'une épicerie ! Ce bien vous est présenté par Aurélien Dutartre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat - bien divers - Orléans (45000, 45100) - 1 pièce

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