2
139 280 €
2 902 €/m²
Divers • 48 m²
Local commercial de bourg disposant de 3 places de parking sur la commune de Brech. DPE en cours (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
3
370 000 €
3 083 €/m²
Divers • 120 m² • 5 pièces
Golfe du Morbihan! Très beau RESTAURANT CONTEMPORAIN Belle affaire à l'année, idéalement situé sur un axe touristique de sa commune réputée du Morbihan Sud. Sur un emplacement de plus de 800 m2 avec parking, jardin et terrasse, profitant d'une belle visibilité et d'un flux passant important. Salle à la décoration contemporaine et actuelle, cuisine pro à l'aménagement récent et performant. Cette établissement propose une cuisine traditionnelle de région, privilégiant les produits locaux et un accueil de qualité. Ses Plus : - Affaire clé en main à l'année. - rentabilité établie CA 600K euros - EBEr 190K euros - Fermeture 2 jours /semaine, 6 semaines de congés. - Possibilité tout concept restauration. - Idéal pour couple ou professionnel en recherche de rentabilité et qualité de vie. A visiter rapidement ! Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant sur l'ensemble des étapes de l'acquisition. Nous vous proposons une sélection d'entreprises de services, services à la personne, BTP, Industrie en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos Garages autos, motos ainsi que nos entreprises du bâtiment tels que entreprises d'électricité, plaquiste, etc. que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche d'acquisition ou de la cession de votre entreprise. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre Société "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.
3
650 000 €
2 167 €/m²
Divers • 300 m²
Dans une cité de caractère du département du Morbihan, nous vous proposons à la vente un immeuble à destination commerciale. Cet immeuble en emplacement N°1, est idéal pour des investisseurs. Il est composé de 3 cellules commerciales -déjà louées pour 2022 -pour 110 m2 environ de surface totale, et d'un appartement en duplex de 6 chambres, 2 salles de bain et cuisine complète, bien non loué. Actuellement, les espaces commerciaux sont loués avec des baux saisonniers sur 7 mois pour un revenu locatif mensuel de 4 000 euros. Prix de vente net vendeur : 650 000 euros Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
3
330 000 €
2 200 €/m²
Divers • 150 m²
Nous vous proposons à la vente une superbe affaire de RESTAURANT Licence IV. Cette affaire se situe sur un emplacement dynamique de sa ville du Morbihan. Beau passage et belle visibilité. Ambiance conviviale et détendue pour une cuisine privilégiant le fait maison Vous aimerez ce bien aux normes, tenu depuis une petite dizaine d'années. Possibilité de privatiser une petite et une grande salle (25 et 60 personnes) pour des repas de famille chaleureux ou des séminaires. Petite terrasse d'une vingtaine de places permettant d'accueillir la clientèle locale et touristique aux beaux jours. Licence IV en place. Prix du fonds : 330K euros Net vendeur. *** LES ATOUTS DE L'AFFAIRE : *** - Qualité de l'outil de travail-Parkings à proximité-Très belle opportunité-Affaire clé en mains- Équipe compétente en place Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou en reconversion disposant d'un apport personnel de financement de 120 000 euros pour le fonds de commerce. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Venez visiter nos autres biens sur notre site :
4
220 000 €
786 €/m²
Divers • 280 m² • 5 pièces
MORBIHAN (56) RESTAURANT 280 m2 avec deux terrasse et licence 3. Très bel établissement à l'agencement très récent et à l'équipement performant pour tout type de production. Idéalement situé dans une zone d'activité recherchée, pour une fréquentation optimale, avec une clientèle locale, d'affaires et touristique. Grand comptoir de bar donnant sur une salle lumineuse de plus de 100 places, avec accès sur deux terrasses bien exposée pour 40 couverts. Une vaste cuisine aux matériels très récents et à l'ergonomie permettant toute prestation ( Extraction, piano, four , froid, Four à Pizza....) Ses Plus: - Affaire clé en main - Localisation privilégiée - Etablissement adapté pour tout type de production, et aux nouveaux modes de consommation. Idéal pour couple ou investisseur ,porteur de projet innovant ou franchise. Produit rare sur le marché, à visiter rapidement. -Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. Marc NEIGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843691999 - Vannes.
3
480 000 €
960 €/m²
Divers • 500 m²
Situé dans le Morbihan, ce magasin est dédié à l'ameublement et à la décoration . Sur plus de 500 m², cette boutique propose un magasin de décoration , bazar et un magasin de meubles et literies. L'établissement est exploité de jour avec une équipe en place. Le chiffre d'affaires dépasse 1 M euros et génère une belle rentabilité et une rémunération très agréable. Bien rare sur le marché. Informations et visites uniquement sur rendez-vous. Nous contacter pour cette superbe opportunité. Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
3
280 000 €
1 867 €/m²
Divers • 150 m²
Crêperie Pure en Plein Coeur du Morbihan Située dans une cité de caractère du Morbihan, cette crêperie pure est une opportunité rare pour les amoureux de la gastronomie bretonne et les investisseurs avisés. Offrant une capacité totale de plus de 100 couverts répartis entre une salle chaleureuse et une terrasse conviviale avec une magnifique vue sur l'eau - Effectif en place : une équipe expérimentée et motivée, prête à accueillir les clients dans les meilleures conditions. - Clientèle mixte : une fidèle clientèle locale ainsi qu'un flux touristique régulier, attiré par le charme de la région et son site historique caractéristique - Une très belle visibilité en faisant un emplacement stratégique en plein coeur de la cité, garantissant une forte fréquentation. - 2 jours de fermeture consécutif même en forte saison et 6 semaines de congés annuels - Acquisition foncière du bâtiment possible au prix de 310 000 euros net vendeur: une opportunité pour sécuriser votre investissement à long terme. Le bien se compose de l'établissement ainsi que deux appartements de 90 m2 avec entrée indépendante idéal pour investissement locatif Cette crêperie est un véritable bijou dans un écrin de caractère. Elle représente une occasion unique de reprendre une affaire florissante dans l'une des régions les plus prisées de Bretagne. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
3
200 000 €
1 667 €/m²
Divers • 120 m²
A vendre, Morbihan, Bar-PMU-FDJ Idéalement situé en plein centre-ville Possibilité de brasserie/restauration Affaire à développer, gros potentiel Fermeture un jour et demi par semaine Affaire de jour et idéal pour un couple Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant sur l'ensemble des étapes de l'acquisition. Nous vous proposons une sélection d'entreprises de services, services à la personne, BTP, Industrie en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos Garages autos, motos ainsi que nos entreprises du bâtiment tels que entreprises d'électricité, plaquiste, etc. que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche d'acquisition ou de la cession de votre entreprise. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre Société "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Yvonig Dreano (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
3
300 000 €
3 000 €/m²
Divers • 100 m²
Nous vous proposons en vente un Fonds de SALON DE COIFFURE situé sur deux pôles, chacun sur des communes dynamiques du Morbihan. Équipe de CDI en place. Cette affaire laisse de beaux potentiels de développement et est parfaitement aux normes. Ce salon de coiffure est vendu au prix de 300 K euros, idéal pour un futur acquéreur disposant de 100 000 euros d'apport de financement. Venez visiter nos autres biens sur notre site : Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
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525 000 €
1 204 €/m²
Divers • 436 m²
En exclusivité, l'agence Sixième Avenue Belz vous propose cette belle opportunité d'investir à Riantec. Un bâtiment d'environ 400m² anciennement centre aquatique privé, muni d'un centre de bien-être avec Hammam, cabines de massages, cabines d'esthétique, vestiaires, wc, le tout aux normes PMR et avec habilitation à recevoir du public. Le bassin de baignade d'une contenance de 125m3 dispose de toute la machinerie fonctionnelle et entretenue. Possibilité d'exploiter les lieux immédiatement pour une activité professionnelle ou paramédicale. Potentiel de rénovation pour transformer le lieu en habitation(s). Terrain constructible de 2221 m² en zone UBB Appelez-nous pour obtenir plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille PIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990288532 - LOREINT.
395 000 €
1 254 €/m²
Divers • 315 m²
? Centre de Guer – Quartier Bellevue Idéalement situé, à proximité immédiate de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, aussi bien commercial que locatif. ? Partie commerciale Local commercial de 180 m² avec une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Deux caves de stockage : 29,40 m² et 16,17 m². Sous-sol de 85,75 m² comprenant deux garages fermés de 20 m² chacun. ? Partie résidentielle Deux appartements meublés situés au 1er étage : T2 de 48,66 m² T2 de 54,70 m² Actuellement loués en meublé ou exploités en location saisonnière (Airbnb). Aucun travaux à prévoir : rénovation complète réalisée en 2024. Combles encore aménageables : potentiel supplémentaire à exploiter. ? Surface totale : 315 m² ? Rentabilité locative : Revenus mensuels minimum estimés à 2 400 € (hors saisonnier). Potentiel locatif annuel additionnel d'environ 6 000 € grâce à la location courte durée. RSAC N° 424 199 107 Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
6
230 160 €
2 586 €/m²
Divers • 89 m² • 6 pièces
Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéal pour votre projet professionnel. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre une surface commerciale de 89 m², répartie sur trois niveaux, avec une vitrine attrayante de 9 mètres de linéaire. Construit en 1982, il est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Avec ses six pièces, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement. Imaginez un espace de vente accueillant au rez-de-chaussée, avec des espaces supplémentaires pour des bureaux, des salles de réunion ou un stockage. La fin d'activité du propriétaire actuel représente une opportunité unique pour vous d'investir dans un local commercial prêt à être transformé selon vos besoins. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une épicerie, plusieurs restaurants, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez des écoles maternelles, élémentaires et un collège, à mi chemin entre le centre ville et la gare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
295 920 €
1 772 €/m²
Divers • 167 m²
un lieu unique en Exclusivité Loft sur Vannes Sur Vannes, ce magnifique ensemble de bureaux est parfait pour accueillir votre entreprise en pleine expansion. Avec une surface utile de 167 m² et une surface Carrez de 137,95 m², cet espace offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques. actuellement loué sous bail dérogatoire ( Bail à renouveler tout les 15 juillet ). Situé au premier étage , ces bureaux bénéficient d'une lumière naturelle abondante grâce à leurs ouvertures. L'état intérieur est un véritable loft. Pour votre confort, un parking privé et 4 places de stationnement extérieur sont à votre disposition. un Open Space ,une cuisine , quatres bureaux fermés pouvant être à usage de chambres, deux douches avec Wc , cela offre une solution pratique pour vous ou vos collaborateurs. Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. Axès NANTES et RENNES très facile . Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Jeremy NICOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810603449 RCP 62715226
1
286 200 €
1 908 €/m²
Divers • 150 m²
Fonds de commerce de crêperie au bord de l'eau avec logement ! Imaginez vous à la tête d'un fonds de commerce dynamique et prospère, situé dans un emplacement stratégique dans une commune prisé du golf du Morbihan. Un emplacement de choix en très bon état avec plus de 40 places assisses à l'intérieur et 40 places en terrasse. Avec un chiffre d'affaires autour de 330000 € HT sur 2023 et 2024, ce fonds de commerce démontre une stabilité financière impressionnante. L'EBE non retraité (Excédent Brut d'Exploitation) s'élève à plus de 45000 € en 2024, témoignant d'une gestion rigoureuse et efficace. Ces chiffres parlent d'eux-mêmes et promettent un avenir radieux pour le futur propriétaire. Un appartement avec deux chambres est aussi compris dans le bail. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
3
700 000 €
3 500 €/m²
Divers • 200 m²
A Vendre murs et fonds : Crêperie de Charme sur le Pays de Vannes Vous rêvez de reprendre une crêperie authentique dans un cadre exceptionnel .Ne cherchez plus ! Ce très bel établissement allie tradition et modernité avec une ambiance chaleureuse et une cuisine généreuse. Capacité : 90 places en salle, 60 en terrasse et jardin arboré Emplacement privilégié avec parking privatif Logement spacieux de 160 m² Prix du fonds de commerce: 700 000 euros Possibilité de vente des murs: Prix des murs commerciaux et habitation: 650 000 euros Qualité de vie préservée : 6 semaines de congé annuel et 2 jours de fermeture hebdomadaire Idéal pour un couple de professionnels, cette affaire saine et rentable est à visiter sans tarder ! Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce.
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