Achat - bien divers - Montluçon (03100)

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18 annonces
Agency Immo
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par Agency Immo 15/11/2025
4
Divers, 30 m²

28 000 € 933 €/m²
Divers • 30 m²

Montluçon (03100)

Coeur Centre ville, local commercial de plain pied offrant une surface commerciale de 20 m² environ Réserve, caves Actuellement loué 300 euros par mois A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 25/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Divers, 124 m²

108 500 € 875 €/m²
Divers • 124 m² • 4 pièces

Montluçon (03100)

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente ce local commercial en parfait état, situé en centre ville de Montluçon. ll comprend de plain pied : deux bureaux pour une surface totale de 62 m² , et en sous sol: un dégagement desservant une pièce d'archives, une grande cave, un wc, et une kitchenette pour une surface de 51 m². A noter que le système de chauffage est individuel soit par une chaudière au gaz ou par climatisation réversible. Possibilité de le louer dans le cadre d'un investissement locatif. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1768 euros.

Agency Immo
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agency Immo 03/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Divers, 150 m²

Prix en baisse 98 000 € 653 €/m²
Divers • 150 m²

Montluçon (03100)

Belle affaire pour ce bar reconnu du centre ville de Montluçon Cet établissement propose une salle en rez de chaussé d'environ 50 m² + un étage de 50 m² avec sanitaires Terrasse de 50 m² Possibilité de diversification et d'augmentation du chiffre d'affaire A Voir !! Carte pro. CPI 03022018000034732

ELYSE AVENUE
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 28/06/2025
5
Divers, 30 m²

Prix en baisse 28 000 € 933 €/m²
Divers • 30 m² • 2 pièces

Montluçon (03100)

Au coeur du quartier commerçant des Iles , ce local offre un emplacement stratégique et une visibilité optimale pour votre activité commerciale. D'une surface totale de 30 m² composée d'un espace de vente de 21.93m² avec une très belle vitrine, un toilette et un espace cuisine. L'investissement locatif est également envisageable : Revenu mensuel potentiel : 380 euros hors charges Charges trimestrielles à la charge du locataire: 45 euros Taxe foncière: 489 euros Frais de notaire : 3550 euros Rapport locatif potentiel net (frais de notaire, taxe foncière, charge compris) : 14.21 % Sandrine DE CASTRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52346144000019 - Montluçon.

Cabinet Folliet / Protabacs
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 09/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
2
Divers, 100 m²

207 100 € 2 071 €/m²
Divers • 100 m²

Montluçon (03100)

Opportunité en Or : Fonds de Commerce BAR - TABAC - FDJ - BRASSERIE Imaginez-vous à la tête d'un établissement chaleureux et prospère, où chaque jour est une nouvelle aventure. Ce fonds de commerce, situé dans un cadre idéal, lieu de passage à quelques dizaines de km de Montluçon, avec stationnements disponibles. C'est une véritable pépite pour les amateurs de convivialité et de rentabilité désireux d'apporter leur sensibilité commerciale, que ce soit sur le développement de la partie tabac/vape ou de la restauration. En effet, si les commissions (dont tabac) sont en légère hausse, la partie taxable ne demande qu'à croître. De plus, la partie restauration a été mise de côté malgré un outil de travail aux normes et comportant des instruments neufs ainsi qu'une grande salle lumineuse et agréable. Quelques chiffres pour vous convaincre : Capacité : 50 couverts en salles et 20 en terrasse CA 2024 : 172 000€ Commissions totales : 98 870€ Commissions tabac : 73 511€ EBE retraité : 54 300€ La stabilité du chiffre d'affaires garantit une rentabilité solide. Les 6 semaines de fermeture annuelle ainsi que la fermeture de l'établissement à 19h00 laissent entrevoir de belles perspectives de croissance. Le logement de fonction est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les gérants. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce florissant et prêt à être développé sous votre direction. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Nous vous accompagnons dans l'intégralité des démarches administratives. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704

ART DE VIVRE REALTY
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ART DE VIVRE REALTY 29/10/2025
7
Divers, 2 000 m²

5 700 000 € 2 850 €/m²
Divers • 2 000 m² • 30 pièces • 16 chambres

Montluçon (03100)

Château Féodal en Auvergne à 3h de Paris et 3h de Lyon D'une superficie de 2000m²,il est composé de 30 pièces environ dont une quinzaines de chambres Sur le territoire: piscine, étang et jardins fleuris. Nombreuse dépendances sur un parc de 8 hectares, le tout offrant de nombreuses possibilités, soit en résidence privée soit en projet hôtelier. Gîte avec 4 chambres

Agency Immo
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 04/04/2025 - mise à jour 06/08/2025
5
Divers, 131 m²

60 500 € 462 €/m²
Divers • 131 m² • 5 pièces

Montluçon (03100)

Montluçon, centre ville, local professionnel de 132 m2 en rdc en bon état. Cave. Rapport annuel potentiel 7200€ A Visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Agency Immo
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Agency Immo 06/08/2025
9
Divers, 135 m²

161 000 € 1 193 €/m²
Divers • 135 m²

Montluçon (03100)

Montluçon, Très belle affaire avec belle rentabilitée implantée depuis de nombreuses années comprenant fond de commerce (Bar, Pmu, Fdj) et Murs Immeuble avec surface commerciale de 65 m² + cuisine de 12 m² Un appartement F3 neuf de 48 m² Terrain et cave Carte pro. CPI 03022018000034732

Veronique LANDRIER - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Veronique LANDRIER - iad 24/02/2025 - mise à jour 10/06/2025
7
Divers, 225 m²

Prix en baisse 107 500 € 478 €/m²
Divers • 225 m²

Montluçon (03100)

iad France - Veronique LANDRIER (06 18 48 03 22) vous propose : Montluçon, situé sur un axe stratégique, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix. A proximité immédiate du Centre Athanor et à l'entrée principale d'un centre commercial dynamique, il profite d'un fort passage et d'une clientèle variée. **Caractéristiques ** - Affaire complète : Bar, Brasserie, Restaurant, PMU FDJ - Emplacement stratégique : Forte visibilité et parking gratuit - Grande terrasse : idéale pour attirer une clientèle variée et de passage - Horaires flexibles : possibilité de fermeture à 1h du matin - Superficie Totale : 225 m² environ - Terrasse - Capacité d'accueil : 62 places assises à l'intérieur et 40 places à l'extérieur - Cuisine entièrement équipée - Licence IV - Bail 3/6/9 Une belle opportinuté pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main avec un fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique LANDRIER (ID 49282), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTLUCON sous le numéro 481625689 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agency Immo
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/08/2025
Proposée par Agency Immo 31/01/2025 - mise à jour 28/08/2025
6
Divers, 60 m²

Prix en baisse 44 500 € 742 €/m²
Divers • 60 m²

Montluçon (03100)

A Montluçon, Fonds de commerce Bar / Café / Restauration rapide très bien établi offrant une salle de 60m2 en très bon état, Très Belle Terrasse d'environ 80m2, sanitaires, chambre froide. Pompe à chaleur air / air. Très belle affaire avec beau potentiel!! Carte pro. CPI 03022018000034732

La Petite Agence - MONTLUCON
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par La Petite Agence - MONTLUCON 09/10/2025
11
Divers, 204 m²

82 500 € 404 €/m²
Divers • 204 m²

Montluçon (03100)

Local commercial de 150 m2 avec appartement de 54 m2 avec garage et cour. Cette annonce vous est proposée par M. Joël PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon

Christelle CANTAT - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Christelle CANTAT - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Divers, 36 m²

Prix en baisse 17 000 € 472 €/m²
Divers • 36 m² • 2 pièces

Montluçon (03100)

Dans un ensemble immobilier d'un centre commercial à Montluçon avec pharmacie, presse, boulangerie, coiffeur, centre de santé… Ce local très lumineux vous offre deux espaces avec baie vitrée, un wc et un point d'eau. Le montant estimé en locatif 300 €. Charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 €. Pas de procédure. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 17 000 € HT + 500 € TVA, soit 17 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 14 500 € HT + 0 € TVA, soit 14 500 € TTC Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (20.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788 - SAFTI – CANTAT Christelle, Conseiller indépendant

Valérie LARUE - iad
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Valérie LARUE - iad 26/02/2025 - mise à jour 29/04/2025
5
Divers, 100 m²

Prix en baisse 49 000 € 490 €/m²
Divers • 100 m²

Montluçon (03100)

iad France - Valérie Larue (06 66 15 46 78) vous propose : *À vendre : Bar à tapas bien établi en plein centre-ville de Montluçon** Situé au cOEur de Montluçon, ce bar dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle fidèle. Il offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Le bar est vendu avec tout le matériel nécessaire pour fonctionner : tables, chaises, frigos, machine à glaçons, lave vaisselles.... Avec un chiffre d'affaires solide, ce bar est une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un projet rentable. Le propriétaire actuel part pour de nouveaux projets à vous de construire le votre. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez me contacter je suis là pour vous aider ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Larue (ID 60250), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montluçon sous le numéro 420112757 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SALVERT CABINET CONSEIL
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 11/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
14
Divers, 319 m²

193 100 € 605 €/m²
Divers • 319 m²

Montluçon (03100)

A vendre bureaux Montluçon, Centre Saint-Jacques (zone Carrefour) Situés au coeur de la zone commerciale de Carrefour Montluçon, dans un immeuble de 1989, ces bureaux de 319 m² se trouvent au 1er étage avec ascenseur. Le bien comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un local d'archives, une salle de réunion, un hall d'accueil ainsi que différents espaces de rangement. Les volumes sont modulables selon les besoins et les projets d'aménagement. Possibilité d'acquérir une surface attenante de 212 m² sur le même palier, offrant ainsi une belle opportunité d'agrandissement. Le bien a été divisé en deux lots, et nous sommes actuellement en attente des montants actualisés des charges de copropriété et de la taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour une projection estimative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (0.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

ELYSE AVENUE
Annonce mise à jour le 02/10/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 02/10/2025
10
Divers, 90 m²

Prix en baisse 66 000 € 733 €/m²
Divers • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec ascenseur , il existe plusieurs options d'aménagement pour ce bien. Vous pourrez lui redonner sa fonction première d'appartement F4 en centre-ville ou poursuivre l'utilisation de cabinet médical avec facilité de stationnement. A vous d'exploiter ces 90m² Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1800 euros.