1
96 900 €
1 384 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces
Divers, 70 m²
4
69 500 €
618 €/m²
Divers • 112,55 m² • 2 pièces
En exclusivité, je vous propose au centre de Pau, le fond de commerce du salon : HK COIFFURE salon : environ 57m² cave en sous-sol : environ 40m² remise : environ 14m² toilettes : 1.55m² terrasse extérieure : environ 20m² Il y a 3 bacs, 6 postes de coiffure (possibilité de plus). Une salariée, fait partie de la vente. Bail de location des locaux jusqu'en 2029, à 500€ par mois hors charges soit 6000€ par an. Charges : 200€ incluant l'eau, les ordures ménagères. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. .Ce bien vous est présenté par Angélique Polato , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
155 000 €
2 214 €/m²
Divers • 70 m² • 2 pièces
HARMON à vendre, Fonds de commerce en restauration Quartier historique, fonds de commerce à vendre en restauration. 130 m² sur 2 salles (50 places assises) et réserve. Terrasse. En activité depuis plus de 30 ans, possibilité de garder le personnel. Axe passant piétons / véhicules, visibilité sur rue, commerces à côté. Cadre agréable, parking à deux pas. Contactez Emmanuel BROU au 06 84 71 64 68 pour plus d'informations.
5
58 000 €
1 160 €/m²
Divers • 50 m² • 2 pièces
Local commercial de 30 m² avec cave de 20 m² et climatisation - Proche de Verdun Ce local commercial, situé dans un quartier dynamique, dispose d'une belle vitrine, d'une cave spacieuse de 20 m² et d'une climatisation. Il est adapté à tous types de commerces (sauf restauration) et attire une clientèle de quartier fidèle. Avec une rentabilité locative intéressante, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Caractéristiques : Surface : 30 m² + cave de 20 m² Vitrine Climatisation Quartier animé Rentabilité locative élevée Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003
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Cession de droit au bail – Local commercial 60 m² – Pau hyper-centre Situé sur l’une des rues les plus commerçantes du centre piéton de Pau, ce local d’environ 60 m² offre une excellente visibilité grâce à trois grandes vitrines. L’espace de vente, lumineux et soigné, est prêt à accueillir toute activité ne générant pas de nuisances. Un sous-sol aménagé complète le bien, idéal pour le stockage, avec WC et lavabo. 👉 Atouts : Emplacement premium, fort passage piéton Local propre et fonctionnel Belle façade sur rue Bail 3/6/9 avec 5 ans restants Idéal pour commerce de détail, déco, mode, services ou galerie Conditions du bail : Loyer annuel : 8 400 € HT Charges : 60 € / an Taxe foncière non récupérable TVA applicable 📍 Emplacement stratégique au cœur de Pau : artère commerçante, flux constant, à proximité immédiate des enseignes et restaurants du centre-ville.
4
69 000 €
1 643 €/m²
Divers • 42 m² • 2 pièces
L' Agence SMB vous présente : un local professionnel de 42m² à Pau Idéalement situé, ce local professionnel de 42 m² vous séduira par son design moderne, sa luminosité et sa fonctionnalité. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d'un éclairage soigné, d'un beau volume, de placards intégrés et d'une kitchenette discrète, ce bien s'adapte parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau ou un espace de coworking. Parfaitement situé, dans un environnement calme et professionnel, proche des commodités et des transports. DPE:B Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
67 500 €
2 312 €/m²
Divers • 29,2 m² • 2 pièces
Idéalement situé dans le secteur prisé de Verdun à Pau, ce bureau constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Caractéristiques clés : Vendu loué : Un investissement immédiat avec un locataire en place. Localisation avantageuse : Proche du centre-ville avec un grand parking à proximité, idéal pour vos clients et collaborateurs. Stationnement facile à seulement 1,50 euros la demi-journée. Copropriété bénévole : Charges annuelles faibles, 376 euros seulement. Ravalement de façade voté et payé pour la tranquillité d'esprit. Détails financiers : Loyer annuel perçu : 4 950 euros Rentabilité : 6,76 % Préavis locatif professionnel : 6 mois, limitant les périodes de vacance locative. Avantages : Classement C au DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Faibles charges de copropriété et fonctionnement optimisé. Secteur attractif grâce à la proximité immédiate du centre-ville et à la facilité de stationnement. Ce bureau vendu loué combine rentabilité et praticité grâce à une localisation centrale et des charges faibles. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant une valeur sûre ou les professionnels recherchant un espace de travail optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 376 euros.
5
35 000 €
1 591 €/m²
Divers • 22 m² • 2 pièces
PAU en EXCLUSIVITE, dans quartier en pleine mutation, murs commerciaux à vendre. Idéal profession libérale. A découvrir. Copropriété de 158 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 392 euros.
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6 900 €
460 €/m²
Divers • 15 m² • 2 pièces
L'Agence ERA Section Immobilier à PAU vous propose, à la vente, ce lot de deux caves d'une surface totale de 15m2 situé en rez-de-Jardin dans une résidence sécurisée proche des Allées de Morlaàs à PAU. Opportunité à saisir rapidement ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES (EI) : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 ERA Section Immobilier PAU 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05.59.90.18.90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h et 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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