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Vente divers 58 000 €
2 pièces 2 p
Pau (64000)

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Libre Immo Pau

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Description

Cession de droit au bail – Local commercial 60 m² – Pau hyper-centre
Situé sur l’une des rues les plus commerçantes du centre piéton de Pau, ce local d’environ 60 m² offre une excellente visibilité grâce à trois grandes vitrines.
L’espace de vente, lumineux et soigné, est prêt à accueillir toute activité ne générant pas de nuisances.
Un sous-sol aménagé complète le bien, idéal pour le stockage, avec WC et lavabo.
👉 Atouts :
Emplacement premium, fort passage piéton
Local propre et fonctionnel
Belle façade sur rue
Bail 3/6/9 avec 5 ans restants
Idéal pour commerce de détail, déco, mode, services ou galerie
Conditions du bail :
Loyer annuel : 8 400 € HT
Charges : 60 € / an
Taxe foncière non récupérable
TVA applicable
📍 Emplacement stratégique au cœur de Pau : artère commerçante, flux constant, à proximité immédiate des enseignes et restaurants du centre-ville.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : PAU-4596 - Réf Superimmo : ANVXZRZ7X
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Charges prévisionnelles : 60 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

2 piècesVue dégagée
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