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Achat - bien divers - Bordeaux (33300)

Élargir à Bordeaux (33000, 33100, 33200, 33300, 33800)
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RANCHON Joël - immo reseau
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par RANCHON Joël - immo reseau 21/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
1
Divers

6 900 000 €
Divers • 30 chambres

Bordeaux (33300)

Dans le sud ouest de la France, hôtel 5 étoiles qui propose 30 chambres tout confort dans une belle bâtisse d'époque au coeur d'un parc arboré. Salle de sport - piscine intérieure et extérieure - salon - bar - restaurant - SPA Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël RANCHON 06 27 94 75 83 Honoraires : 400 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) Prix de vente 6 900 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël RANCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 432 065 605 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 6 900 000 € Honoraires : 400 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires) Prix de vente 6 900 000 € Honoraires : 400 000 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (6 500 000 € hors honoraires)

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Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 12/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
(285 avis)
3
Divers, 60 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 833 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Bordeaux (33300)

Local commercial 60m² Idéal profession libérale ou bureau ou habitation A rénover Au coeur d'une petite copropriété de trois lots, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel pour tout projet professionnel ou libéral. Anciennement occupé en tant que cabinet médical, il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une salle d'attente, de WC séparés, et d'un spacieux bureau d'environ 21m². L'ensemble est à rénover entièrement, permettant une réorganisation des espaces selon vos besoins en deux cabinets. Emplacement calme, facilité d'accès, idéal pour une profession libérale, un bureau ou même un espace de coworking intimiste. A saisir pour créer votre lieu d'activité sur mesure ! Nous contacter pour plus de renseignements !!! (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ID PATRIMOINE
Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
Proposée par ID PATRIMOINE 16/03/2025 - mise à jour 30/06/2025
6
Divers, 31,4 m²

183 750 € 5 852 €/m²
Divers • 31,4 m²

Bordeaux (33300)

Découvrez ce magnifique local d'environ 32 m², idéalement situé sur les quais dans le quartier recherché des Chartrons. Cet espace lumineux et rénové avec goût saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Une salle d'eau et un local technique complètent l'espace accueil qui propose de nombreux placards. Caractéristiques principales : Lumière naturelle, facilité d'accès (local situé au RDC d'un immeuble en pierre). Quartier animé, proximité des restaurants, commerces, transport (tram B Cours du Médoc ou Les Hangars), ce local est idéal pour accueillir une entreprise ou professions libérales à la recherche d'un cadre unique et inspirant. A vos projets ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

START HOME TRANSACTIONS
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par START HOME TRANSACTIONS 14/10/2025
11
Divers, 70,38 m²

329 000 € 4 675 €/m²
Divers • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

A VENDRE : Local Commercial Transformé en Deux Appartements - Quartier des Chartrons, Bordeaux - Emplacement Premium - Excellente rentabilité - Polyvalence d'Usage Situé en plein coeur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, ce local commercial de caractère a été entièrement rénové et réaménagé à usage hôtelier, et se compose aujourd'hui de deux logements indépendants avec entrées distinctes: - Un appartement de 24 m² environ, parfaitement optimisé, pouvant accueillir 2 voyageurs. - Un appartement T2 de 47 m² environ, lumineux et bien agencé, conçu pour recevoir jusqu'à 4 personnes. Actuellement exploités avec succès sur les plateformes de location courte durée (type Airbnb), les deux unités affichent un taux d'occupation élevé tout au long de l'année, offrant un excellent rendement locatif. Points forts : Emplacement stratégique au coeur des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, transports et quais. Bien entièrement rénové avec des prestations de qualité. Très bonne rentabilité locative. Possibilité de reconversion facile en local commercial, bureaux ou usage professionnel/libéral selon vos projets. Investissement clé en main, idéal pour investisseurs ou professionnels en recherche de bureaux dans un quartier dynamique et recherché. Dossier complet et chiffres de rendement disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
2
Divers, 60 m²

Prix en baisse 229 900 € 3 832 €/m²
Divers • 60 m² • 2 pièces

Bordeaux (33300)

Reprise de Fonds de Commerce pour départ à la retraite : Serrurerie-Cordonnerie à Bordeaux Située dans un emplacement de premier choix, très fréquenté, cette affaire de serrurerie-cordonnerie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Fondé il y a 5 ans par un ancien artisan chausseur passionné par les techniques du cuir, ce commerce s'est rapidement imposé comme la référence bordelaise en matière de qualité. Les avis Google sont unanimes et témoignent de l'expertise dans la fabrication de clés, la réparation de pièces en cuir, ainsi que la vente d'accessoires pour chaussures et d'autres services additionnels. Le loyer, particulièrement attractif à 800euros TTC (TVA récupérable), constitue un avantage notable, bien en dessous des prix du marché dans le secteur. Le chiffre d'affaires moyen des 3 dernières années s'élève à environ 170keuros/an, offrant ainsi un fort potentiel de développement. Le site internet bénéficie d'un bon référencement, tandis que les réseaux sociaux restent à exploiter davantage. Un accompagnement de 1 mois par le gérant actuel est proposé pour assurer une transition en douceur au repreneur. Pour plus d’informations, contactez dès maintenant notre agence.

Orélia VALLARINO - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Orélia VALLARINO - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 20/10/2025
3
Divers, 79 m²

Prix en baisse 176 800 € 2 238 €/m²
Divers • 79 m²

Bordeaux (33300)

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité. Surface : 79 m² Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche. Les atouts : Emplacement stratégique à fort passage Surface fonctionnelle et modulable Belle vitrine offrant visibilité et attractivité Quartier commerçant en plein essor Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 176 800 € HT + 3 336 € TVA, soit 180 136 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 160 120 € HT + 0 € TVA, soit 160 120 € TTC Honoraires d'agence : 16 680 € HT + 3 336 € TVA, soit 20 016 € TTC (12.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730 - SAFTI – VALLARINO Orélia, Conseiller indépendant

Patrimoine & Immobilier
Annonce mise à jour le 14/11/2025
Proposée par Patrimoine & Immobilier 14/11/2025
7
Divers, 43 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 116 €/m²
Divers • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

BORDEAUX CHARTRONS, à quelques minutes à pied de la CIté du Vin et du Pont Chaban Delmas. Libre de toute occupation ! Appartement type 2 en duplex d'environ 43m2 il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour avec son coin cuisine ouverte aménagée donnant sur d'une grande et jolie terrasse sans vis-à-vis. A l'étage se trouvent une chambre avec rangements ainsi que la salle de bains et des toilettes séparées. Le plus de cet appartement est sa place de parking sécurisée couverte. Pour plus de renseignements, contactez nous !!

Honoré SAS
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Honoré SAS 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
3
Divers, 13 m²

65 000 € 5 000 €/m²
Divers • 13 m² • 1 pièce

Bordeaux (33300)

BASSINS A FLOTS - BUREAU 13M2 - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE Bureau avec WC au RDC d'un immeuble en pierre Petite copropriété de 6 lots Lumineux (Orienté Sud), une fenêtre sur rue, 3m de hauteur sous plafond, parquet Façade ravalée, toiture en très bon état, double vitrage Travaux intérieurs à prévoir Emplacement très dynamique A pied : - du tram ligne B (arrêt rue Achard) - de la cité du Vin, du musée de la Marine - de nombreux restaurants, bars et commerces, Halles de Bacalan

Kévin RENAUD - Expertimo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Kévin RENAUD - Expertimo 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
1
Divers, 170 m²

Prix en baisse 726 000 € 4 271 €/m²
Divers • 170 m²

Bordeaux (33300)

Pour une réactivité optimale, n’hésitez pas à me contacter directement par téléphone. À céder, fonds de commerce de restauration/bar situé à Bordeaux, dans un environnement très recherché et animé. L’établissement, existant depuis plus de 10 ans, bénéficie d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle mêlant locaux et visiteurs de passage. D’une superficie de 170m2, avec une capacité d’environ 60 places assises en salle et une terrasse d’une trentaine de couverts, il offre un cadre chaleureux et raffiné, parfait pour accueillir une restauration bistronomique de saison. La carte, courte et créative, repose sur des produits frais et s’inspire de diverses influences internationales. Côté bar, l’établissement s’est forgé une notoriété remarquable grâce à des créations audacieuses et signées. Cette identité forte lui a valu d’être cité parmi les meilleures adresses internationales et reconnu dans différents guides spécialisés. Licence IV sur place, ticket moyen constaté : 40 à 45 € TTC, arrêt de tramway à proximité immédiate. CA moyen de ces 3 dernières années : 1 150 000 € HT. Loyer de 2 150 € HT/mois HC, bail commercial 9 ans. Un emplacement stratégique, une identité affirmée et une visibilité médiatique rare font de cette adresse une opportunité exceptionnelle pour un repreneur sensible à la gastronomie et à l’art du cocktail. Un outil de travail prêt à l’emploi, avec un fort potentiel de développement : l’ouverture le midi, actuellement non exploitée, offrirait de nouvelles perspectives de croissance pour le futur repreneur. Dossier complet transmis sur demande et présentation de garanties. Taxes foncières : 3023€. Prix de vente : 726 000 €. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95897. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Nestenn Talence 26/03/2025 - mise à jour 11/09/2025
(285 avis)
5
Divers, 84,92 m²

Prix en baisse 381 500 € 4 492 €/m²
Divers • 84,92 m²

Bordeaux (33300)

Cité du vin, proche bassin à flots très beau local NEUF à vendre comprenant 85 m2 avec accueil 3 bureaux accès PMR , toilettes, espace cuisine idéal pour activité médicale ou profession libérale Honoraires agence 7% HT du prix net vendeur contact NESTENN 0556064141 (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE S'ABSTENIR
(135 avis)
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AGENCE S'ABSTENIR 20/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
(135 avis)
8
Divers, 152 m²

633 000 € 4 164 €/m²
Divers • 152 m²

Bordeaux (33300)

? À vendre – Local commercial de 155 m² avec vitrine – Bordeaux Avenue Thiers Situé sur l'avenue Thiers à Bordeaux, en emplacement stratégique à fort passage, ce local commercial de 155 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa large vitrine en façade, avec une vue dégagée sur l'avenue et un accès direct au tramway ?. Idéalement placé dans une copropriété récente et bien entretenue, il bénéficie d'une exposition premium, parfaite pour capter l'attention des passants. ? Description du bien : Surface totale : 155 m² (loi Carrez) Accueil spacieux de 73 m², parfait pour recevoir une clientèle ou aménager un espace d'exposition 5 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels Cuisine équipée de 8,25 m² Sanitaires aux normes, d'une surface de 6,45 m² Espace d'archives / réserve ? Caractéristiques : Accès PMR Normes ERP (Établissement Recevant du Public) Local libre de tout occupant, prêt à accueillir votre activité Tous types d'activités possibles, sauf restauration Très bon potentiel locatif pour un investissement pérenne ? Pourquoi choisir ce local ? Emplacement premium à Bordeaux Rive Droite Très forte visibilité commerciale Idéal pour professions libérales, agences, showrooms, ou bureaux Excellent investissement patrimonial ? Ne manquez pas cette opportunité rare sur un secteur en plein développement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 03/01/2025 - mise à jour 22/10/2025
2
Divers

Prix en baisse 19 500 €
Divers

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons / Cours Saint louis proche Cours du médoc. Une place de parking extérieure dans une résidence récente et sécurisée. Libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Les charges s'élèvent à 40 € par an. Dimensions : 2,40 x 5m environ.

OLAIZOLA
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par OLAIZOLA 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
10
Divers, 250 m²

935 000 € 3 740 €/m²
Divers • 250 m²

Bordeaux (33300)

Situés au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, cet immeuble indépendant de 500 m² au fort potentiel se compose de deux lots distincts sur deux niveaux, Ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable: - EN EXCLUSIVITE: Volume 1 Local commercial à usage de restaurant (250 m²)environ Espace édifié sur deux niveaux, avec accès direct par sa façade vitrée. Rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine. R+1 : chambres froides et laboratoire, accessibles par un ascenseur et un escalier. Classé ERP 5 types M et N, conforme aux normes pour les établissements recevant du public. .prix murs et fonds:850000 euros net vendeur (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Talence
(285 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Nestenn Talence 20/11/2025
(285 avis)
6
Divers, 92 m²

250 000 € 2 717 €/m²
Divers • 92 m²

Bordeaux (33300)

Très belle affaire installée depuis 2016 comprenant deux belles pièces capacité 48 couverts assis , comptoir dans la pièce d'accueil Possibilité d'une très belle évolution de CA en développant la limonade avec une terrasse de 18 places assises clientèle d'affaires avec la proximité des hôtels mais aussi organismes de formations école VATEL. LOYER 1500 euros foncier en plus vente du fonds de commerce à 250 000 euros bail restauration contact NESTENN 0556064141

ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 03/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
1
Divers, 94,24 m²

327 600 € 3 476 €/m²
Divers • 94,24 m² • 5 pièces

Bordeaux (33300)

Idéalement situés sur un axe passant au coeur du recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, ces bureaux de plain-pied d'une surface de 94 m² avec entrée indépendante offrent une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou libérale. Ces bureaux sont en excellent états et disposent d'un accès PMR, de la fibre optique, d'une baie de brassage et réseau informatique, de cloisons vitrées et modulables, d'un éclairage par dalles led pour plus de confort, de nombreux rangements.... Disposés en rez-de-chaussée, les locaux sont agencés de manière fonctionnelle et comprennent : Un espace d'accueil, Cinq bureaux indépendants d'une surface comprise entre 10 et 15 m² Un espace cuisine, Un sanitaire. Les locaux bénéficient d'un accès direct depuis la rue et d'un environnement dynamique mêlant habitations, commerces et bureaux. Parfait pour une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou une société souhaitant s'implanter dans un quartier attractif de Bordeaux. Vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 197 euros. Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

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