Superimmo

Laurent Simonin - LF Immo

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Laurent Simonin - LF Immo 22/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

440 000 € 1 947 €/m²
Divers • 226 m² • 10 pièces • 3 chambres

Cernay (68700)

Nouveauté, en exclusivité LF immo ! 💡 À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68). Laurent Simonin vous propose une opportunité polyvalente, idéale pour : - un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l’activité, - un entrepreneur désireux de diversifier son activité, - un investisseur à la recherche d’un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale. L’ensemble comprend : - Des murs commerciaux d’environ 140 m², - Un appartement de fonction d'environ 84 m², - Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité. 💰 Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €. 👉 Possibilité d’acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l’ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main. 🎯 Points forts : - Emplacement porteur dans une zone attractive, - Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.), - Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement. 📌 Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous. ⚠️ Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l’opération. 👔 Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j’accompagne mes clients bien au-delà de la vente : - Étude de faisabilité et recherche de financement, - Business plan, budget prévisionnel et trésorerie, - Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l’activité, - Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite. 🚀 Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ? 👉 Contactez-moi dès aujourd’hui : 06 75 59 77 84 – . Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Alexandre WUEST - 3%.com

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par Alexandre WUEST - 3%.com 24/10/2025

549 000 € 1 654 €/m²
Divers • 332 m² • 12 pièces • 9 chambres

Cernay (68700)

Rare ensemble immobilier de 332 m2 habitables, composé de deux maisons attenantes, idéalement situé à Cernay. Profitez d'une localisation centrale, dans une rue calme, avec un accès immédiat (moins de 2 minutes à pied) aux commodités. Cet ensemble unique se compose de : 1. Maison Principale (Libre d'Occupation) - 208 m2 Une résidence de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, dotée d'un extérieur d'exception (jardin, piscine, terrasses). Rez-de-Chaussée : Elle s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un grand salon/séjour de 54 m2 avec parquet massif et une cheminée. Vous trouverez également un jardin d'hiver (véranda), une cuisine indépendante équipée avec espace repas, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un espace buanderie et une cave partielle sont accessibles. 1er Étage : L'espace nuit est bien agencé avec cinq chambres, un espace bureau, et une salle d'eau avec WC. 2ème Étage : Une pièce aménagée et un grenier offrent un potentiel supplémentaire. Extérieurs/Annexes : Cette maison bénéficie d'un jardin clos et aménagé, d'une piscine creusée, de trois terrasses et de deux garages. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 2. Seconde Maison Attenante (Actuellement Louée) - 124 m2 Un complément parfait pour un investissement locatif ou pour loger un proche (revenu locatif actuel : 780 €/mois hors charges). Rez-de-Chaussée : Une entrée et un espace buanderie. 1er Étage : L'espace de vie comprend une cuisine indépendante, une véranda, un grand salon/séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains avec WC. Annexe : Un garage est inclus dans la vente de cette maison. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E Un potentiel rare pour investisseur ou grande famille souhaitant combiner résidence principale et source de revenus locatifs. N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 549 000€ euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. gé 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jeremy Sezille - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Jeremy Sezille - iad 10/09/2025 - mise à jour 14/09/2025

(5 avis)

308 000 € 367 €/m²
Divers • 839 m²

Cernay (68700)

iad France - Jeremy Sezille (06 07 17 86 79) vous propose : En Exclusivité iad France – Fonds de Commerce “Palais de Cernay” – Cernay (68) Emplacement stratégique : Situé 1, rue de la Charité, 68700 Cernay, en zone commerciale active à proximité de Mulhouse Restaurant Buffet à volonté asiatique fusion (chinoise, japonaise, thaïlandaise) dans un cadre spacieux. Ambiance accueillante et capacité d’accueil notable, parfait pour groupes et clients réguliers Points forts du bien : Surface optimisée, agencement réfléchi pour un service fluide, avec un décoration optimum. Équipement complet et en bon état, cuisine professionnelle prête à l’emploi. Matériel de distribution buffet de qualité, permettant une exploitation immédiate. Opportunités de reprise : Concept actuel : buffet asiatique fusion attractif. Facilité de réorienter vers d’autres formats : buffet européen, brasserie, concept branché ou événementiel. Conditions de vente Fonds de commerce vendu sous bail commercial (jusqu’en 2027) — bail sécurisé, murs non inclus. Prix de vente : 308 000 € FAI — dont 28 000 € TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Idéal pour… Restaurateur souhaitant reprendre une activité déjà opérationnelle. Investisseur cherchant une structure avec chiffre d’affaires confirmé (disponible sur demande). Projet de développement ou de diversification sur un emplacement dynamique et reconnu localement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Sezille (ID 85567), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MULHOUSE sous le numéro 811777515 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud DEMUTH - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arnaud DEMUTH - iad 22/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

220 000 € 1 222 €/m²
Divers • 180 m²

Cernay (68700)

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Cession de fonds de commerce - Restaurant avec Licence IV - Cernay centre. Idéalement situé au centre de CERNAY (68700), venez découvrir ce superbe restaurant avec Licence IV à l'emplacement exceptionnel. C'est l'occasion parfaite pour un chef passionné ou un investisseur de prendre les rênes de ce restaurant prospère. La réputation du restaurant, son emplacement central et son ambiance invitante en font un investissement en or pour quiconque souhaite s'impliquer dans l'industrie de la restauration. Le restaurant est bien établi et bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Salle de réception de 110m2 environ avec bar, cuisine de 70m2 environ entièrement équipée avec chambre froide et matériel récent de qualité (détail sur demande) et WC aux normes PMR. A l'extérieur, un nouveau parking vient d'être créer à l'arrière du restaurant. S'ajoute aussi une terrasse de 40 couverts que vous pourrez utiliser lors de la saison estivale où vos clients pourront déguster leurs repas en plein air par beau temps. L'ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Bail en cours 3000€/mois HT. Un accompagnement peut être possible pour la nouvelle brigade. Aucun personnel à reprendre. Contactez moi pour plus d'informations (rentabilité, bilans comptables, clientèle, transfert de compétences, ...). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth (ID 57242), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le numéro 822482527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Achat - bien divers - Cernay (68700)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :