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Ventes immobilières à Seyches (47350)

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14 annonces
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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
(261 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
(261 avis)
8
Maison, 119 m²

199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 870 m²

Seyches (47350)

Vous recherchez le calme et l'espace ? Cette propriété située sur un parc entièrement cloturé, avec fruitiers et arbres d'ornement, comprend une maison lumineuse de 120 m2, dont l'isolation par l'extérieur a été réalisée récemment, une terrasse, 1 dépendance-ateliers de 34 m2 et un abri de 50 m2 pour 3 véhicules et 1 puits. Une vraie opportunité ! - 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. - DPE : Consommation D (202) GES D (46) - Contactez votre Agent Commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 07/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 260 m²

Prix en baisse 499 800 € 1 922 €/m²
Maison • 260 m² • 6 chambres • Ter. 48 701 m²

Seyches (47350)

Située dans un endroit paisible et privé, sans voisins immédiats, cette propriété spacieuse bénéficie d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se trouve à seulement 20 minutes d'Eymet, à quelques minutes en voiture d'un village local où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien, et à seulement 12 minutes de la ville de Marmande, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux et une grande flexibilité. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, située à côté du salon et de la salle à manger lumineux, avec accès direct à une terrasse extérieure, est parfaite pour recevoir ou se détendre dans le jacuzzi tout en profitant d'une vue imprenable. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l'étage, un palier spacieux équipé d'un poêle à bois mène à trois autres chambres et à une salle d'eau. De plus, trois autres pièces peuvent être utilisées comme espaces de rangement ou aménagées selon vos besoins, que ce soit en studio, bureau ou salle de jeux. Le rez-de-jardin comprend un grand garage et un sous-sol divisé en plusieurs pièces, dont un atelier, une buanderie et des toilettes. Cet espace pourrait facilement être transformé en une annexe indépendante pour les invités (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la propriété comprend deux dépendances supplémentaires, toutes deux offrant un potentiel de rénovation ou d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). La piscine est discrètement située pour préserver l'intimité et est équipée d'un pool house pour plus de commodité. Entourée de 4,8 hectares de jardins matures, d'arbres fruitiers et de bois, cette propriété offre calme, espace et un énorme potentiel. Une visite est vivement recommandée pour apprécier pleinement son charme et ses possibilités.

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Maison, 76,72 m²

215 000 € 2 802 €/m²
Maison • 76,72 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 639 m²

Seyches (47350)

Cette maison agréable est située tranquillement, dans un quartier attrayant, à distance à pied de tous les commerces et commodités de Seyches. A l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. En bas, il y a un sous-sol qui offre actuellement un garage et deux pièces de stockage, mais qui pourrait être facilement converti pour fournir un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, un joli jardin et une piscine complètent le tableau. Parfaite pour vivre toute l'année ou comme maison de vacances. Honoraires inclus de 13.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 13/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
8
Maison, 187 m²

210 396 € 1 125 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 440 m²

Seyches (47350)

Dans un village avec commerces et écoles, maison de style girondine offrant un séjour d'environ 50m², une cuisine, cellier, deux salles d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau en rez de chaussée. Un garage et une cave complètent la bâtisse. Jardin clos et arboré sur l'arrière.

Agence Eleonor
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Agence Eleonor 04/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Maison, 177 m²

359 000 € 2 028 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Seyches (47350)

Cette propriété était à l'origine une paire de granges à tabac, dont l'une a été partiellement convertie. Grâce à la vision et aux efforts de ses propriétaires actuels, elle a été transformée en une maison familiale de haute qualité, entièrement convertie et dotée d'une excellente efficacité énergétique. Cette maison lumineuse et aérée offre quatre chambres, deux salons (l'un au deuxième étage offre de belles vues sur le jardin depuis son balcon de 18m2), une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie, une cuisine extérieure, une salle de bain principale et une salle de douche familiale. La deuxième grange, qui est en excellent état et a un nouveau toit, offre maintenant ses propres possibilités de développement (sous réserve de planification). A l'extérieur, le jardin de 1,2 hectare comprend plusieurs potagers, des arbres fruitiers et à noix et des jardins d'ornement qui bénéficient de leur propre source d'eau et des citernes. La maison est idéalement située à proximité de Miramont et de Marmande, avec des commerces de proximité à 5 minutes en voiture. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laure LABARDIN - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Laure LABARDIN - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
(32 avis)
15
Maison, 140 m²

175 000 € 1 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 432 m²

Seyches (47350)

Maison de 140 m² sur parcelle arborée de 2 300 m² 3 chambres, garage 45 m² | Aucun gros travaux à prévoir Située à Seyches, charmante commune du Lot-et-Garonne, cette belle maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, accès rapide à Marmande). La maison se compose de : - une cuisine ouverte ou semi-ouverte selon agencement, idéale pour partager des moments conviviales. - un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie traversant, avec vue sur le jardin. - trois chambres confortables. - une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, une baignoire, et un meuble double vasque. - un toilette séparé pour plus de confort. La maison est en bon état général, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage, menuiseries, isolation : tout est fonctionnel et aux normes. La maison est implantée sur une belle parcelle de 2 300 m², entièrement entourée de verdure, sans vis-à-vis direct. Le jardin offre de nombreuses possibilités : potager, espace jeux, coin détente, piscine... Vous disposerez également d'un garage indépendant de 45 m², parfait pour abriter deux véhicules, stocker du matériel ou créer un atelier. Une localisation pratique et agréable À seulement quelques minutes de Marmande, la commune de Seyches vous offre un cadre de vie calme, à la campagne, tout en restant proche des écoles, commerces, axes routiers et services de proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.901708

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
15
Maison, 304 m²

Prix en baisse 907 300 € 2 985 €/m²
Maison • 304 m² • 5 chambres • Ter. 27 546 m²

Seyches (47350)

Découvrez ce superbe château à tourelles du XIXème siècle, entièrement restauré avec soin, où le charme de l’histoire se marie harmonieusement au confort moderne. Véritable demeure familiale, il propose 5 à 6 chambres spacieuses et 4 salles de bains haut de gamme. La propriété est complétée par une magnifique grange à poutres en chêne et une piscine chauffée exposée plein sud (11m x 4,5m), avec douche solaire extérieure. Intérieurs raffinés Le rez-de-chaussée offre une disposition chaleureuse et élégante : salle à manger formelle à double hauteur, salon confortable, bureau polyvalent (ou sixième chambre), ainsi qu’une ravissante salle du matin, dotée d’une cheminée fonctionnelle et d’un vitrail authentique. Les espaces de réception s’ouvrent en toute fluidité sur le jardin et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir. À l’étage, quatre chambres décorées avec goût bénéficient de vues imprenables sur la campagne environnante. La suite parentale occupe tout le second étage, avec salon privé et salle de bains attenante. Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. La majorité des pièces bénéficient d’une double exposition, baignant les lieux de lumière naturelle. Extérieurs d’exception Grange spacieuse au charme rustique Piscine chauffée avec terrasse ensoleillée et vues panoramiques Allée privative et vaste aire de stationnement Jardins paysagers luxuriants avec des arbres matures Prestations modernes Le système de chauffage et de sécurité est pilotable à distance pour un confort optimal en toute sérénité. Cadre privilégié Nichée dans un environnement paisible, la propriété se trouve à quelques minutes de villages pittoresques où profiter chaque matin de viennoiseries artisanales. Les villes dynamiques de Marmande et Eymet, avec leurs commerces, hypermarchés et marchés hebdomadaires, sont accessibles en moins de 15 minutes. Un bien rare, conjuguant élégance, tranquillité et qualité de vie, idéal pour les amoureux d’authenticité et de raffinement. Prix honoraires inclus : 907 300 € Prix honoraires exclus : 860 000 € Honoraires de 5,5 % TTC à charge acquéreur

Martine Charrier - iad
Annonce publiée le 29/09/2025
Proposée par Martine Charrier - iad 29/09/2025
9
Maison, 160 m²

158 000 € 988 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 623 m²

Seyches (47350)

iad France - Martine Charrier vous propose: MAISON AVEC JARDIN & GARAGE – SEYCHES Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement paisible à Seyches. Construite en 1970, elle offre une superficie généreuse de 160 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 623 m². Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Agencement & pièces de vie : 4 chambres spacieuses 2 salles de bains et 2 WC 2 cuisines équipées 1 salon/séjour lumineux, parfait pour les moments en famille 1 balcon avec vue dégagée Les atouts du bien : Grand jardin arboré : idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les après-midis détente Garage : sécurisé pour votre véhicule, avec espace de rangement Expositions Sud et Ouest : lumière naturelle optimale toute la journée Environnement calme Fort potentiel d’aménagement : idéal pour créer un lieu de vie à votre image À proximité immédiate : Gendarmerie Écoles maternelle et primaire Pharmacie La Poste Boulangerie Informations complémentaires : Chauffage individuel par radiateurs Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques Cette maison offre un excellent rapport surface/prix et un potentiel remarquable pour les familles ou les investisseurs. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane BONNECHERE - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Morgane BONNECHERE - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Maison, 125 m²

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Seyches (47350)

À l’extérieur : Un vaste terrain de 1 700 m² Une terrasse Une piscine australienne 10x4 m, garantie 50 ans, avec une vue panoramique. À l’intérieur : 4 chambres : 3 spacieuses avec emplacements pour placards + 1 suite parentale avec dressing. Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Une salle de bain équipée d’une douche italienne et d’une baignoire balnéo. Équipements modernes : Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Panneaux solaires pour réduire vos charges d’électricité. Construite en 2010, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un endroit calme et à seulement 20 minutes de Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730 - SAFTI – BONNECHERE Morgane, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Maison, 123 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 3 chambres • Ter. 7 440 m²

Seyches (47350)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette villa de style contemporain a été construite en 2005 et offre un espace de vie confortable sur un seul niveau. L'espace de vie principal est baigné de lumière et bénéficie de grandes portes doubles qui s'ouvrent sur la terrasse carrelée. Une cuisine moderne, équipée et séparée dispose également de doubles portes donnant sur la terrasse et l'espace piscine. Il y a 3 chambres de bonne taille, dont une avec une salle de bains attenante. Il y a une autre salle d'eau et des toilettes séparées pour les invités. Accessible par un escalier intérieur, le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une réserve/atelier et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'extérieur, une piscine récemment construite se trouve à proximité de la propriété et jouit d'une position dominante avec vue sur les environs. Un jardin de plus de 7000m2 entoure la propriété.

Human Immobilier Miramont De Guyenne
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Miramont De Guyenne 27/11/2025
8
Maison, 106 m²

189 792 € 1 790 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 182 m²

Seyches (47350)

Entre Marmande et Miramont de Guyenne, Maison traditionnelle de plain-pied offrant : cuisine ouverte sur salon/séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage. Abri de jardin, séchoir. Jardin arboré, clôturé avec puits d'environ 11000m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Maurig Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Maurig Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
(83 avis)
11
Maison, 147 m²

169 500 € 1 153 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 140 m²

Seyches (47350)

Idéalement située entre Marmande et Miramont-de-Guyenne, au cœur du village de Seyches, proche des écoles et commerces, elle représente une opportunité rare pour une vie paisible et pratique. La maison dispose d'un agencement fonctionnel avec un salon séjour accueillant, une cuisine bien équipée, quatre chambres, une buanderie et un WC. Sur le dernier étage, abrite un grenier offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Cette maison propose également un garage en sous-sol pour stationner votre véhicule. Opportunité à ne pas manquer dans les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74).

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO 20/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 280 m²

230 000 € 821 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Seyches (47350)

Dans un secteur très calme, cet ensemble immobilier possède : - la maison principale de 280m² habitable, chauffée principalement par un poêle à bois, avec 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine et une salle de bain accolée, vous avez une extension de 35m² le grenier de 160m² est également aménageable La toiture a été refaite entièrement L'assainissement individuel est aux normes. - un séchoir de 112m² - un atelier garage de 41m² - une dépendance de 210m² Sur le terrain de 5000m², vous disposez d'un puits. Venez vous rendre compte vous même des différentes possibilités qu'offre cet ensemble qui nécessite des travaux d'isolation et de revoir le système de chauffage. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sébastien DELAGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Sébastien DELAGE - Propriétés-privées.com 28/02/2025 - mise à jour 13/11/2025
18
Maison, 136 m²

Prix en baisse 83 500 € 614 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Seyches (47350)

Une maison en pierre à fort potentiel, à rénover ! Découvrez cette magnifique maison de 136 m² habitables, nichée au coeur d'un charmant village de Gascogne ! Cette propriété unique se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine et de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Profitez également d'une terrasse pleine de charme, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une superbe grange en pierre offrant un vaste potentiel d'aménagement... Imaginez transformer le grenier facilement aménageable en deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi l'espace de vie selon vos besoins. Située à seulement 20 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Marmande et à 1h20 de Bordeaux, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien d'exception ! Prix TTC 88 590 euros à charge vendeur. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE, au 0661558841 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sébastien DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 486 097 - .

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