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Vente maison 158 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seyches (47350)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Seyches (47350)
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- 988 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Martine Charrier vous propose: MAISON AVEC JARDIN & GARAGE – SEYCHES
Découvrez cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement paisible à Seyches. Construite en 1970, elle offre une superficie généreuse de 160 m² habitables sur un vaste terrain arboré de 1 623 m². Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Agencement & pièces de vie :
4 chambres spacieuses
2 salles de bains et 2 WC
2 cuisines équipées
1 salon/séjour lumineux, parfait pour les moments en famille
1 balcon avec vue dégagée
Les atouts du bien :
Grand jardin arboré : idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou les après-midis détente
Garage : sécurisé pour votre véhicule, avec espace de rangement
Expositions Sud et Ouest : lumière naturelle optimale toute la journée
Environnement calme
Fort potentiel d’aménagement : idéal pour créer un lieu de vie à votre image
À proximité immédiate :
Gendarmerie
Écoles maternelle et primaire
Pharmacie
La Poste
Boulangerie
Informations complémentaires :
Chauffage individuel par radiateurs
Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques
Cette maison offre un excellent rapport surface/prix et un potentiel remarquable pour les familles ou les investisseurs.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme authentique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
Réf. agence : 1854525 - Réf Superimmo : ANVXZK36S
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 623 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1970 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 720 € / an
Maximum :
6 450 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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